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IMMOBILIERE DEMOLIERE
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 25/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 130 m²

238 500 € 1 835 €/m²
Immeuble • 130 m²

Schirmeck (67130)

Situé en plein centre de Schirmeck, cet immeuble présente un potentiel d'investissement intéressant. Il se compose d'un local professionnel de 61,40 m², anciennement aménagé pour une activité médicale (dentiste), avec entrée, salle d'attente, deux salles de soin, cuisine et toilettes séparées. Ce local offre plusieurs possibilités d'aménagement pour un professionnel ou autre activité, ou encore être transformé en logement assez facilement. À l'étage, un appartement de 3 pièces de 69,70 m², actuellement loué depuis 10 ans à la même locataire, génère un revenu stable de 631€ de loyer + 130€ de charges. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les combles, avec une surface Carrez de plus de 61 m², offrent un potentiel d'aménagement pour un troisième logement et améliorer encore le bon rendement de l'investissement. Le sous-sol comprend des caves et une chaufferie avec chaudière gaz collective de 1993, raccordée au gaz de ville. Le jardin à l'arrière, en zone constructible, peut être aménagé selon les besoins et la création de garages. L'immeuble bénéficie du double vitrage et une couverture partiellement refaite, Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, offrant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Une visite virtuelle complète est disponible sur notre site. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

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EMILIE THEVENY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par EMILIE THEVENY - BSK Immobilier 16/03/2025 - mise à jour 05/05/2025
5
Immeuble, 476 m²

Prix en baisse 87 778 € 184 €/m²
Immeuble • 476 m²

Sarre-Union (67260)

Situé au cœur du centre-ville de Sarre-Union, charmante commune, nichée au cœur d'un paysage verdoyant et paisible, proche des commodités (supermarchés, écoles, médecins etc…) et des axes routiers, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. Son patrimoine historique et architectural séduira les passionnés de vieilles pierres et d'authenticité Découvrez cette ancienne Manufacture industrielle de caractère, situé au calme à l'arrière d'un immeuble de maître à Sarre-Union. Avec environ 476 m² de surface plancher, ce bien atypique représente une opportunité rare pour les amateurs de projets uniques ou pour les investisseurs en quête d'un fort potentiel. Caractéristiques principales : • Surface aménageable : Environ 476 m², parfaits pour la création de lofts spacieux, de logements atypiques, ou de plusieurs appartements. • Terrain disponible : 1 000 m2 ,possibilité d'acquérir environ 4,5 ares de terrain supplémentaire, offrant des opportunités pour des espaces extérieurs privatifs, jardins ou piscine. • Dépendances pratiques : Un garage et une dépendance supplémentaire, idéaux pour du stockage ou des aménagements complémentaires. Points forts : • Charme industriel : Une architecture et des volumes singuliers, parfaits pour des projets modernes et audacieux. • Emplacement stratégique : Situé à Sarre-Union, à proximité des commodités, des axes routiers principaux et à deux pas d'un cadre naturel préservé. • Potentiel locatif ou résidentiel : Possibilité de transformer ce bâtiment en un espace de vie haut de gamme ou en un investissement locatif rentable. Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace unique et exploiter tout son potentiel. Une occasion rare d'acquérir un bien hors du commun dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 270310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 87 778,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2022 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7380.00 € et 10040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/04/2025
Nouveau 9
Immeuble, 128 m²

200 000 € 1 563 €/m²
Immeuble • 128 m² • 3 chambres

Niederhaslach (67280)

Fiche Id-SUP174525 : A Niederhaslach, 15 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg, au centre du village et proche des commodités, cet immeuble est actuellement composé de 2 logements: - Le premier logement est un T2, récemment rénové, d'une surface de 50m2 environ. Il se situe au RDC et se compose, de plain pied , d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette (chauffage par des raditateurs électriques). - Le deuxième logement est situé au 1er étage et offre une surface de 78m2 environ. Celui-ci est à rénover entièrement (isolation, chauffage électricité, sanitaire, ...). En complément, un garage/grange, ainsi que l'intégralité des combles peuvent également être aménagé et offre un potentiel supplémentaire. Un environnement et un potentiel idéal pour de l'investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 641 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5990 et 8140 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Lamy Sélestat
Annonce publiée le 17/12/2022 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Lamy Sélestat 17/12/2022 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 110 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 718 €/m²
Immeuble • 110 m²

Sélestat (67600)

Immeuble de rapport situé au centre-ville comprenant un local commercial au rez-de-chaussée, un appartement F2 au 1er étage et un F1 bis avec balcon au 2ème étage. Une cour intérieure et 3 caves. Revenu locatif annuel : 16.440 €. IDEAL INVESTISSEUR.

Immoval
(557 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immoval 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
(557 avis)
9
Immeuble, 406 m²

1 071 200 € 2 638 €/m²
Immeuble • 406 m²

Eckbolsheim (67201)

Au centre ville de la commune d'Eckbolsheim, votre agence MMOVAL vous propose à la vente bel immeuble sur 947m2 de terrain, composé d'un local de 110m2 à usage mixte, d'un local technique de 59m2, d'un appartement de 2/3 pièces de 54m2, d'un appartement 5 pièces en triplex de 173m2 avec terrasse de 31m2 et d'une loggia de 16m2, d'un terrain à bâtir de 554m2 ainsi que de 2 parkings à l'avant du bâtiment. Possibilité d'aménagement multiples. Belle opportunité à saisir. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 €. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 3122.00 et 3122.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cfimmo - Contades Finances Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cfimmo - Contades Finances Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 500 m²

283 400 € 567 €/m²
Immeuble • 500 m²

Saverne (67700)

A Vendre - Immeuble Mixte avec Gros Potentiel de Transformation Situé Grand Rue, dans la rue piétonne commerçante du centre-ville de Saverne, cet immeuble mixte à fort potentiel attend son futur propriétaire pour une réhabilitation complète. Avec sa remarquable façade en pierre de taille, il combine charme et emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires. Caractéristiques principales de l'immeuble : Surface totale : environ 500 m², comprenant espaces communs. Rez-de-chaussée :Local commercial de 49 m², actuellement loué jusqu'en 2027 à 923 €/mois hors charges, offrant une réserve supplémentaire de 50 m². 1er étage :Bureaux de 43 m², parfaits pour des activités professionnelles ou à transformer selon vos besoins. Il offre un balcon donnant sur la Grand Rue. Appartement 3 pièces de 77,80 m², à rénover. 2ème et 3ème étage :Duplex de 74,70 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Saverne. Duplex de 82,50 m², spacieux et idéal pour un aménagement contemporain. Travaux à prévoir : L'ensemble de l'immeuble est à rénover entièrement, ce qui offre une grande liberté dans les choix d'aménagement. Les travaux à envisager incluent : Remplacement des fenêtres. Mise aux normes de l'électricité et du chauffage. Réfection de la plâtrerie et des finitions. Réfection sanitaire avec création de cuisines et de salles de bains L'ensemble des travaux de rénovation sont en cours de chiffrage. MYAGENCE s'associe à l'expertise technique et locale de VENTIS Immobilier pour vous accompagner dans la planification et la réalisation de votre projet grâce à des visuels 3D personnalisés et à un réseau d'artisans partenaires de confiance. Ce projet est une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien d'exception. Localisation privilégiée : Centre-ville de Saverne : Rue piétonne dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Proximité transports : Gare à seulement 5 minutes à pied. Écoles et collèges : École primaire et collège accessibles en 3 minutes à pied. Stationnement : Pas de parking rattaché à l'immeuble, mais des solutions de stationnement public sont disponibles à proximité. Potentiel et opportunités : Avec ses espaces généreux et son usage mixte, cet immeuble se prête à de multiples projets : Création de logements modernes pour la location ou la revente. Réaménagement des bureaux pour des professions libérales ou coworking. Valorisation du local commercial déjà loué pour un revenu locatif stable. Informations financières : Prix de vente : 283 400 € Frais d'Agence Inclus (FAI). Revenus locatifs actuels : 923 €/mois hors charges pour le local commercial au rez-de-chaussée L'immeuble est éligible au dispositif OPAH-RU (opération programmée d'amélioration de l'habitat de renouvellement urbain) vous permettant d'être éligible à des aides à la rénovation ! Bien non soumis au DPE. Prix : 283 400€ Honoraires d'Agence Inclus (Dont 11 700€ TTC d'Honoraires à la charge des acquéreurs). Prix hors Honoraires : 271 700€ Votre Contact : Mickaël BUHREL au 06 84 14 24 36 ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

B&H IMMOBILIER
(265 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
(265 avis)
9
Immeuble, 213 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 343 €/m²
Immeuble • 213 m²

Strasbourg (67200)

Strasbourg - Koenigshoffen : Schnockeloch BH immobilier vous propose : Cette maison atypique 8 pièces 342 m au sol/ 213 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 5,31 ares de terrain. Possibilité de créer 5 lots d'habitations. Elle s'organise comme suit : Au Rdc : Une entrée principale avec placards de rangements intégrés, un dégagement qui dessert une pièce de vie spacieuse (44 m²) avec une cuisine ouverte américaine, une chambre parentale (20 m²) avec dressing, une salle de bains comprenant double vasque, miroirs, baignoire d'angle et une douche à l'italienne avec sèche serviettes, un salon avec poutres apparentes (31 m²), une chambre, une salle d'eau avec vasque, douche et miroir, un Wc indépendant complète l'étage. A l'étage : Un palier donnant accès à un Wc indépendant, deux chambres (20 et 10 m²), un balcon avec une vue sans vis à vis. Au sous sol : Une cave en terre battue pour les amateurs de vins, ainsi qu'une pièce de rangements, une buanderie, espace chaudière et double garage avec un accès au jardin. Une entrée indépendante avec un palier et placards de rangements qui s'ouvre sur une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, vasque et une toilette. A l'extérieur : Une cour, deux garages fermés indépendants, un appartement T1 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une salle de bains avec baignoire, vasque, toilettes et un jardin pour profiter de l'extérieur. La maison se situe sur la commune de Strasbourg ouest, proche du centre ville ; aux alentours, vous trouverez plusieurs restaurants, des établissements scolaires, plusieurs boulangeries, des commerces, deux supermarchés à proximité. Côté transports, le tramway est à 5 minutes à pied station 'Comtes' ligne F ainsi que les accès aux autoroutes. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous pour une visite sans tarder. agent commercial numéro d'immatriculation 849 341 268 R.S.A.C. Strasbourg Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Jennifer Beaurepere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849341268 RCP GALIAN Afficher plus

IN FINE
(74 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par IN FINE 25/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
(74 avis)
9
Immeuble, 148 m²

375 000 € 2 534 €/m²
Immeuble • 148 m²

Molsheim (67120)

Au coeur de Molsheim, proche de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cet immeuble composé de 3 lots d'habitation: - au 1er étage: un appartement 2/3 pièces, 56 m², avec salle d'eau, cuisine équipée (loué 560 € / mois hors charge) DPE E - au 2ème étage: un appartement 3/4 pièces, 67 m², avec salle de bains, cuisine équipée (loué 640 € / mois hors charge) DPE D - au 3ème étage: un studio, 25.66 m² habitables / 47.71 m² au sol, avec salle de bains, cuisine (loué 390 € / mois hors charge) DPE E Le total des loyers mensuels s'élèvent à 1 590 € (hors charge) soit 19 080 € de loyers annuels. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par des chaudières au gaz individuelles. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les 3 appartements sont en bon état Au sous sol, nous trouvons 3 grandes caves et un vaste espace commun pouvant faire office de local à vélos. Ville historique, touristique et viticole, à 20 mn en train de Strasbourg, à 13 kms d'Obernai, MOLSHEIM a su concilier tradition et développement économique ce qui lui confère un marché locatif très dynamique. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN FINE : Agent immobilier Indépendant - Corinne LEPLINGARD Carte T cpi67012022000000002 Afficher plus

Marie Chanvrier - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Marie Chanvrier - efficity 16/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
(7 avis)
7
Immeuble, 100 m²

85 000 € 850 €/m²
Immeuble • 100 m²

Ingwiller (67340)

67340 - IMMEUBLE - INGWILLER - CENTRE VILLE - 156 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER vous proposent cet immeuble situé en plein cœur du centre ville d'Ingwiller. Cet immeuble présente : - au rez-de-chaussée un local commercial actuellement vide de 40m². - au premier étage un appartement de 3 pièces de 94 m² au sol, loué actuellement 340€ TTC par mois. Les combles, accessibles par l'appartement du 1er étage peuvent être aménagés. L'état général de l'immeuble est à rénover, mais sa structure solide lui promet une seconde jeunesse après quelques travaux. Un garage et une cave de 22 m² sont des atouts supplémentaires pour du stockage ou pour aménager un espace supplémentaire. Le chauffage est électrique. 85 000€ Honoraires Agences Inclus à la charge de l'acquéreur Prix de vente sans les honoraires : 78 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Christophe KLEINAS - 3%.com
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 30/04/2025
Nouveau 10
Immeuble, 700 m²

735 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 700 m²

Fegersheim (67640)

Immeuble 677 m2 STRASBOURG ENSEMBLE IMMOBILIER - MURS + FONDS DE COMMERCE RESTAURATION sur 12ares50 Belle emplacement en plein cœur de Fegersheim, à moins de 15 minutes de l'Eurométropole et du centre de Strasbourg au.43 rue de Lyon, 67640 FERGERSHEIM Ce bien comprend, une maison à colombages datant du XVIIIe siècle, secteur classé ABF. Une spacieuse salle de restaurant, des espaces de stockage, 2 bureaux et des annexes. Plusieurs options s'offres aux futurs propriétaires : - Garder une activité de restauration ou gîtes - Idéal profession libérale ou multi-activités médicales. - Création d’appartements, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 logements. + le potentiel de la grange (à réahabilité ou raser) Les superficies :415m2 de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant 2 bureaux, salle de réunion, stockage, restaurant, cuisine, toilette262m2 à l'étage, constitué actuellement de 2 grands appartements. Un de plein pied et l’autre en duplex.140m2 au sol pour la grange.Sur environ 12ares50 Kleinas Christophe : Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires !! Vendeurs, Acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Alsacienne Immobilier Barr
(369 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 17/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
(369 avis)
9
Immeuble, 196 m²

197 950 € 1 010 €/m²
Immeuble • 196 m²

Barr (67140)

Dans le coeur historique de Barr, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette ancienne bâtisse à colombages de 196m2 habitables, hors annexes et cour, le tout sur un terrain de 2,2 ares. Cet immeuble en monopropriété est composé d'un grand local commercial avec vitrines divisible en 2, et d'une partie habitation + combles aménageables au dessus. Situé à deux pas de toutes les commodités, cet immeuble est saint et offre beaucoup de potentiel : 2 locaux commerciaux / 2 logements Descriptif détaillé : - Au rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrines divisible en deux, d'une surface de plus de 68m2. Le DPE du local commercial est classé D / B - A l'étage avec une entrée séparée, une partie habitation de type F4 d'une surface de 127m2, également divisible en deux logements; le logement profite d'une coursive semi couverte d'environ 20m². Le DPE de du F4 est classé G / E. - Sous le toit, des combles aménageables. À l'extérieur, depuis le porche vous pourrez avoir accès via la courette, aux différentes parties du bâtiment ainsi qu'aux atelier, caveau et caves qui complètent le bien. Il est également possible d'y stationner une petite voiture. Ce bien est idéal pour : - Maison d'habitation avec commerce(s) - Investissement : local commercial + appartements - Maison avec gîtes Ce bien a été régulièrement entretenu (façade et volets refaits en 2010, Toiture / couverture refaite en 2003 / fenêtres pvc 2011/2012); cependant des travaux de rénovation et mises aux normes sont à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et la découverte de ce bien. Anne Bossert Agence Alsacienne Immobilier Barr O68238O983 / O388O8O35O Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3828.00 € et 5178.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : Afficher plus

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
14
Immeuble, 450 m²

510 000 € 1 133 €/m²
Immeuble • 450 m²

Weitbruch (67500)

*** Produit d'investissement *** immeuble situé à proximité de toutes les commodités. A NE PAS LOUPER !!! Ancienne école à Weitbruch Entre Haguenau et Brumath, nous vous proposons de découvrir cette ancienne école de village d'environ 480 m2 habitables sur un terrain de 14 ares et 45 centiares. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, de 3 grandes salles (de 71, 70 et 53 m2), de 2 locaux de stockage et de toilettes. Un escalier central mène au 1er étage qui est quant à lui composé d'un logement 5 pièces et d'un logement de 4 pièces. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Au sous-sol (total), vous trouverez 3 belles caves voûtées ainsi qu'une chaufferie équipée de 2 chaudières au fioul Viessmann. Une mention particulière pour les combles qui sont totalement aménageables. L'espace extérieur - l'ancienne cour se situant à l'arrière du bâtiment - dispose d'un préau, de 2 garages, d'un espace de stockage, de toilettes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagements (parkings, box, garages) Toutes les commodités sont à proximité. Notre avis : les possibilités et les combinaisons entre les divers projets (investissement, lieu de vie et de travail) sont multiples pour ce bien atypique qui conviendra à des profils tout aussi variés : investisseurs, artisans (restaurateurs...), professions libérales... N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet : Afficher plus

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Keller Williams RHENAN 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 559 m²

1 000 000 € 1 789 €/m²
Immeuble • 559 m²

Bischheim (67800)

Pour Investisseur ou utilisateur. Ensemble immobilier de 559 m² ainsi composé : - Un immeuble de rapport de 296 m², comportant de 6 lots dont 4 appartements loués et de 2 combles aménageables. - Un vaste atelier et dépôt de 263 m² carrez. La cour offre la possibilité de plusieurs stationnements. Le bien vendu n'est pas soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans l’immeuble : 7 dont 6 d'habitation - Prix de commercialisation : 1.000.000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 10% TTC soit 90.909 € TTC du prix de vente hors honoraires - Prix de vente hors honoraires : 909.091 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW RHENAN. Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (KW Rhénan) RCS de Strasbourg : 851 231 175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 367 m²

299 900 € 817 €/m²
Immeuble • 367 m²

Hatten (67690)

Hatten - Immeuble sur un terrain de 10,13 ares Découvrez cet immeuble exceptionnel à Hatten, une commune en pleine expansion offrant de nombreux atouts : L’immeuble et ses nombreuses possibilités : Année de construction : 1956 Terrain : 10,13 ares Composition : Rez-de-chaussée : Ancien restaurant avec une grande salle et un bar, cuisines, locaux de stockage et sanitaires. d’environ 240 m2, facilement transformable en plusieurs lots commerciaux ou d’habitation (3 portes d’accès). 1er étage : Un appartement de 5 pièces et d’environ 140 m2 chaleureux et lumineux, avec ses beaux parquets en bois et ses grandes fenêtres. Il comprend 1 couloir, 1 cuisine équipée conviviale (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), 1 grand salon/salle à manger, 4 chambres confortables et lumineuses, 1 salle de douche avec WC. ++ vous aurez la possibilité d’aménager 70 m² supplémentaires sous les combles. Extérieurs : - Terrain de 10,13 ares avec une cour pavée et un portail électrique. - Espace terrasse aménagé avec piscine et jacuzzi hors-sol. - Possibilité de créer un potager sur l’espace vert. Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul/radiateurs Climatisations réversibles Chauffage complémentaire au bois à tous les niveaux Double vitrage avec volets roulants partiellement électriques. Deux caves Trois garages extérieurs De nombreux parkings Pourquoi investir à Hatten ? Hatten est une charmante commune située dans un secteur stratégique, proche de l’autoroute et de la frontière allemande, idéale pour les déplacements professionnels et personnels. En pleine croissance, la zone industrielle de Hatten est en plein essor, ce qui engendrera une augmentation des besoins locatifs dans les années à venir, tant pour les logements que pour les locaux professionnels. La ville dispose également de tous les commerces de proximité, d’un accès à des services médicaux (médecins, pharmacies) et d’une offre diversifiée en termes d’écoles, de loisirs et d’activités pour toute la famille. Grâce à sa localisation stratégique et au développement de sa zone industrielle, Hatten représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant profiter d’une demande locative croissante. Cet immeuble polyvalent, avec ses nombreuses options d’aménagement, est un bien rare à fort potentiel. N’attendez pas pour visiter et concrétiser vos projets ! Natacha ALLENBRAND - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23 - Afficher plus

EXPERT IMMO GRAND EST
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 11/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
8
Immeuble, 250 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 996 €/m²
Immeuble • 250 m² • 7 chambres

Strasbourg (67200)

EXPERT IMMO GRAND EST Vous propose en exclusivité rue des pigeons à Cronenbourg. Un immeuble avec du cachet sur 2,30 ares des années 30, comprenant 3 appartements de type F3 sur 3 niveaux. 1F3 de 72M2, 1F3 de 75M2, 1F3 de 70M2 au sol pour 54M2 Combles aménageables Sous-sol: plusieurs caves A l'extérieur: jardin, garages, parkings. Les appartements sont rénovés en partie. Afin d'optimiser la classe énergétique il serait préférable de faire des travaux de rénovation. Double vitrage PVC, chauffage au gaz individuel. DPE: E GES: F Prix: 499 000 euros honoraires inclus charge vendeur Pour plus d'informations me contacter: ALI ZOUGARI 07/68/55/58/29 Afficher plus

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