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M&C IMMO ALSACE

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par M&C IMMO ALSACE 11/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

674 000 € 2 024 €/m²
Immeuble • 333 m² • 4 chambres

Wissembourg (67160)

Wissembourg, charmante ville frontalière du Bas-Rhin, vous offre un cadre de vie historique et paisible. Nous vous proposons un immeuble exceptionnel datant de 1545, idéalement situé en plein centre. Cet immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 123 m2, offrant une belle opportunité pour toute activité professionnelle. L'habitation, répartie sur deux niveaux, comprend 6 pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses. La construction typique, témoigne du caractère historique de la propriété. L'habitation est actuellement composée de 2 logements avec cuisines et points d'eau. 1er étage: 136m² habitables. 2nd étage: 76m² habitables. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Le terrain de 277 m² comprend également une construction secondaire de 80 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Combles aménageables. Libre de toute occupation, cette propriété rare sur le marché est prête à accueillir vos projets. A découvrir au fond de la propriété un bâti à restaurer avec énormément de charme. A VISITER AU PLUS VITE UNE EXCLUSIVITE MetC IMMO ALSACE (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

246 000 €
Immeuble

Westhoffen (67310)

Ensemble immobilier 2 maisons + commerce Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons et un commerce ainsi que plusieurs dépendances. Un véritable coup de coeur pour un bricoleur et un énorme potentiel ! La 1ère maison est déjà en partie rénovée, vous pourrez y emménager sans travaux. Construite sur 3 étages et sur une cave voutée, il vous reste encore 2 étages à aménager. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un très grand salon/séjour très lumineux de 35 m2. De l'autre côté, vous retrouvez une pièce faisant office de bureau actuellement, une cuisine équipée et aménagée, une belle salle d'eau et une chambre à coucher. Cette partie d'environ 90 m2 habitables est rénovée avec goût, l'électricité et la partie sanitaire ont été revus également. Aux 2 étages supérieurs, vous retrouverez plusieurs pièces qui offrent encore un beau potentiel d'agrandissement avec quelques travaux. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ La 2ème maison d'environ 170 m2 habitables est à rénover entièrement et comprend un commerce d'environ 50 m2 au rez-de-chaussée donnant sur la rue, ainsi que 6 pièces spacieuses sur 3 niveaux. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Cet ensemble immobilier est construit sur un terrain de 4 ares et 89 centiares et comprend plusieurs dépendances. Ce bien s'adresse à un investisseur (plusieurs projets sont envisageables avec des entrées séparées), ou à une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes et du charme de l'ancien. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Thomas MEYER Conseiller en immobilier Mandataire indépendant Néo Concept Immobilier Téléphone : 07.68.94.71.30 Mail :

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 19/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

3 500 000 € 3 153 €/m²
Immeuble • 1 110 m²

Strasbourg (67000)

EMPLACEMENT D’EXCEPTION : votre agence KW Rhénan est enchantée de vous présenter cet immeuble de 1 110 m² à Strasbourg (67000) situé quartier des Quinze ! Cet immeuble de cinq étages offre un total de 11 logements , avec possibilité d'en créer plus au 5ème étage et dans les combles ! Les établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, avec cinq crèches à proximité, ainsi que deux établissements d'enseignement supérieur : l'Institut national des sciences appliquées de Strasbourg et l'Université de Strasbourg, tous deux à quelques pas. En termes de transports en commun, vous bénéficierez de six lignes de bus et des lignes de tramway F, C et E. À quelques minutes, vous trouverez divers restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, épiceries et trois boucheries-charcuteries. Le marché du Boulevard de la Marne apporte une animation supplémentaire au quartier. Prix de vente : 3 500 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lamy Strasbourg Kléber

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 26/07/2024

Proposée par Lamy Strasbourg Kléber 24/05/2024 - mise à jour 26/07/2024

1 600 000 €
Immeuble

Schiltigheim (67300)

Je vous propose en exclusivité un immeuble de 16 appartements ( 12x T2 et 4x T3) et un local commercial très bien situé au centre ville de Schiltigheim. Sur une surface totale de 990m², cet immeuble convient parfaitement à tout investisseur ou marchand de biens. Le loyer (hors charges) annuel est de 101 243 euros.Des travaux d'amélioration énergétique seront à envisager.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes questions, vous pouvez joindre Véronique MEYER au 0765158648 ou par mail

Millesime Immo

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Millesime Immo 25/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

118 000 € 309 €/m²
Immeuble • 382 m²

La Petite-Pierre (67290)

A La Petite Pierre, cité fortifiée au coeur du Parc Naturel des Vosges du Nord, étape touristique incontournable pour les amateurs de Nature, d'Histoire et de Gastronomie. Immeuble à rénover, doté d'un gros potentiel, offrant une surface totale de 382m2 sur un terrain de 27,19 ares. Cette bâtisse ancienne en pierre apparente est composée de cinq logements : Au rdc un F1 d'environ 57m2 et un F3 d'environ 89m2 Au 1er étage un F5 d'environ 120m2 et un F2 d'environ 62m2 Un F2 d'environ 53m2 annexé à l'arrière de l'immeuble côté jardin. Cave voutée - Grenier Garage - Dépendance Contactez-nous au 03.87.03.54.53 ou au 07.69.21.90.95 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. **Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 982.00 et 1328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier Cesard

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Immobilier Cesard 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

480 000 € 2 031 €/m²
Immeuble • 236,34 m²

Sélestat (67600)

Spécial investisseur affaire à saisir, nous vous proposons un immeuble de rapport d'une surface habitable de 236m2 , générant 21120EUR de loyer hors charges/an Détail de l'immeuble : - Au rdc un appartement avec jardin de type F3 de 76.31m2 comprenant une entrée, un salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc.( charges locataire 150EUR / Loyer : 704EUR ) - Au 1er un appartement de type F3 de 85.03m2 comprenant une entrée, un salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé ( charges locataire 150EUR / Loyer : 610EUR ) DPE : D / GES : E - Au 2ème un appartement duplex de type F3 de 79m2 comprenant une entrée, un salon, une chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé, à l'étage une chambre et un grenier. ( charges locataire 130EUR / Loyer : 553EUR ) - 3 caves. - 3 places de parking - Chauffage collectif gaz - Terrain d'une surface de 450m2 ; ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Millesime Immo

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Millesime Immo 05/07/2023 - mise à jour 09/09/2024

988 000 € 1 235 €/m²
Immeuble • 800 m²

Saverne (67700)

Exclusivité Millésime Immo ! Investissement au coeur de la Cité des Rohan. Immeuble idéalement situé dans le centre de Saverne, ville historique et touristique, incontournable en Alsace. Cet immeuble à colombages comprend : - 6 studios allant de 16 à 30m2 - 1 appartement de type F2 d'environ 45m2 - 1 appartement de type F3 d'environ 82m2 - 1 local commercial d'environ 70m2 - 1 local commercial d'environ 190m2 avec véranda et terrasse - 1 garage d'environ 60m2 Combles aménageables. Chauffage gaz et électrique. A taux d'occupation 100% montant des loyers annuels : 69 300€ hors charges. Contactez-nous au 03.87.03.54.53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite. **Millésime Immo - Notre conscience au service de votre confiance. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5930.00 et 8090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EST IMMO Conseil & Patrimoine

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par EST IMMO Conseil & Patrimoine 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

798 000 € 2 494 €/m²
Immeuble • 320 m²

Schiltigheim (67300)

SCHILTIGHEIM - IMMEUBLE 320 m² - 798.000 € FAI EST IMMO vous propose cet immeuble d'environ 285 m² habitables situé à 5 minutes du centre-ville comprenant 3 appartements d'environ 80 m² ainsi qu'un 4e dans les combles d'environ 45 m² habitables en cours d'aménagement. 4 caves, une grande cour ainsi que 4 garages viendront compléter ce bien. Cet immeuble est situé a? proximite? de commerces, transports et e?coles. Immeuble libre de toute occupation. Estimation de loyers possible : 41.000 € / an (hors charges). - Surface : 320 m² au sol sur 4 ares - Chauffage : Pompe à chaleur + poêle à bois - Immeuble : 1930 - DPE : en cours - Prix : 798.000 € FAI (honoraires agence charge vendeur) Pour plus de renseignements contactez Khalid JABIR au 06 67 67 93 62 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rémy KASTNER - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Rémy KASTNER - Capifrance 02/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

(2 avis)

369 700 € 1 427 €/m²
Immeuble • 259 m²

Sélestat (67600)

Rémy KASTNER vous propose, dans le quartier historique du cente-ville de Sélestat un immeuble d'habitation composé de quatre appartements en bon état général. En plus du dispositif fiscal de réduction d'impôts loi DENORMANDIE dont est éligible la ville de Sélestat, ce bien est situé dans le périmètre du dispositif incitatif d'aide pour les travaux de mise en valeur globale des immeubles (cf. Aides de la ville de Sélestat et PIG RenovHabitat 67). Il se compose: - Rez de cour: un garage, un ancien atelier commercial et ses annexes - Etage 1: Appartement F4 de 73,87 m2 à rénover en totalité (sans mode de chauffage) Appartement F3 de 41,78 m2 à rafraichir (chauffage individuel gaz) - Etage 2: Appartement F3 de 52,92 m2 à rafraîchir (chauffage individuel gaz) Appartement F4 de 90,38 m2 à rafraîchir (chauffage individuel gaz) Les combles offrent de spacieux volumes sur deux niveaux permettant la création de nouvelles surfaces habitables. Accessible depuis la cour, par une porte portant la date de 1578 sur son linteau, une cave occupe l'emprise du bâti. Sise en fond de cour, une imposante et volumineuse grange développant 92 m2 de surface au sol et peut recevoir des garages et d'éventuels appartements supplémentaires (Réhabilitation lourde à engager) Occupant l'appartement de 90 m2 du 2e étage, l'actuel propriétaire est disposé à rester dans les lieux moyennant loyer ou à libérer les lieux. Nota: les DPE des appartements diffèrent, celui indiqué ici concerne l'appartement de 90 m2 du second étage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855686)

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 15/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

250 000 €
Immeuble • 7 chambres

Soufflenheim (67620)

Ensemble Immobilier - SOUFFLENHEIM Cet Ensemble Immobilier se compose de la façon suivante : Une maison de 165 m² comprenant au RDC un salon séjour, une cuisine ainsi qu'un WC. A l'étage, une salle de bain, un WC, une deuxième cuisine ainsi que 5 chambres. Un appartement loué de 82,52 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. Un ancien fournil et magasin de boulangerie d'une surface de 82,18 m². L'ensemble se compose du fournil et de 3 pièces. Un local d'environ 40 mètres carrés, déjà en état de fonctionnement. Le tout est implanté sur un terrain de 5,55 ares. Une partie du bâtiment nécessite des travaux de rénovations mais offre néanmoins un potentiel certain. Chauffage au fioul. DPE : F GES : F Audit énergétique disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 560 € et 8 960 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F.

PROVIMO

Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par PROVIMO 30/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

250 000 € 357 €/m²
Immeuble • 700 m²

Seltz (67470)

Bâtiment de près de 700 m² de superficie ayant servi de foyer, salle de fêtes et de spectacles sur 1 étage et demi, équipé de cuisine, bar, toilettes, espaces de rangement, accès handicapés et une petite cave de 33,50 m². Chauffage au gaz de ville, double vitrage et toiture refaite, bon état général. Ce bâtiment se trouve sur un terrain d'environ 600m², pratiquement construit sur sa totalité, sans cour, ni jardin, ni parking. Situé au centre du village, au calme en zone d'habitation, il peut être utilisé comme endroit de stockage, local artisanal, loft d'habitation ou même immeuble d'habitation avec création de stationnements en rez de chaussée, hall d'exposition etc..... Ce grand potentiel attend un amateur créatif qui saura lui donner une nouvelle existence. Proximité des commodités locales, gare, commerces, écoles, autoroute et la frontière allemande. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marie GLESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326813144 - STRASBOURG.

Immobilier Cesard

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Immobilier Cesard 24/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

435 000 € 2 071 €/m²
Immeuble • 210 m²

Sélestat (67600)

Spécial investisseur, belle opportunité à saisir En EXCLUSIVITÉ dans notre agence CESARD IMMOBILIER, immeuble de rapport de 210m2 habitable générant -Au rdc un local commercial de 61.14m2 ( Loyer prévisionnel 850EUR + charges locataire 60EUR/mois ) -Au 1er local professionel de 67,42m2 ( Loyer 736EUR + charges locataire 72.03EUR/mois ) -Au 2ème un appartement F2/3 de 62.33 m2 ( Loyer 487EUR + charges locataire 50.18EUR/mois ) -Au 3ème un studio de 18m2 habitable et 31.86m2 en surface utile ( Loyer 327EUR + charges locataire trimestrielles 47.98EUR ) -Au sous sol : une cave Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter : Sylvain Schramm (EI) par Tél ou SMS ; ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4% immobilier Schirmeck

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par 4% immobilier Schirmeck 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

249 600 € 1 387 €/m²
Immeuble • 180 m²

Schirmeck (67130)

Situé au centre de la commune, bel immeuble datant de 1920, et constitué d'un local commercial et de 3 logements comme suit : - au rez-de-chaussée : un local commercial ; - au 1er étage : deux appartements de type studio ; - au 2ème étage : un appartement de type F3 en duplex. Le sous-sol est total et semi-enterré, et loué avec le local commercial. Le chauffage est individuel et électrique. L'immeuble a été entièrement rénové récemment : installation électrique, couverture, isolation intérieure, fenêtres en double-vitrage PVC, façade arrière (en 2012). Le local et tous les logements sont actuellement loués. La rentabilité brute est d'environ 7,9 %.

Agence Immobilière Hertrich & Kern

Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 08/08/2024

Proposée par Agence Immobilière Hertrich & Kern 29/08/2023 - mise à jour 08/08/2024

360 500 € 1 030 €/m²
Immeuble • 350 m²

Saint-Jean-Saverne (67700)

Saint Jean Saverne, à 10 min de Saverne, immeuble de 5 appartements (dont 2 loués). Immeuble en R+2 sans ascenseur. RDC : - Un 2P de 61 m2 libre à la vente composé d'une entrée privative, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, un wc séparé, une salle de bain. - Un 2P de 55 m2 libre à la vente composé d'une entrée sur le séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. Au 1er étage : - Un 3P de 66 m2 (actuellement loué à 432 EUR hors charges) composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. - Un 3P de 71 m2 (actuellement loué à 485 EUR hors charges) composé d'une entrée/dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres d'une salle de bain, d'un wc séparé. Au 2ème étage : - Un 4/5P de 86 m2 hab. (libre à la vente) composé d'une entrée, d'un vaste salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc. Au sous-sol : caves, chaufferie, dégagements, local poubelle, un garage. Chauffage collectif au fioul

Didier GEIN - Capifrance

(93 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Didier GEIN - Capifrance 21/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(93 avis)

250 000 € 437 €/m²
Immeuble • 572 m²

Dambach (67110)

Exceptionnel à Proximité de DAMBACH environ 15 km en exclusivité, Découvrez cette opportunité rare présentée par votre agent local Didier Gein. Situé dans un secteur prisé, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs parties : Partie Chambres d'Hôtes : Rez-de-chaussée : Une chambre d'hôtes avec spa et sauna. Premier étage : Quatre chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau et WC, et une pièce dédiée aux petits-déjeuners. Appartement T3 Meublé Deuxième étage : Un appartement meublé de type T3 d'environ 76 m². Restaurant Bar avec Licence 4 : Rez-de-chaussée : Un bar avec une petite salle de restauration, une grande salle de restauration, une cuisine équipée d'une réserve avec chambre froide, une buanderie, et une pièce avec un four à pizza. Autres Installations : Une grande cave au sous-sol. Trois garages. Une terrasse spacieuse. Une remise et une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Avantages de l'Immeuble : Localisation : Situé dans une région très appréciée des touristes et randonneurs. Connectivité : Connexion fibre optique. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, et bon état général. Possibilités d'Accroissement : Commercial : Possibilité de louer une partie du local commercial. Restauration : Création d'une activité de restauration où autre. Cet ensemble immobilier sur un terrain de 826 m² est une belle opportunité d'investissement avec de nombreuses options d'expansion. N'hésitez pas à contacter Didier Gein au 06 58 01 28 95 pour plus d'informations et organiser une visite. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874367)

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