Acheter un immeuble à Erstein (67150)

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ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Immeuble, 270 m²

495 000 € 1 833 €/m²
Immeuble • 270 m²

Erstein (67150)

ERSTEIN À découvrir en exclusivité ORPI Immeuble 2-3 logements dans un secteur calme et résidentiel. Bâtie sur un terrain de 7 ares, venez découvrir cet immeuble avec de multiples possibilités. Offrant 9 pièces réparties sur 3 niveaux vous pourrez profiter de ses nombreux espaces pour en faire un investissement rentable de 3 logements avec chacun son entrée indépendante. Afin de vous faire une idée de son agencement, la maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : - une entrée - une cuisine d’été - une pièce de vie - un garage double avec porte motorisée - Une chaufferie Au 1er étage : - un espace de vie de plus de 50 m2 avec double séjour, cheminée et cuisine ouverte, - 2 chambres, - une salle de bains, - un W.C. séparé - une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, Aux 2ème étage : -une chambre avec balcon, - un séjour avec cuisine à l’américaine et balcon, - une chambre, - un dégagement avec rangement, - une salle de bains. À l’extérieur : Un jardin arboré et intimiste, une entrée indépendante pour chaque étage. La maison est équipée de climatiseurs et d’une aspiration centralisée Chauffage au gaz avec chaudière récente Pour plus d’informations, nous consulter Référence agence : 157

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Rémy KASTNER - Capifrance
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Rémy KASTNER - Capifrance 05/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Immeuble, 420 m²

465 100 € 1 107 €/m²
Immeuble • 420 m²

Erstein (67150)

Dans le cadre de sa mise en vente globale, Rémy KASTNER propose aux investisseurs immobiliers ce bel immeuble, très typés, idéalement situé dans le centre bourg de Erstein, ville située à quelques kilomètres au sud de Strasbourg, dans un bassin d'emplois très actif. Cette ancienne brasserie et salle de cinéma qui se distingue par une façade dotée d'une fine structure en colombage et remplissage de briques peintes, est à réhabiliter. Un projet d'aménagement de sept logements (410 m2 habitables) tous desservis par ascenseur, et un commerce (65 m2) en RDC, en étude, est à mener à bien. Les anciennes caves voutées de la brasserie, de hauteur conséquentes, pouvant accueillir un bar-caveau ainsi que les stationnements règlementaires pour l'aménagement des appartements complètent ce bien. Contactez Rémy KASTNER au 06 72 69 45 46 pour tout renseignement relatif à la rentabilité, aux surfaces ou au projet d'aménagement, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816906)