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PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 07/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

10

55 225 € 1 841 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bois-d'Arcy (78390)

Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Bois d'Arcy, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 30.09 m² + balcon + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3056€ de loyer garanti/an soit 6.14 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

DAUCHEZ

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par DAUCHEZ 27/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

9

200 000 € 5 094 €/m²
Appartement • 39,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bois-d'Arcy (78390)

Rue Etienne Jules Marey - Dans un immeuble de 2018 faisant parti d'une petite copropriété très agréable avec vidéosurveillance et espaces verts. Très bel appartement de 2 pièces avec balcon de 6m² situé au 1er étage d'un immeuble de standing comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée offrant un espace total de 19m², une chambre agréable et une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectif au gaz à condensation. En Transports - Gare SNCF Fontenay-le-Fleury : Transilien N -vers Paris-Montparnasse en 40 min* ou Gare RER de Saint-Cyr-l'École : RER C vers Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris. (Arrêt de bus à 5min) - à 500 mètres des commerces. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000€ TTC forfaitaire Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 247 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par IMMOBAGNE 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

7

75 000 € 1 563 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bois-d'Arcy (78390)

SIGA-IMMOBAGNE vous propose cet investissement locatif statut LMNP. C'est un T2 de 48 m2 plus 7 m2 de balcon situé en premier étage entièrement meublé avec une place de parking privative. Très bon rapport locatif annuel assuré pour la somme de 6372 EUR HT. Charges annuelles 610 EUR. Il est impossible d'y habiter ou d'en profiter, seul le gestionnaire s'occupera des locations et vous versera le loyer. Possibilité d'acquérir un autre bien avec conditions similaires. Copropriété de 258 lots. Pas de procédure en cours. Photos non contractuelles. MDT 832.

AGENCE SIGA IMMOBAGNE

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par AGENCE SIGA IMMOBAGNE 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

7

75 000 € 1 563 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bois-d'Arcy (78390)

SIGA-IMMOBAGNE vous propose cet investissement locatif statut LMNP. C'est un T2 de 48 m2 plus 7 m2 de balcon situé en premier étage entièrement meublé avec une place de parking privative. Très bon rapport locatif annuel assuré pour la somme de 6372 EUR HT. Charges annuelles 610 EUR. Il est impossible d'y habiter ou d'en profiter, seul le gestionnaire s'occupera des locations et vous versera le loyer. Possibilité d'acquérir un autre bien avec conditions similaires. Copropriété de 258 lots. Pas de procédure en cours. Photos non contractuelles. MDT 832.

FCPI BALMA IMMOBILIER

(16 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par FCPI BALMA IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(16 avis)

14

72 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bois-d'Arcy (78390)

Appartement 2 pièces 30 m2 avec 1 parking aérien. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT : 4748 EUR o Rentabilité : 5.60 % o Gestionnaire :Appart City . Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 3ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine,donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, placard. - La résidence les Portes du Canal est située au coeur de la zone artisanale et commerciale de la Croix Bonnet La résidence 'Appart City-Les Portes du Canal' est à moins de 15 minutes du château de Versailles, 10 minutes de la gare et 35 km de paris. Elle est composée de 95 appartements parfaitement meublés et équipés Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété 1600 EUR prises en charge par le gestionnaire !!!! Foncier:747EUR/an Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours.

SIGA Côté Sud

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par SIGA Côté Sud 15/10/2024

5

55 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bois-d'Arcy (78390)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Profitez d'un investissement locatif clé en main, idéal pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. SIGA COTE SUD vous propose sur la commune de Bois d'Arcy : un appartement T2 de 31 m2 avec une terrasse et un parking, situé en 1 er étage dans une résidence de tourisme. Description du bien : Lot No107 : Appartement T2 au 1 er étage comprenant une cuisine/séjour, 1 chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, WC, un dégagement, une entrée avec placard, et une terrasse. Équipements : climatisation, volets roulants, et un parking extérieur privée. Détails de l'appartement (31 m2) : Loyer annuel HT : 3516 EUR Rentabilité : 6.40% HT et CC Taxe foncière : 758 EUR/an Charges de copropriété : À la charge du gestionnaire Appart'City (1320 EUR par an). Le propriétaire est exonéré de ces charges. L'appart'hôtel Appart'City Confort St Quentin en Yvelines Bois d'Arcy se situe dans un environnement verdoyant, à quelques kilomètres du Château de Versailles et à 12 minutes en voiture de l'île de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines. L'établissement offre un confort optimal avec des services disponibles 24/24 : restauration rapide, Wi-Fi haut débit, et parking. Il est idéal pour des séjours professionnels ou de loisirs à partir d'une nuit. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Photos non contractuelles. Il est impossible d'y habiter ou d'en profiter, seul le gestionnaire s'occupera des locations et vous versera le loyer. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin: Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716

Lamy Saint Quentin En Yvelines

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Lamy Saint Quentin En Yvelines 06/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

1

210 000 € 3 845 €/m²
Appartement • 54,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bois-d'Arcy (78390)

Secteur de la Croix Bonnet2 piècesUne cave et un parking en sous-sol complète le bien. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce havre de paix est idéal pour profiter de la vie urbaine. VENEZ VISITER

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