Ventes immobilières 6 pièces à La Verrière (78320)

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BLB Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BLB Immobilier 22/11/2024

365 000 € 3 042 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

La Verrière (78320)

Située dans un quartier pavillonnaire à cheval entre LA VERRIERE et LE MESNIL-SAINT-DENIS et à proximité immédiate de toutes les commodités du MESNIL-SAINT-DENIS, Anne de BLB Immobilier vous présente cette BELLE maison d'environ 120 m2, construite en 1970 et rénovée intégralement en 2014 sur une parcelle de 360m2, sans AUCUN VIS-À-VIS. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant deux studios indépendants prêts à la location. Le premier composé d'une grande cuisine/salle à manger, une chambre indépendante et une salle d'eau mesure environ 31 m2. Le deuxième, composé d'une grande pièce principale et d'une salle d'eau fait 19 m2 et est ouvert sur une terrasse par une grande baie vitrée. A l'étage, le logement principal de 67 m2 est composé d'un spacieux séjour/salle à manger de 27 m2, une cuisine moderne équipée de 9 m2, deux chambres de 10 m2 chacunes et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les combles offrent un potentiel d’agrandissement selon vos envies. Ce logement est complété par un espace buanderie de 13 m2 au RDC. LES PLUS : Maison très bien entretenue. Pompe à chaleur installée en 2022, double vitrage PVC, volets électriques, Le jardin permet de proposer 1 parcelle par habitation. Potentiel restant et bien plus encore à découvrir ensemble :) Vous l'aurez compris, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est une BELLE OPPORTUNITE d'investissement locatif. N'hésitez plus, visitons-la ensemble :) Contacter ANNE, votre Consultante en Immobilier du Mesnil saint Denis et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.11.32.87.51. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LIAUTARD Anne, RSAC VERSAILLES no 520 446 865

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BLB Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BLB Immobilier 22/11/2024
19
Maison, 136 m²

375 000 € 2 757 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

La Verrière (78320)

Sur la ville de La Verrière, dans une rue calme et recherchée, Christine de BLB Immobilier est ravie de vous présenter cette magnifique opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et légèrement atypique, d’une superficie de 136 m2, avec un jardin paysager et un garage. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres traversantes. Ce vaste espace de vie convivial est complété par un salon cosy où vous pourrez vous détendre en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre vous offre un coin de sérénité, ainsi qu’un bureau ou dressing selon vos besoins. Une pièce chaleureuse, équipée d’un poêle à bois, crée une atmosphère douce et authentique, idéale pour les soirées d’hiver. Enfin, un garage attenant complète ce niveau, parfait pour garer votre véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, un WC avec lavabo, ainsi qu’un grand dressing où tout a été pensé pour optimiser l’espace et le rangement. Les volumes généreux de cette maison permettent également la création d'une chambre supplémentaire, une opportunité à saisir pour agrandir votre foyer. Les PLUS : Des matériaux de qualité, des volumes généreux, un quartier paisible à l’abri des nuisances urbaines, et surtout, un jardin enchanteur. Taxe foncière : 1250€ / an DPE : E - GES : E - Prx moyen des énergies entre 1840€ et 2560€ indexé au 1er janvier 2021 PAS DE COPROPRIETE Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison spacieuse et pleine de caractère, dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez Christine de BLB Immobilier, joignable 7J/7 au 06.99.09.43.49 dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite afin de découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437 - Agence de Maurepas. Délégation de mandat