Acheter un immeuble à Léon (40550)

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4 annonces
GERALDINE LAMBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par GERALDINE LAMBERT - BSK Immobilier 25/10/2024
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Immeuble, 136 m²

463 500 € 3 408 €/m²
Immeuble • 136 m²

Léon (40550)

LÉON- Situation privilégiée, au coeur de LÉON, avec toutes commodités à quelques mètres, à moins de 2 mns du lac de LÉON, et 5 mns de MOLIETS réputé pour ses plages et son magnifique golf 18 trous. Dans un quartier calme et recherché, cet ensemble immobilier de 140 m² habitables est une belle opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant réunir deux logements. La maison est divisée en deux appartements T3, chacun bénéficiant de ses propres atouts et offrant un bon potentiel locatif ou pour une occupation partagée. Détails des appartements : Appartement T3 (81 m²) – Étage, Rénové en 2020 avec belles prestations, en excellent état avec balcon et jardin. Configuration : Salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant une réelle intimité. Equipements : Cheminée, climatisation réversible, radiateurs basse consommation Confort et luminosité garantis Appartement T3 (59 m²) – Rez-de-chaussée, Rénové en 2014 avec terrasse et jardin Configuration : Séjour, cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau Equipements : Radiateurs électriques Vous aurez également un garage de 22 m2 à disposition au RDC. Le tout sur un terrain clos de 813 m² avec portail automatique, idéal pour profiter de l'extérieur et offrant de nombreuses possibilités. Se rajoutent des panneaux photovoltaiques et un forage offrant une solution économique et écologique pour reduire les couts énergétiques. Cet ensemble immobilier réunit confort et équipements modernes. Idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 258366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 463 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sylvie GUERINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Sylvie GUERINEAU - SAFTI 26/10/2024
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Immeuble, 140 m²

463 500 € 3 311 €/m²
Immeuble • 140 m²

Léon (40550)

A Léon, cet ensemble immobilier de 140 m2 environ composé de deux T3 meublés: 81 m2 et 59 m2 bénéficie d'un environnement idéal dans un quartier calme,à proximité des plages landaises, du courant d'Huchet, du Lac de LEON, du Golf de Moliets. Idéal investisseur ou famille voulant deux logements Un garage attenant isolé de 22 m2 et un vaste terrain de 813 m2 ainsi des places extérieures de parking facilitent le stationnement des résidents et visiteurs. Détail des deux appartements meublés de type T3: Le rez-de-chaussée: appartement de 59 m² rénové: 2 chambres,séjour,cuisine ouverte, salle d'eau, jardin privatif. Un garage de 22 m2 à disposition. Au 1er étage: appartement de 81 m² rénové: 2 chambres, séjour spacieux cuisine ouverte, balcon, jardin Energétiquement: pompe à chaleur air/air + radiateurs à inertie, climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques 12 modules orientés Sud en production d'énergie. Pas de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 463 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989 - SAFTI – GUERINEAU Sylvie, Conseiller indépendant

BM GESTION - AGENCE DES PINS
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 21/06/2024
Proposée par BM GESTION - AGENCE DES PINS 25/02/2024 - mise à jour 21/06/2024
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Immeuble, 234 m²

Prix en baisse 579 000 € 2 474 €/m²
Immeuble • 234 m² • 4 chambres

Léon (40550)

SPECIAL INVESTISSEUR ! Ensemble immobilier en plein coeur de LEON, composée de deux T2, un T3 et un local commercial, tous loués. Accès par portail privé et électrique, avec places de stationnement pour chaque appartement.

MegAgence
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 340 m²

191 000 € 562 €/m²
Immeuble • 340 m²

Léon (40550)

Situé sur la charmante commune de Léon (40550), ce bâtiment agricole complètement fermé et viabilisé d'une superficie de 340 m2 est implanté sur un terrain de 7270 m2 . Construit en 2016, ce bien dispose de deux dépendances supplémentaires, idéales pour le stockage et la vente. Le bâtiment principal de 340 m2 était destiné au gavage des canards. Il comprend essentiellement une partie gavage - remisage et une partie transformation. Cette exploitation pourra accueillir d'autres projets réalisables sur une zone agricole. Avec son positionnement idéal, dans une zone touristique des Landes, entre forêts et océan, la vente de produits fermiers est ainsi accessible aux nombreux touristes en quête de produits régionaux. Accès rapide aux pistes cyclables, au lac de Léon, aux plages landaises et au golf international de Moliets-Et-Maa ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 000 € Honoraires : 5,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893