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Stéphane Goutaudier Immoblier
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Stéphane Goutaudier Immoblier 03/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Immeuble, 71 m²

28 000 € 394 €/m²
Immeuble • 71 m²

Lapalisse (03120)

EXCLUSIVITÉ LAPALISSE : Immeuble de caractère en centre-ville, à usage de bureau commercial au rez-de-chaussée (loué 250 € /mois) et à l’étage, un appartement de 31 m2 au-dessus de 1,80 m et 42 m2 de surface utile, avec quatre pièces à habiliter entièrement. Cour privée à l’arrière et au calme. Couverture à revoir. Cave. Prévoir travaux intérieurs pour le logement. Tout à l’égout. BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE. BEL EMPLACEMENT AU CENTRE-VILLE, SANS NUISANCE. DPE : Vierge, GES : Vierge PRIX : 28 000 € FAI dont 12 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 25 000 € Afficher plus

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Jean-Guy GIRAUD - Optimhome
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Jean-Guy GIRAUD - Optimhome 23/07/2024 - mise à jour 19/03/2025
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Immeuble, 300 m²

32 000 € 107 €/m²
Immeuble • 300 m²

Lapalisse (03120)

JEAN GUY Giraud mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose un bien immobilier compose de deux bâtiments situé dans la commune de LAPALISSE dans l allier, petite ville historique. Ce bien se situe a proximité du château il nécessite des travaux importants( vérification toiture ,isolation, double vitrage ,électricité partie commune a refaire vous trouverez sur ce bien la possibilité de créer 6 appartements déjà existants - un studio en rdc avec travaux a faire - deux appartements avec une chambre ,salle d eau WC et une pièce a vivre avec coin cuisine - un appartement donnant directement sur le château en rdc une chambre, une salle d eau avec WC, une pièce a vivre , créer con cuisine - deux autre appartements a refaire complétements avec balcon ;une chambre et un grande pièce a vivre - petite loggia -une cour situé devant le bâtiment vas être réaménager en petit gravier -nombreuse place pour se stationner a proximité du bâtiment de nombreuses aides possible pour la rénovation de ce bien a voir avec la mairie et l urbanisme qui peu aider pour le dossier de demande d aide ville avec forte demande de locatif plan du batiment disponible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 566006 ) Afficher plus

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