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Yann KREYE - eXp France
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Yann KREYE - eXp France 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
10
Immeuble, 98 m²

532 000 € 5 429 €/m²
Immeuble • 98 m²

Dettwiller (67490)

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER MURS ET FOND DE COMMERCE – RESTAURANT AVEC APPARTEMENT Localisation : Secteur recherché, forte visibilité et notoriété Prix : 532 000 € FAI Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement renommé ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier comprenant les murs et le fond de commerce d'un restaurant en activité depuis 1987, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Le Restaurant : Capacité : 70 couverts en salle (161m²) + 40 en terrasse Équipements complets : Armoire froide 3 becs à bière avec tireuse Intégralité du matériel professionnel (inventaire sur demande) Travaux récents : Toiture et peinture refaites en 2022 Chauffage au sol & climatisation réversible Inclus dans l'offre un appartement de 98.41m² carrez L'Appartement (98.41 m²) : Idéal pour loger sur place, cet espace confortable et rénové offre un cadre de vie agréable avec chauffage au sol et climatisation réversible. Une belle affaire clé en main, idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant poursuivre l'exploitation de ce restaurant à succès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! 510,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1549€ ~ 2097€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Immoval
(557 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immoval 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(557 avis)
9
Immeuble, 473 m²

3 412 500 € 7 215 €/m²
Immeuble • 473 m²

Strasbourg (67000)

STRASBOURG, Place de la Cathédrale, IMMOVAL vous propose cet IMMEUBLE MIXTE habitation et commercial comprenant 2 locaux commerciaux loués au RDC, un 5P avec balcon au 1er étage, deux studios, deux F3 dont un loué et un F4/5. Idéal investisseurs avec loyers potentiels annuels 181000 €. Triplex idéal colocation. Beaux volumes. Chaque appartement possède une vue imprenable sur la Cathédrale Notre Dame. A visiter ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8060.00 et 10970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilière du Pays des Châteaux
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 173 m²

462 000 € 2 671 €/m²
Immeuble • 173 m²

Bischheim (67800)

BISCHHEIM, immeuble de rapport d'une superficie de 173m2 habitables hors annexes et parties communes. Cet immeuble est situé rue du nord, proche des commerces et des commodités , offre un excellent potentiel locatif dans le cadre d'un projet d'investissement immobilier. Rendement locatif cumulé à 1854 € par mois sur les trois logements existants. Le bien se compose de : Un appartement F3 au RDC de 58,33 m² avec une cour privative Un appartement F3 au 1er étage de 59,57 m² Un appartement F3 situé au 2ème et dernier étage de 54,61 m² Une cour d'environ 20m2 Un sous-sol avec plusieurs caves et chaufferie . Les plus de ce bien :Le bien est vendu loué , rendement assuré , locataires fiables ! Excellent potentiel locatif dans un secteur à forte demande Proche des commerces , parc et des transports Possibilité d'évolution permettant d'augmenter la rentabilité Chauffage gaz travaux d'isolation effectué sur les deux premiers niveaux , toiture refaite en 2023 N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et une étude personnalisée de votre projet d'investissement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1643.40 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843925496 RCP 6322411804 Afficher plus

Cloé GRIBLING - SAFTI
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cloé GRIBLING - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
7
Immeuble, 900 m²

199 900 € 222 €/m²
Immeuble • 900 m²

Sarre-Union (67260)

Situé à Sarre-Union (67260), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et attractive. Connue pour sa richesse historique et sa convivialité, Sarre-Union offre un cadre de vie recherché, avec ses commodités à proximité, ses écoles renommées et ses espaces verts propices à la détente. La commune propose également une vie culturelle et associative animée, idéale pour les familles et les actifs en quête d'équilibre entre travail et loisirs. Bâtiment idéal investisseur, marchand de bien ou professionnels de l'immobilier. Doté de 900 m² habitables et offrant la possibilité de créer 4 à 6 appartements haut de gamme avec balcons,rooftop, locaux professionnels ou logements locatifs, cet immeuble présente un fort potentiel pour des projets ambitieux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond impressionnante apportent luminosité et caractère à chaque pièce. Avec son architecture d'époque préservée, cet immeuble séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un investissement alliant charme et rentabilité. Parfait pour une transformation en 4 maisons de ville indépendantes répondant à la demande croissante de logements familiaux de caractère, ou pour un projet mixte alliant espaces professionnels et résidentiels, cet immeuble est une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 0649011197, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684 - SAFTI – GRIBLING Cloé, Conseiller indépendant Afficher plus

CABINET SCHEUER
(104 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CABINET SCHEUER 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(104 avis)
4
Immeuble, 210 m²

388 500 € 1 850 €/m²
Immeuble • 210 m²

Molsheim (67120)

A Molsheim, le cabinet Scheuer vous propose un immeuble idéalement situé au centre-ville de Molsheim, proche de toutes les commodités. L'immeuble se compose d'un local en RDC, un appartement 3 pièces au 1er étage ainsi que que 2 studios au dernier étage. L'immeuble est entièrement loué pour une montant total de 24 515 € HC/ans idéal investisseur pour plus de renseignement merci de contacter l'agence au 03.88.38.48.24 Afficher plus

Alsacienne Immobilier Barr
(369 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 05/06/2024 - mise à jour 06/05/2025
(369 avis)
9
Immeuble, 291 m²

265 000 € 911 €/m²
Immeuble • 291 m²

Dambach-la-Ville (67650)

Ensemble immobilier DAMBACH LA VILLE ! Situé au centre-ville de Dambach-la-Ville, nous vous proposons cet ensemble immobilier typique alsacien avec colombage et poutres apparentes de 300m² au total. Cet ensemble est actuellement loué, idéal pour investisseurs ! Il comprend au rez-de-chaussée : - un local commercial de 143m² (boulangerie) - dont une boutique, deux laboratoires, 2 bureaux. Au premier étage : un appartement T5 de 148m² accessible depuis le local comprenant : - une entrée - un salon/séjour avec poutres apparentes, une salle à manger séparée - une cuisine spacieuse - une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque - trois chambres et un bureau - un WC séparé - un accès au niveau des combles À l'extérieur ; - un corps de ferme de 140m², avec possibilité de stationner - une réserve - une grande cave avec espace chaufferie - une cour privée fermée Chauffage central au fioul. L'ensemble est loué à 15.350€/an, (révision annuelle du loyer), paiement direct des charges aux organismes concernés par le locataire. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous propose rune visite au O6.22.98.35.97 ALSACIENNE IMMOBILIER Karen MONJAL 4, Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3792.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : Afficher plus

Philippe FIRN - PBH IMMO
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 04/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
10
Immeuble, 639 m²

Prix en baisse 496 800 € 777 €/m²
Immeuble • 639 m² • 6 chambres

Engwiller (67350)

ENGWILLER (67) - LOCAL COMMERCIAL 414m² et HABITATION 225m² avec Cour intérieure IDEAL RESTAURATEUR/INVESTISSEUR/ENTREPRENEUR . EMPLACEMENT IDEAL A L'OREE DES VOSGES DU NORD ET A 40 MIN AU NORD DE STRASBOURG Sur un terrain de 6.17 ares, restaurant, brasserie et habitation a accueilli pendant plusieurs décennies et jusqu'à peu l'un des meilleurs restaurants de tartes flamblées du Nord Alsace ! Le REZ-DE-CHAUSSEE comprend plusieurs salles de réception, deux bars, une cuisine profesionnelle, une cuisine privée, des WC ainsi qu'un bureau d'une surface totale de 414m². Le PREMIER ETAGE comprend un bel appartement (éventuellement divisible pour un investisseur) de 225m² avec actuellement 5 chambres et 2 salles de bains et une vaste pièce de vie. Située à ENGWILLER, petite commune paisible et dynamique à 5km de VAL DE MODER, à 15min de NIEDERBRONN et à 20min de HAGUENAU, demandez à visiter ce magnifique ensemble immobilier plein de charme pour y découvrir les plusieurs possibilités de développement par exemple : OPTION 1 (IDEAL) : Continuation de l'activité de restauration avec une clientèle locale et fidèle + logement sur place. OPTION 2 : Continuation de l'activité de restauration avec une clientèle locale et fidèle + logement/s à louer OPTION 3 : Réaménagement des locaux selon votre créativité et vos projets (dans le respect des règles d'urbanisme local) Prix FAI : 496 800 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION Diagnostics obligatoires à jour : Restaurant DPE : C / GES : D - HABITATION DPE F / GES ; F Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBH immo au O65275997O. Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle /// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Delphine Lasseigne - efficity
(18 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Delphine Lasseigne - efficity 07/10/2024 - mise à jour 02/05/2025
(18 avis)
6
Immeuble, 179 m²

230 000 € 1 285 €/m²
Immeuble • 179 m²

Westhoffen (67310)

WESTHOFFEN (67310) - IMMEUBLE - IDEALEMENT SITUE - 9 PIECES - CAVES - GARAGE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien vous propose cet immeuble de 179.35m². En plein coeur du village, à deux pas des commodités (restaurant, banque, boulangerie, école), cet appartement se situe dans un bâtiment plein de charme de 1900. Cette copropriété de 2 appartements se situe au calme dans une impasse. Chaque appartement a son entrée indépendante. Chauqe appartement étant actuellement loués, ce bien est un produit intéressant pour des INVESTISSEURS! Dans cette copropriété de 4 lots, nous avons: Au rez-de-chaussée: un appartement 3/4 pièces de 72.8m² actuellement loué Au 1er et 2ème étage: un duplex de 106.55m² actuellement loué Au sous-sol: 2 caves, un WC, un garage et un espace commun avec accès vers la rue. Les plus pour cette acquisition: Des locataires sérieux, fiables, à jour de leurs loyers Un rendement intéressant 2 appartements déjà loués Loyer: 1500€/mois + 80€ de charges locataires (comprenant l'eau froide, les ordures ménagères, l'entretien de la chaudière). Estimation loyer potentiel annuel: 18 000€ DPE 3 PIECES DPE:E (295 kWh/m²/an) GES:F (72 kgCO2/m²/an) DPE DUPLEX DPE:D (209 kWh/m²/an) GES:E (60 kgCO2/m²/an) Nombre de logements dans la copropriété: 2 Vous pouvez acquérir l'ensemble de la copropriété mais aussi chaque appartement distinctement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Lasseigne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°752069427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
13
Immeuble, 200,33 m²

312 000 € 1 557 €/m²
Immeuble • 200,33 m²

Soufflenheim (67620)

Avis aux investisseurs : Immeuble 3 appartements Venez découvrir cet immeuble d’environ 200m² habitables, composé de 3 niveaux dans la commune de Soufflenheim. Il est bâti sur un terrain de 2.82 ares. Il conviendra parfaitement à un investisseur qui voudra faire des travaux pour bénéficier d’un déficit foncier. Au rez de chaussée un appartement de type 4 pièces d’environ 91 m² habitables, actuellement loué 720€HC. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/eau. Au premier étage un appartement de type 3 pièces d’environ 59 m² habitables avec une grande terrasse d’environ 18 m² actuellement loué 570€HC. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz. Dans les combles le troisième appartement de type 3 pièces d’environ 50m² habitables actuellement libre (qui était loué 500€HC). Le chauffage est produit par des convecteurs électriques et un poêle à pellets. L’immeuble bénéficie de fenêtres double vitrage, d’une toiture rénovée il y a environ 10 ans idem pour le crépi. Vous disposez également d’une cave isolée au plafond. Des travaux seront nécessaires pour remettre l’électricité aux normes, l’isolation et un rafraichissement total sont à envisager. Soufflenheim est une ville dynamique de presque 5000 habitants réputée principalement pour son artisanat potier typiquement alsacien. Doté également d’un terrain de Golf et de nombreux services et commerces la commune est idéalement située à 30 minutes de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau et 12 minutes de la frontière allemande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand - Mail : Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322 Afficher plus

Marie Chanvrier - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Marie Chanvrier - efficity 18/03/2025 - mise à jour 02/05/2025
(7 avis)
21
Immeuble, 329 m²

435 000 € 1 322 €/m²
Immeuble • 329 m²

Stattmatten (67770)

67770 - STATTMATTEN - MAISON COMPOSEE DE 3 APPARTEMENTS - 308M² - 21 ARES AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, par l'intermédiaire de Marie CHANVRIER, vous propose cet immeuble d'exception situé à Stattmatten. Rénové en 2018, cet immeuble est composé de trois appartements : - un studio au rez-de-chaussée de 27,59m² loi carrez, - un T4 au rez-de-chaussée de 127,97m² loi carrez, avec une véranda, deux chambres, une salle de bain, un garage, une terrasse et l'accès au jardin - un T5 au 1er étage en duplex de 153,05m² loi carrez, avec trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et de deux terrasses d'environ 20m² chacune. Le studio ainsi que le T5 en duplex sont actuellement loués, moyennant un loyer de respectivement 480€ (avec les charges) et 730€(Hors Charges). Chaque étage de l'immeuble bénéficie d'un agencement optimal, avec des espaces lumineux et fonctionnels. L'état général de l'immeuble est excellent, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Chauffage au gaz. Le terrain est piscinable, et constructible. Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Alvedia
(149 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Alvedia 17/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
(149 avis)
4
Immeuble, 216 m²

445 200 € 2 061 €/m²
Immeuble • 216 m²

Bischheim (67800)

Immeuble De Rapport au centre-ville de BISCHHEIM à fort potentiel locatif. L'immeuble se compose : - au RDC à Droite F2 (36,44m2) - au RDC à Gauche F2 (36,80m2) - au 1er étage F3/4 (73,09m2) - au 2ème étage à Droite : F2 (34,51m2) - au 2ème étage à Gauche : F2 (35,60m2) En annexe : - 7 caves - 6 greniers et 1 mansarde Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1013.00 et 1371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Mathias KEMPF - SAFTI
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Mathias KEMPF - SAFTI 20/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 309 m²

Prix en baisse 514 900 € 1 666 €/m²
Immeuble • 309 m²

Lingolsheim (67380)

Maison bi-famille en COPROPRIÉTÉ, sur un terrain de 908m² environ avec d'un jardin, cour, potager, espaces verts au calme et disposant d'une piscine à renover... MAISON 1 - au rez-de-chaussée d'une entrée - rangements, une pièce de vie desservant la cuisine équipée et meublée de standing, 1 chambre, 1 salon séjour, 1 salle d'eau 1 toilettes ainsi qu'un débarras et un accès direct à la terrasse. Chauffage sol via chaudière gaz et poêle à pellets. A l'étage mezzanine 3 ch. douche, toilettes et lavabo. MAISON 2 - au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec vitraux et marbre au sol, un salon séjour, une cuisine équipée à rénover et un accès direct à la terrasse, un bureau et des toilettes. sous sol complet avec un espace atelier, une cave, un local chaufferie, 4 garages possibilité d'en avoir un de plus. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 514 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572 - SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant Afficher plus

Astrid Fechter - LF Immo
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Astrid Fechter - LF Immo 24/06/2024 - mise à jour 28/04/2025
2
Immeuble, 126 m²

205 000 € 1 627 €/m²
Immeuble • 126 m²

Aschbach (67250)

Idéal investisseur, un immeuble qui se compose de deux appartements. L'immeuble comprend une entrée au sous sol donnant accès aux deux logements. Au rez de chaussée à droite: vous trouverez un appartement de type 3 pièces de 58 m² habitables - avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour et un WC. A l'étage: une salle d'eau et deux chambres. Au rez de chaussée à gauche: vous y trouverez un appartement de type 4 pièces de 68 m² habitables - avec une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, une salle d'eau et un WC. A l'étage: trois chambres. Au sous sol: trois garages et une chaufferie. Chauffage au fioul. Les appartements sont en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement seront toutefois à prévoir. L'appartement 68 m² est actuellement loué hors charges 475 euros /mois Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ici, Demain !
(136 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Ici, Demain ! 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(136 avis)
9
Immeuble, 168,56 m²

458 000 € 2 717 €/m²
Immeuble • 168,56 m²

Strasbourg (67000)

Idéalement situé Route des Romains à Strasbourg, venez découvrir cet immeuble en arrière-cour comprenant 3 appartements : * un studio de 25 m² * un appartements 3 pièces de 60 m² * un appartement 4 pièces de 83 m² Actuellement, les logements T3 et T4 situés au premier et deuxième étage sont loués à une fondation, seul le studio en rez-de-chaussée est vacant depuis peu. Le montant mensuel total des loyers perçus avant la libération du studio était de 1929,70 euros et le montant mensuel des charges était de 207 euros. Le chauffage est électrique : plancher chauffant et ballon individuel. Deux places de stationnements extérieurs viennent compléter le bien. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Valérie Meyer, agent commercial indépendant (N° RSAC 832 033 963) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros. Valérie MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832033963 - Strasbourg. Afficher plus

Marius Fuchs - LF Immo
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Marius Fuchs - LF Immo 17/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
13
Immeuble, 190 m²

250 000 € 1 316 €/m²
Immeuble • 190 m² • 3 chambres

Woerth (67360)

++Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou grandes familles++ Immeuble de 190m2 Carrez et 223m2 au sol sur 3 étages avec un local commercial et 2 logements, 4 locaux en annexe et une cour. C’est vendu en un lot, ce n’est pas une copropriété. L’ensemble est situé au centre de Woerth (67360) et en face du château afin d’avoir une bonne visibilité et du passage pour un commerce ou toute autre activité (salon de coiffure ou tatouage, bureaux, institut de beauté, magasin de vente, salle d'expo...), la totalité peut également être transformée en habitation ou en tout autre projet. Actuellement une boutique de vente de vêtements est gérée par la propriétaire et depuis deux générations, celle-ci sera libre de toute occupation au 1er juillet 2025 suite au départ à la retraite. Les logements et le local commercial sont chauffés avec des radiateurs électriques avec des compteurs séparés, fenêtres en PVC et également des entrées individuelles sur 3 étages avec paliers. Cet ensemble peut très bien convenir à des investisseurs pour des locations, une activité commerciale tout en habitant dans l’immeuble ou être transformé en une habitation pour une grande famille. Des places de parking gratuites sont disponibles aux abords de l'immeuble. Composition de l’immeuble comme suit ; Au RDC : - Un local commercial d’environ 73m2 avec vitrine, un espace bureau et une salle d’eau avec wc Au 1er étage : -Un appartement 3/4 pièces d’environ 71m2 avec 2 balcons et un palier Au 2ème étage : -Un appartement 2 pièces d’environ 35m2 Carrez, 62m2 au sol et un palier A l’extérieur : -Une annexe avec 4 locaux pour stockages et une cour N’hésitez pas à me joindre pour une visite sur place afin de vous projeter et en discuter plus précisément. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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