Acheter un immeuble à Périgueux (24000)

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66 annonces
Agence Cipierre
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 30/12/2024
Proposée par Agence Cipierre 26/08/2024 - mise à jour 30/12/2024
10
Immeuble, 155 m²

Prix en baisse 203 300 € 1 312 €/m²
Immeuble • 155 m²

Périgueux (24000)

ORPI CIPIERRE vous présente cet immeuble en Pierre d'environ 155m² avec garage et jardin. Idéalement situé, à proximité des écoles et lycées, avec une vue imprenable sur le Parc Gamenson, cet immeuble se compose actuellement d'un grand T2 d'environ 65m² et d'un T3 d'environ 90m². Un espace supplémentaire de 90m² reste à aménager. Travaux déjà réalisés: huisseries double vitrage, électricité et plomberie Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 9919 Afficher plus

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Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 27/01/2025
13
Immeuble, 248 m²

Prix en baisse 378 000 € 1 524 €/m²
Immeuble • 248 m²

Périgueux (24000)

En exclusivité !!! Je vous propose cet immeuble situé au coeur du centre historique de Périgueux, comprenant au Rdc : un local commercial (actuellement loué à un restaurateur) d'environ 100 m², au 1er et 2ème étage un magnifique duplex d'environ 150 m², plein de charme et d'authenticité, agrémenté d'un grenier mansardé, sur le 3ème niveau, offrant une possibilité d'aménagement pour deux logements locatifs supplémentaires. Le duplex se compose d'un spacieux salon/ salle à manger avec cheminée et d'une belle cuisine équipée. Un escalier nous mène à l'étage supérieur comprenant : un dégagement avec un coin bibliothèque, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une troisième chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Depuis la cage d'escalier centrale, on accède au grenier mansardé et aménageable. Le Rdc abrite un local commercial d'environ 100 m² et une surface de cave très pratique pour l'activité du restaurateur. Situé à proximité immédiate des parking publics et de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collèges, marché local) , vous serez séduit par cette vie, au coeur du centre ville de Périgueux. Prix de vente 378 000 euros HAI (5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur inclus, soit 360 000 euros hors honoraires. DPE D (211) / GES D (46), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 2743 euros et 3711 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com 10/02/2025
Nouveau 4
Immeuble, 183 m²

197 000 € 1 077 €/m²
Immeuble • 183 m²

Périgueux (24000)

A Périgueux, dans le prisé quartier Saint-Georges, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et services. - Au rez-de-chaussée, plusieurs aménagements sont possibles : studio, T1 bis ou appartement deux pièces. A l'étage, un spacieux appartement trois pièces avec véranda vous attend. ** Ne manquez pas l'opportunité de découvrir la qualité de cette construction et son emplacement privilégié ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394448 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 197 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - . Afficher plus

BAYENCHE ET ASSOCIES
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par BAYENCHE ET ASSOCIES 13/02/2025
Nouveau 10
Immeuble, 357 m²

349 800 € 980 €/m²
Immeuble • 357 m²

Périgueux (24000)

Idéal investisseurs. Immeuble de rapport édifié sur cave, comprenant au rez-de-chaussée, un local de 90 m2 à usage professionnel en très bon état (loué à profession libérale) avec jardin, un local de 16 m2 (loué), un local en duplex de 36 m2 (possibilité appartement) avec une cour et une cave (libre) à rénover ; Au 1er étage, un appartement de type T3/T4 de 112 m2 en très bon état, avec balcon (libre) ; Au 2e étage, un appartement de type T4/T5 de 103 m2 en très bon état (libre). A voir rapidement. BAYENCHE et associés 43 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Human Immobilier Périgueux Wilson
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Human Immobilier Périgueux Wilson 03/10/2024
8
Immeuble

238 500 €
Immeuble

Périgueux (24000)

PERIGUEUX, quartier Hôpital, immeuble de rapport avec garages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un T2 de 30m² (actuellement loué) ainsi qu'un T2 bis de 47m² possédant tous deux leur propre jardin. A l'étage un T2 de 51m² avec une grande chambre et une vue dégagée sur la ville.Deux garages indépendants complètent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

PILEA PARTNERS
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par PILEA PARTNERS 08/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
3
Immeuble, 297 m²

308 000 € 1 037 €/m²
Immeuble • 297 m²

Périgueux (24000)

Immeuble de Rapport à Périgueux À vendre, immeuble de rapport situé dans la ville de Périgueux, offrant une rentabilité brute supérieure à 10 %. Composition du bien : T3 de 71 mètres carrés T3 de 64 mètres carrés T3 de 53 m² Petite maison indépendante de 62 m² Studio de 15 m² Le tout est entièrement loué à des locataires qualifiés, garantissant un cash flow positif. Cet immeuble constitue un excellent projet d'investissement, rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour ajuster votre simulation personnalisée en fonction de vos objectifs. Pour toute information ou visite, contactez-nous rapidement ! Afficher plus

ERA Jouss'
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par ERA Jouss' 23/05/2024 - mise à jour 21/01/2025
8
Immeuble, 154 m²

183 600 € 1 192 €/m²
Immeuble • 154 m² • 3 chambres

Périgueux (24000)

Envie d'investir dans l'immobilier ? Envie de défiscaliser ? Venez découvrir cet immeuble de rapport à rénover dans un bourg avec toutes commodités. Il comprend : * au RdC : un local commercial, * au 1er étage : un appartement en duplex T4 avec un grand séjour, une cuisine indépendante, un cellier, à l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc indépendant. Vous aurez également la possibilité de scinder cet appartement en deux logements type 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Périgueux St Georges
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Human Immobilier Périgueux St Georges 07/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 176 500 €
Immeuble

Périgueux (24000)

Immeuble comprenant deux T3, 1 logement sur chaque niveaux. Le 1er appartement d'envrion 70m² comprenant cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, celui ci est habitable de suite. Le 2ème appartement est d'envion 65m² comprenant 2chambres, coin cuisine à réaliser, salon/sam, salle d'eau, wc, buanderie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

le toit du monde
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par le toit du monde 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Immeuble, 170 m²

315 000 € 1 853 €/m²
Immeuble • 170 m² • 6 chambres

Périgueux (24000)

Très bon emplacement pour ce bel immeuble en centre ville de Périgueux, dans une rue calme, proche du cinéma, composé : -Au rez-de-chaussée de 2 grand T1 lumineux (location meublé), -Au 1er étage d'un grand T3 (location nue), -Au 2ème étage de 2 autres grand T1 lumineux (location meublé). Ce joli bien dispose également d'une agréable cour de 40 m² et d'une cave totale. Un appartement T1 sera à rénover lors du départ locataire, sinon tous sont en très bon état! Revenu mensuel brut : 1920 euros Bien en très bon état, sauf un logement qui sera à reprendre lors du départ du locataire. Afficher plus

Human Immobilier Périgueux Wilson
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Human Immobilier Périgueux Wilson 21/11/2023 - mise à jour 16/05/2024
7
Immeuble

233 200 €
Immeuble

Périgueux (24000)

Proche du centre ville de Périgueux immeuble de rapport comprenant 4 appartements meublés , 1 T-3 avec jardin et dépendance , 2 T-2 et 1 studio . Idéal investisseur .

PILEA PARTNERS
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par PILEA PARTNERS 13/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
3
Immeuble, 188 m²

285 000 € 1 516 €/m²
Immeuble • 188 m²

Périgueux (24000)

Immeuble de Rapport à Fort Potentiel - Idéal Investisseurs ! Opportunité unique pour investisseurs recherchant un excellent rendement locatif ! Cet immeuble de rapport comprend 4 lots de type T3, d'environ 45 mètres carrés chacun, idéalement conçus pour une rentabilité optimale. Situé dans un quartier en pleine croissance, ce bien génère actuellement un revenu locatif potentiel de 2 600 euros mensuels, soit 31 200 euros par an, offrant un excellent cash flow. Caractéristiques : 4 appartements T3 de 45 mètres carrés chacun, spacieux et lumineux, parfaits pour la location à long terme ou saisonnière. Rentabilité brute de 10 %, en fonction du choix de la fiscalité et du mode de location. 3 appartements libres et 1 loué en meublée, permettant de multiples stratégies fiscales et d'optimiser l'impôt foncier. Devis travaux en main : quelques rénovations sont à prévoir pour un coût estimé de 15 000 euros, permettant de valoriser le bien tout en déduisant les frais dans votre stratégie fiscale. Mobilier inclus dans le prix de vente, prêt pour une location meublée immédiate si souhaitée. Points forts pour investisseurs : Flexibilité fiscale : avec des appartements partiellement occupés, ce bien permet d'opter pour le régime fiscal le plus avantageux . Localisation attractive : forte demande locative dans ce secteur, avec un potentiel de plus-value à moyen terme. Optimisation des charges : possibilité de déduire les frais de rénovation. Pilea Partners, cabinet de gestion de patrimoine à Bordeaux, vous accompagne dans l’optimisation de cet investissement avec des simulations personnalisées et une gestion fiscale sur-mesure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une étude de rentabilité détaillée et faire de cet immeuble un levier de croissance dans votre portefeuille immobilier. Afficher plus

BIMM
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par BIMM 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Immeuble, 175 m²

110 000 € 629 €/m²
Immeuble • 175 m² • Sous compromis • 5 chambres

Périgueux (24000)

QUARTIER TOULON PROCHE CENTRE VILLE, IMMEUBLE DE RAPPORT A RESTAURER AVEC JARDIN, PROPOSANT EN REZ DE CHAUSSEE UNE SURFACE D'ENVIRON 75M2 AVEC TERRASSE, AU PREMIER ETAGE ENVIRON 60M2, AU DEUXIEME ETAGE ENVIRON 40M2 . BEAUCOUP DE POSSIBILITES.

Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com 14/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
6
Immeuble, 161 m²

250 000 € 1 553 €/m²
Immeuble • 161 m²

Périgueux (24000)

A seulement 900 mètres du centre-ville de Périgueux, dans un quartier résidentiel, découvrez cet immeuble locatif semi-mitoyen avec un passage latéral permettant d'accéder au jardin arrière et à une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois cabinets médicaux, une salle d'attente, des sanitaires, un débarras et une ancienne cuisine, pour une surface totale d'environ 80 m². Les locaux sont déjà loués, avec un bail en cours jusqu'en juin 2030. A l'étage, un appartement T3 en bon état, accessible par un escalier extérieur en pierre côté jardin. Il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. Cet appartement est également loué. Le tout est situé sur une parcelle de 531 m² avec un jardin clos et une dépendance de 45 m² (ancien double garage), offrant un potentiel supplémentaire pour des bureaux ou des logements. L'immeuble comprend également deux caves spacieuses de 35 m² chacune. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer sur Périgueux ! DPE établi le 25/06/2022 DPE: D (217) GES: D (47) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr." Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388715 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix 250 000 HAI ( dont 6.38% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires) ** (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - . Afficher plus

BIMM
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par BIMM 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Immeuble, 140 m²

238 500 € 1 704 €/m²
Immeuble • 140 m²

Périgueux (24000)

BIEN SITUE EN ANGLE DE RUE, IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC JARDIN, COMPOSE DE 2 APPARTEMENTS T2, UN APPARTEMENT T3, 2 GARAGE (DONT POSSIBILITE ATELIER OU LOFT)

AGENCE SAINT-FRONT
Annonce publiée le 27/08/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE SAINT-FRONT 27/08/2023 - mise à jour 30/10/2024
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Immeuble, 508 m²

Prix en baisse 479 850 € 945 €/m²
Immeuble • 508 m²

Périgueux (24000)

Dans un immeuble de caractère de Périgueux, d'un bon rendement locatif , vous trouverez : En rez de chaussée : 3 locaux commerciaux Au premier étage : 2 appartements Au second : 2 appartements + Combles L'ensemble sur caves Tout à l'égout Revenu locatif global 3 000 euros Taxe foncière : 6153 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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