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Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 19/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

3 500 000 € 3 153 €/m²
Immeuble • 1 110 m²

Strasbourg (67000)

EMPLACEMENT D’EXCEPTION : votre agence KW Rhénan est enchantée de vous présenter cet immeuble de 1 110 m² à Strasbourg (67000) situé quartier des Quinze ! Cet immeuble de cinq étages offre un total de 11 logements , avec possibilité d'en créer plus au 5ème étage et dans les combles ! Les établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, avec cinq crèches à proximité, ainsi que deux établissements d'enseignement supérieur : l'Institut national des sciences appliquées de Strasbourg et l'Université de Strasbourg, tous deux à quelques pas. En termes de transports en commun, vous bénéficierez de six lignes de bus et des lignes de tramway F, C et E. À quelques minutes, vous trouverez divers restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, épiceries et trois boucheries-charcuteries. Le marché du Boulevard de la Marne apporte une animation supplémentaire au quartier. Prix de vente : 3 500 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Jonathan KLEIN - OPTIMHOME

(11 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Jonathan KLEIN - OPTIMHOME 17/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

(11 avis)

425 000 € 2 157 €/m²
Immeuble • 197 m²

Strasbourg (67200)

Immeuble de caractère type maison de maître à vendre - 460 000 € FAI Situé à Koenigshoffen, cet immeuble de 1931 offre une surface habitable de 196,55 m² sur trois niveaux, avec un aménagement flexible permettant de créer trois appartements distincts. Les caractéristiques de cette propriété incluent le double vitrage, les volets roulants manuels, et la fibre optique, garantissant confort et modernité. Le bien comprend également deux parkings dans la cour et un garage. Le terrain de 260 m² sur lequel repose la maison ajoute un espace extérieur appréciable. Environnement : À seulement 3 km de l'autoroute et à 500 m des écoles, l'immeuble est idéalement situé dans un lotissement calme, offrant une vue agréable sur le jardin. Les travaux de rénovation sont estimés à 150 000 €, ce qui représente une excellente opportunité pour les amateurs de biens anciens à rénover, leur permettant de personnaliser et moderniser cet espace tout en respectant son histoire. Idéal pour les investisseurs, le bien est déjà divisé en copropriété. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet immeuble de caractère en un projet immobilier exceptionnel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 563444 )

Ici, Demain !

(132 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Ici, Demain ! 06/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(132 avis)

832 000 € 2 544 €/m²
Immeuble • 327 m² • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Belle opportunité à Strasbourg - Montagne Verte ! Immeuble de rapport composé d'un local commercial et de 3 appartements T3 d'une surface de 87 m² pour le premier étage, ainsi que pour l'appartement situé au deuxième étage, et d'une surface de 72 m² pour l'appartement situé dans les combles. Le rez-de-chaussée est un local commercial soumis à un bail commercial reconduit jusqu'au 31 décembre 2030. Cette monopropriété qui bénéficie d'un emplacement stratégique et idéal pour les investisseurs, est également complétée par 5 garages loués en partie par les locataires de l'immeuble. Actuellement, tous les logements sont loués. Les superbes appartements, qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, sont composés de deux chambres, un spacieux séjour, une grande cuisine, une salle de bains avec toilettes. Le montant mensuel total des loyers est de 2560 euros et le montant mensuel des charges est de 683,85 euros. Le chauffage est une chaudière gaz à condensation installée en décembre 2019. Le local commercial est équipé d'une climatisation réversible. Je reste à votre disposition pour toute découverte et informations complémentaires ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Valérie Meyer, agent commercial indépendant (N° RSAC 832 033 963) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7667 euros. Valérie MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832033963 - Strasbourg.

Groupimmo

(359 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Groupimmo 27/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(359 avis)

1 414 400 € 3 400 €/m²
Immeuble • 416 m²

Strasbourg (67100)

STRASBOURG MEINAU : Quartier Parc Schulmeister Ensemble immobilier de 420 m² sur 6,60 ares. Composé de 4 appartements: - un appartement 5 pièces (147,58 m²) comprenant une entrée indépendante, un salon avec terrasse, une cuisine avec séjour et accès à une deuxième terrasse côté cour, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cave. (libre) - un appartement 4 pièces (96,66 m²) comprenant une entrée indépendante, une pièce de vie, avec cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une terrasse. (loué) - un appartement 4 pièces (100,98 m²)comprenant un salon / séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain. (loué) - un appartement 3 pièces(58,58 m²) comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. (loué) Côté cour, 2 places de parking couvertes et 3 garages. Pour tout renseignement, votre contact: Sandrine Fernandes Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VI305

Anova

Annonce publiée le 09/12/2021 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anova 09/12/2021 - mise à jour 20/11/2024

963 500 € 2 876 €/m²
Immeuble • 335 m²

Strasbourg (67100)

IMMEUBLE DE RAPPORT STRASBOURG NEUDORF bâtiment R+4 des années 1900, Immeuble de rapport composé de 5 lots. Au RDC un appartement de 3 pièces de 71,53 m2 loué 594 euros HC / mois bail du 15/11/2012 Au 1er étage un appartement de 4 pièces de 82,58 m2 libre de toute occupation Au 2ème étage un appartement de 3/4 pièces de 82,84 m2 loué 588,86 euros HC /mois Bail du 04/12/1989 Au troisième étage un appartement de 4 pièces de 70,84m2 loué 643,50 euros HC/mois Bail du 15/04/2017 Au 4ème étage un appartement de 2 pièces de 26,72 m2 et de 38 m2 au sol libre de toute occupation Prix 963 500 euros Honoraires inclus charge vendeur Contact Laurent 0768850100 Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. DPE en cours.

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 08/11/2024

800 000 € 2 606 €/m²
Immeuble • 307 m²

Strasbourg (67200)

OPPORTUNITÉ : laissez vous charmer par cet immeuble de 307 m² à Saint-florent 67200) ! SPÉCIAL INVESTISSEUR : RENTABILITÉ POTENTIELLE 6,5 % minimum !!! Votre agence KW Rhénan est ravie de vous présenter à la vente une opportunité exceptionnelle : un ensemble immobilier comprenant un immeuble de 307 m² avec 7 appartements, et un local commercial. L'immeuble se compose de 7 appartements et un garage. -RDC : 1 x 3 pièces - 50,69 m² -1er : 2 x 2 pièces – 40,23 m² et 38,31 m² -2ème : 2 x 2 pièces – 41,19 m² et 38,74 m² -3ème : 2 x 3 pièces duplex – 46,70 m² et 51,02 m² Avec un total de 306 m², et de 348,74 m² Située dans un quartier recherché, cette propriété combine charme, fonctionnalité et potentiel de développement. C'est une opportunité rare sur le marché. L'immeuble se situe à deux pas de l’arrêt de tram Saint-florent et rotonde offrant un cadre agréable. Profitez de la tranquillité et des nombreuses commodités : écoles, transports en commun, et commerces. Prix de vente : 800 000€ Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immoval

(524 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Immoval 25/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(524 avis)

449 500 € 3 405 €/m²
Immeuble • 132 m²

Strasbourg (67000)

À Vendre : Immeuble à Rénover au Coeur de Strasbourg – Opportunité d'Investissement Idéalement situé en plein centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate de la Cathédrale, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation au sein d'un emplacement privilégié. Avec un fort potentiel de valorisation, il bénéficie de toutes les commodités à proximité : restaurants, commerces, et transports en commun. Ce bâtiment dispose de 131m2 répartis sur plusieurs niveaux, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Des travaux importants sont à prévoir, mais ils permettent de façonner l'immeuble selon vos attentes et d'en maximiser la rentabilité. Situé dans un secteur très recherché, cet immeuble constitue un excellent projet pour tout investisseur souhaitant saisir une opportunité unique au coeur du patrimoine historique de Strasbourg. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 095 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathias KEMPF - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathias KEMPF - SAFTI 05/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

798 900 € 1 180 €/m²
Immeuble • 677 m²

Strasbourg (67000)

ENSEMBLE IMMOBILIER - MURS et FONDS DE COMMERCE RESTAURATION Emplacement exceptionnel en centre-ville de FEGERSHEIM. EUROMETROPOLE moins de 15 min. Strasbourg CENTRE. Énorme potentiel l'ensemble comprenant : - Une maison à Colombages du XVIIIe siècle, - Une grande salle de Restaurant, du stockages, 2 bureaux et annexes Beaucoup de possibilité s'offrent à vous : - une reprise directe de l'activité de restauration - l'adaptation pour une profession libérale ou encore la création de plusieurs appartements l’ensemble disposant d'une très belle surface avec possibilité de créer jusqu'à 5 logements. - 415m² en plain pied au Rez-de-chaussée avec 2 bureaux - 262m² à l'étage - 140m² de surface au sol pour la Grange. En entrant dans la cour, vous trouverez la maison à colombages ainsi que le restaurant sur un seul niveau en plain pied. A l'étage de la maison à colombages vous disposerez de 2 logements de fonction ainsi qu'un comble aménagé de 50m². En continuant sur l'arrière de la propriété, vous trouverez la grande salle de restaurant facilement divisible si besoin en 2 ou 3 espaces, ainsi que la cuisine et ses annexes. Une très grande salle est accolée à l’arrière de ce bâtiment, comprenant 2 bureaux confortables, une vaste réserve, une ancienne poissonnerie puis des vestiaires. Au fond de la propriété se trouve la grange de plus de 140m² au sol donnant accès à un terrain et un jardin clos et arborés. Pour toute question supplémentaire, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572 - SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

587 000 € 1 894 €/m²
Immeuble • 310 m²

Strasbourg (67200)

un projet d'investissement locatif très rentable a 5 minutes de l'arrêt du trame et toutes les commodités .école commerce loisir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 587 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires : 2,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829

Immoval

(524 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Immoval 01/10/2024

(524 avis)

3 045 000 € 4 212 €/m²
Immeuble • 723 m²

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose à la PETITE FRANCE un ensemble immobilier comprenant 3 bâtiments, libre de toute occupation. Le bâtiment principal comporte trois étages et une cave voûtée, il se compose : - Au rdc un vide sur sous-sol - Au 1er étage : un appartement 4 pièces avec cuisine, salle de bains et débarras, WC et entrée. - Au 1er étage : un appartement 3 pièces avec cuisine, salle de bains et WC - Au 2ème étage : un appartement 4 pièces avec cuisine, entrée, WC et salle de bains - Au 2ème étage : un appartement 3 pièces avec cuisine, entrée et salle de bains avec WC - Au 3ème étage : un appartement 3 pièces avec cuisine, entrée, WC et salle de bains - Au 3ème étage : un 4P avec cuisine entrée et salle de bains avec WC En retour du bâtiment principal, un immeuble sur deux étages situé dans la cour arrière et composé : - Au rez-de-chaussée une cave - Au 1er étage : un 3 pièces avec cuisine et salle de bains avec WC - Au 2ème étage : un 3 pièces avec cuisine et salle de bains avec WC - Au sous-sol : 3 caves A l'avant, côté droit, une maison à colombages composée : - au rez-de-chaussée : un local de 3 pièces avec WC - au 1er et 2ème étage : un 2 pièces en duplex Au centre de cet ensemble immobilier, se situe une grande cour agrémentée d'un garage. Travaux de rénovation à prévoir. Etude de faisabilité effectuée par un cabinet d'architecture pour la création de 10 logements dans cet ensemble immobilier. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Illkirch

(54 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Illkirch 15/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(54 avis)

1 266 000 € 2 249 €/m²
Immeuble • 563 m²

Strasbourg (67100)

SPÉCIAL INVESTISSEUR immeuble de 562,99 m2 environ avec restaurant en activité et 5 logements actuellement loués Il se compose d'un local commercial (restaurant) loyer 2 900€ + 1 300€ charges un appartement T3 de 66,50m2 loyer 750€ un appartement T3 de 60,94m2 loyer 650€ un appartement T4 de 111,45m2 loyer 950€ un appartement T1 de 22m2 loyer 400€ un appartement T1 de 21,48m2 loyer 400€ Total loyer annuel 72 600€

Immoval

(524 avis)

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immoval 30/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

(524 avis)

1 530 000 € 5 016 €/m²
Immeuble • 305 m²

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose à la vente, en plein coeur de la KRUTENAU, cet IMMEUBLE de 305 m² entièrement vacant. Situé à proximité de toutes commodités, il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, et de 4 logements 2 pièces dont un duplex. Cet immeuble avec beaucoup de charme, grâce à ses moulures, ses beaux parquets, et ses poutres apparentes au dernier étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir. Idéal investisseurs avec un loyer potentiel annuel compris entre 52000 et 57000 € pour la totalité de l'immeuble. A visiter ! Honoraires inclus de 2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830.00 et 6570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immoval

(524 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Immoval 12/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

(524 avis)

1 312 500 € 4 605 €/m²
Immeuble • 285 m²

Strasbourg (67000)

BIEN EXCEPTIONNEL, STRASBOURG , Place de la Cathédrale, en plein coeur du centre-ville, IMMOVAL vous propose 5 appartements ainsi qu'un débarras, dans un immeuble composé de 8 lots principaux. Au deuxième étage : un 3 pièces actuellement (LOT 5) ainsi qu'un studio (Lot 4) Au troisième étage : un 3 pièces avec grenier (LOT 7) ainsi qu'un studio (LOT 6) Au quatrième étage : un 5 pièces en triplex (LOT 8) au quatrième étage : un local (LOT 9) Seul le 3 pièces au 2ème étage est actuellement loué, les autres logements sont vendus libre de toute occupation. Chaque appartement possède une vue imprenable sur la Cathédrale Notre Dame. Loyers potentiels annuels 61200 € - idéal investisseurs, colocation. Faibles charges. A visiter absolument ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8060.00 et 10970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immoval

(524 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Immoval 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(524 avis)

1 680 000 € 3 853 €/m²
Immeuble • 436 m²

Strasbourg (67000)

Nous vous proposons à la vente un immeuble d'exception situé au coeur de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'un fort potentiel d'investissement. Caractéristiques de l'immeuble : - Localisation : Centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et attractions locales. Composition : Rez-de-chaussée : Local professionnel déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Trois étages : Chaque étage offre de nombreuses possibilités d'aménagements, que ce soit pour des bureaux modernes ou des appartements confortables. Points Forts : - Emplacement stratégique : Idéal pour attirer des locataires professionnels ou résidentiels. -Rentabilité assurée : Local professionnel déjà en location. -Flexibilité d'aménagement : Convient aussi bien pour des bureaux que pour des logements, selon vos projets. - Belle architecture : Immeuble de caractère avec des éléments architecturaux charmants. Opportunité pour Investisseurs : Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de qualité, au coeur d'une ville dynamique et attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble de caractère dans l'une des plus belles villes de France ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immoval

(524 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Immoval 06/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

(524 avis)

4 095 000 € 3 806 €/m²
Immeuble • 1 076 m²

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose la vente d'un ensemble immobilier rue des Frères qui se situe dans le quartier le plus prisé de Strasbourg: «Le Carré d'Or». Il comprend trois corps de bâtiments, dont 2 enserrant une cour intérieure. L'ensemble se décompose comme suit : 25 rue des Frères : immeuble à l'arrière de l'ensemble avec vue Cathédrale 23 rue des Frères : immeuble donnant sur la rue avec un logement donnant sur la toiture plate en zinc. 21 rue des Frères : immeuble donnant sur la rue des Frères et du Tonnelet Rouge à l'arrière avec des greniers. L'ensemble est composé de 15 logements . Les locaux commerciaux au RDC ne font pas partis de la mise en vente, cela dit, possibilité d'acquérir un lot supplémentaire au RDC en sus. L'immeuble est vendu Libre d'occupation. Situé en hyper-centre-ville, l'ensemble immobilier garantit une qualité de vie exceptionnelle. Les rues commerçantes telles que la rue des Frères, la rue des Juifs ou la rue du Dôme sont les plus dynamiques du quartier. PRODUIT RARE A LA VENTE! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 900 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6447.00 et 8783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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