David BRAHAMI - CPH Immobilier

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Description

REF 224548
A MANTES LA VILLE
Je vous présente cet appartement lumineux 3 pièces de 78m2, proche centre ville, commerces, écoles et gare.
Dans une résidence sécurisée et entourée de verdure, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement est composé : Entrée, belle pièce de vie donnant accès au balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, cuisine séparée et équipée avec cellier, puis un couloir avec placard desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle de douche et wc séparé.
Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.
J'ATTENDS VOS APPELS !!!
DPE: E / 307 - GES: E / 67 (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Année de référence : 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 EUR et 1750 EUR /an
Nombre de lots copropriété: 153 lots
Pas de procédure en cours
Charges de copropriétés: 4000 euros/ an
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous no848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous no833443823. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 46_BDVAP4820196667 - Réf Superimmo : ANVXW6DB4
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 GarageCave (4,1 m²)
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 153 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 4,9%

175 000 €
28 juin 2024
184 000 €
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