Ventes immobilières à Mantes-la-Ville (78711)

iad France - David Valendoff vous propose: Cette charmante Maison de 147m² édifiée sur un terrain de 233m² à Mantes-la-Ville. (Haut du domaine de la vallée) Ce quartier est principalement résidentiel et se trouve à proximité de la gare de Mantes-la-Jolie, côté Mantes-la-Ville. Construite en 1974, cette propriété offre un espace de vie confortable dans un cadre paisible. Elle dispose de nombreuses chambres et de vastes espaces de rangement. Au rez-de-chaussée : Vous arrivez sur une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas de 13m² avec accès terrasse, un très grand séjour de 30m² avec 2 portes fenêtres qui donnent accès à la terrasse, un beau couloir avec placard qui dessert 3 chambres avec portes fenêtres, dont une qui bénéficie d'une salle de douche, une salle de bain et un toilette séparé. Un cellier/buanderie qui communique avec la cuisine doté d'un évier et des installations pour un lave linge. Un grand garage de 23m² avec une mezzanine de 14m² au sol bien éclairée par 2 vélux. Une chaudière à gaz neuve de moins d'un an de marque ELM Le Blanc (Situé au dessus du cellier sur une mezzanine). Au 1er : Accès par un bel escalier en bois, vous bénéficierez de 2 chambres spacieuses (Une de plus de 13m² et l'autre de 17m² avec douche de 4m² et un sèche serviette relié à la chaudière). Toutes deux ont des volets roulants électriques, un toilette séparé, un bureau de 6m² avec une petite fenêtre, un 2ème bureau donnant accès aux combles. Au 2ème (Combles) : Vous pourrez utiliser cette espace en stockage, il est possible d'utilise les combles pour faire des chambres supplémentaires ou des bureaux. A l'extérieur : 2 emplacements de parking devant, une belle terrasse de 15m², pas de vis à vis, mitoyenne que sur le côté gauche de la maison, coté droit dégagé. Vous aurez du soleil le matin devant la maison et en fin de journée sur la terrasse qui se trouve derrière la maison et à l'abris des regards. 2 stores manuel (Un grand qui couvre la terrasse coté séjour et un petit du coté de la porte qui donne sur le coin repas de la cuisine. Cette maison est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager rapidement sans avoir à entreprendre de gros travaux. Accès au bus M à 1mn, proche de l'autoroute A13, la gare (Mantes Station) est accessible à pied en 10mn, Ecoles primaires et collèges à 8mn à pied, centre sportif à 5mn à pied. N'attendez plus, cette opportunité est à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.