Acheter un immeuble à Coutras (33230)

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8 annonces
François QUEURY - iad
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par François QUEURY - iad 28/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 410 m²

100 000 € 244 €/m²
Immeuble • 410 m²

Coutras (33230)

iad France - François Queury vous propose: Ce bâtiment situé à proximité immédiate du centre-ville de Coutras. Cet ensemble immobilier est composé d'un ouvrage principal sur deux niveaux qui peut vous permettre de créer votre local, entrepôt, showroom ou simplement votre habitation. Il dispose de 2 bâtiments annexes. Ce bien n'est pas isolé mais dispose de la viabilisation en eau et électricité. Plus d'informations sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Mon Aide Immo
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Mon Aide Immo 03/04/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Immeuble, 138 m²

Prix en baisse 157 000 € 1 138 €/m²
Immeuble • 138 m²

Coutras (33230)

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose ce nouveau bien à la vente en exclusivité : Ensemble immobilier comprenant 2 logements loués : - Le premier logement de plus de 63m² comprend au RDC une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bains avec WC séparé. Un atelier, une cave et un jardin privé complètent ce bien. Cette maison est louée 546€ charges comprises. - Le deuxième logement de plus de 75m² comprend une cuisine et son séjour au RDC. L'étage dessert 2 chambres, un bureau, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un débarras et un jardin complètent ce bien. Cette maison est louée 550,14€ charges comprises. Les 2 logements sont loués par des locataires sérieux. Chaque logement possède son compteur électrique. Maison raccordée au tout à l'égout. IDEAL INVESTISSEUR ! A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
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Immeuble, 217 m²

160 000 € 737 €/m²
Immeuble • 217 m²

Coutras (33230)

En Exclusivité, 3 lots en Duplex dans un immeuble au coeur de Coutras pour investisseurs professionnels de la Réhabilitation. Idéalement situé dans l'hypercentre de Coutras, face à la Place de la Mairie, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier en copropriété se compose de 3 lots en duplex, représentant une surface totale d'environ 217 m². Au sein d'un immeuble comprenant 4 lots au total, cette opportunité rare s'adresse à des professionnels aguerris, familiers des projets de restructuration lourde. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour des profils avertis. Vue dégagée sur Square, Mairie, Marché couvert et Eglise d'une part et Cadre idyllique vue Rivière d'autre part, il y a un véritable potentiel de création de logements de caractère au coeur d'une commune dynamique et bien desservie (gare SNCF, axes routiers, commerces, transports etc). L'immeuble est concerné par « l'opération restauration immobilière du centre ancien de Coutras », ce qui vous permettra de prétendre à des aides et un accompagnement personnalisé pour donner un second souffle à cet immeuble en toute sécurité et apporter 3 logements supplémentaires à la commune. Un projet ambitieux pour investisseurs chevronnés qui ont une vision à moyen ou long terme. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et visite 7/7j. Visite virtuelle intégrale 360° disponible sur demande. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84114 Afficher plus

Romain FABRE - SAFTI
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par Romain FABRE - SAFTI 30/06/2025
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Immeuble, 132 m²

Prix en baisse 173 000 € 1 311 €/m²
Immeuble • 132 m²

Coutras (33230)

Situé à Coutras (33230), cet immeuble en pierre se trouve au cœur de la charmante Rue Gambetta, à proximité immédiate de la ligne de train permettant un accès facile à Bordeaux. Bénéficiant de toutes les commodités telles que des écoles et des commerces à proximité, cet emplacement central offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Construit en 1974,cet immeuble de 132m2 habitables sur 76 m² de parcelle se compose d'une zone de salon ou commerciale de 40 m² au rez-de-chaussée et d'une zone d'habitation sur deux niveaux totalisant 147 m². Doté d'une climatisation réversible, ce bien est en excellent état, ne nécessitant aucun gros œuvre ou travaux. Sa localisation idéale, son agencement pratique et ses fonctionnalités modernes offrent un potentiel d'investissement ou d'habitat unique dans un cadre pittoresque. Au cœur de Coutras , une visite s’impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant Afficher plus

Kévin RENAUD - Expertimo
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 25/07/2025
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Immeuble, 175 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 142 €/m²
Immeuble • 175 m²

Coutras (33230)

Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé à Coutras, à proximité immédiate de toutes commodités à pied, venez découvrir cet immeuble entièrement loué composé de 3 lots. Vous y trouverez en rez-de-chaussée un T2 de 47m2 avec jardin et un T3 de 73m2 avec véranda et jardin. À l'étage, un T3 de 55m2. Revenu locatif de 19 000 € par an, rentabilité brute de 8,8%. Taxes foncières : 2426€. Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville individuelle pour chaque lot, menuiserie en PVC double vitrage majoritairement, tout-à-l'égout, travaux à prévoir dans certain appartement, etc. DPE : D, E et E. Dossier complet disponible sur demande, n'hésitez pas. Prix de vente : 199 900 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 83678. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Coutras
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Human Immobilier Coutras 21/11/2024 - mise à jour 05/06/2025
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Immeuble

Prix en baisse 119 900 €
Immeuble

Coutras (33230)

Bâtiment en plein centre de Coutras composé de deux plateaux d'environ 200 m² avec ouvertures pour y créer différents projets professionnels.

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 11/07/2025
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Immeuble, 335 m²

468 000 € 1 397 €/m²
Immeuble • 335 m²

Coutras (33230)

Montguyon. Très Rare ensemble immobilier rénové avec parkings. INVESTISSEZ INTELLIGEMMENT. RENDEMENT 7% À MONTGUYON. Une rentabilité solide. Un emplacement stratégique. Un bien rare. COLDWELL BANKER Bordeaux Premium vous présente un ensemble immobilier entièrement rénové, prêt à générer du revenu dès le premier jour. 335 m² – 4 lots – Un seul objectif : rentabilité. 1 appartement T2 de 60 m² 2 locaux commerciaux (100 m² & 35 m²) 1 appartement T5 de 140 m² libre d’occupation Cours et parkings privatifs pour chaque lot. Rentabilité locative nette : 7% Un placement serein, sans travaux, sans surprise. Idéal pour investisseurs à la recherche de revenus immédiats, ou pour un professionnel qui souhaite allier cadre de vie, bureaux et revenus locatifs En angle, à l’entrée de la commune, à deux pas d’une enseigne commerciale à fort trafic : visibilité optimale, fréquentation naturelle, attractivité maximale. Ce type de bien ne revient pas deux fois. Rentable. Stratégiquement placé. Entièrement rénové. Contactez-nous et donnez du sens à votre investissement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D (127kWh/m²/an), GES E (39kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 4780 et 6540€/an. Pour plus d'informations, contactez Didier Bernaud. Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00102 RCP 111261680 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA Afficher plus

Century 21 G&B Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble

285 000 €
Immeuble

Coutras (33230)

Coutras, ville située au centre des trois départements. Cet emplacement fait de cette commune le carrefour de notre région. Elle connaît un développement fulgurant de par son dynamisme et les projets communaux.IDÉAL INVESTISSEURS !Immeuble composé d'un local commercial et de trois appartements.Toiture neuve et travaux récents.Le local commercial, d'environ 100 m², est actuellement exploité en restaurant et loué 700 euros par mois.Le T2, situé en rez-de-chaussée, est composé de deux pièces, une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle d'eau avec WC. Jouissance d'une terrasse. Loué 330 euros par mois.Le T3, situé au 1er étage, est composé de deux chambres, une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle d'eau et un WC. Loué 440 euros par mois.Le duplex se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC. Loué 600 euros par mois. Afficher plus

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