Achat immeuble à Ambert (63600)

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par DOHM AMBERT 04/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

210 000 € 415 €/m²
Immeuble • 506 m² • 9 chambres

Ambert (63600)

DOHM IMMOBILIER AMBERT vous présente cette Magnifique Maison Bourgeoise de 506 m2 au Cœur d'Ambert Découvrez cette splendide maison de maître située en plein centre-ville d'Ambert, ayant concervée son charme d'antan . Parfaitement implantée à proximité de toutes commodités, cette demeure exceptionnelle offre des volumes généreux et un cachet inégalé, idéal pour une résidence principale, un projet de chambres d'hôtes ou la création de plusieurs logements locatifs. Caractéristiques principales : - Surface habitable totale :506 m2 - Nombre de chambres : 9 - Rez-de-chaussée : Grand espace de 160 m2 comprenant, Salle à manger-cuisine de 35 m2 , Séjour de 38 m2 , Salon de 33 m2 , Grand bureau de 26 m2 , Beau couloir avec tomettes au sol -Premier étage : 5 chambres de 13 à 35 m2 - Deuxième étage : 4 chambres de 13 à 25 m2 - Garage avec dépendance : Accès direct sur une place tranquille Charme et authenticité , Plafonds hauts, moulures en bois, grandes fenêtres avec décoration en fer forgé et persiennes en bois, Volumes généreux et lumineux , Pièces spacieuses et bien agencées. Emplacement de choix en plein centre-ville d'Ambert, proche des commerces, écoles et transports, nombreuses possibilités d'aménagement, Idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'investissement locatif. Cette maison offre un potentiel incroyable pour les amoureux des belles demeures et ceux en quête d'un investissement rentable et élégant. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 1O Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080). Toutes nos annonces sur Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND Afficher plus

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DOHM AMBERT

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par DOHM AMBERT 07/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

239 000 € 797 €/m²
Immeuble • 300 m²

Ambert (63600)

Dohm Immobilier Ambert vous propose à la vente un bien atypique dans le cœur historique d’Ambert. Idéalement situé, cet immeuble vous séduira par ses installations et ses possibilités de développement. Actuellement, le RDC est aménagé en salon de thé / « concept store ». D’une surface de 100m2, il comprend une partie restauration et une partie « laboratoire ». Installé depuis plus de 20 ans, ce commerce jouit d’une bonne réputation sur Ambert et les environs. Selon le projet de reprise, le mobiliers et les équipements de production peuvent faire partis de la vente (chambre négative, chambre froide, enrobeuse, mélangeurs, fours, lave-vaisselle...). Valeur du fond de commerce compris dans le prix de vente : 150 000€. (CA: 230 000€). Une partie du 1er niveau du 2 ème niveau de l'immeuble ont été utilisés pour l'aménagement d'un très bel appartement refait à neuf. Accessible depuis l'extérieur ou depuis l'espace commercial, il se compose d'une grande salle à manger/cuisine équipée, un salon, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et 4 belles chambres (3 à rafraichir), le tout rénové avec gout. La partie habitation est vendue en l'état avec son mobilier. Une activité de location saisonnière s'y prêterait complètement. (nuitée entre 110 et 150€). Valeur estimée : 130 000€. Enfin, il est encore possible de rénover une partie du 1er et du 2ème niveau pour créer 1 ou 2 appartements, selon le projet. Valeur estimée : 30 000€ Côté technique: fenêtres en double vitrage pour l'appartement, chauffage gaz de ville, isolation toiture. Taxe foncière 2150€. Ce bâtiment offre donc un outil de travail déjà opérationnel avec de belles possibilités de développement et d’exploitation. Contactez-moi pour une visite: Raphaëlle TAILLARDAT au O6 24 45 69 15. Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Taillardat Raphaelle - - NoRSAC: 893555680, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont ferrand Afficher plus

Cimm Immobilier Ambert

(375 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 25/02/2025 - mise à jour 20/06/2025

(375 avis)

109 000 € 893 €/m²
Immeuble • 122 m²

Ambert (63600)

Baisse de prix ! En exclusivité, spécial investissement locatif ! Dans un hameau calme à seulement 5 minutes du centre d'Ambert et de tous ses commerces et services, ensemble de deux maisons de village mitoyennes de 55 m2 et 67 m2 habitables avec sous-sol, deux garages et jardin. La maison de 55 m2 est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous sol (en rez-de-jardin) une buanderie, un WC,une cave et un garage agrémentent ce logement. Mode de chauffage : Insert bois. La maison de 67 m2 est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine dessert une chambre avec dressing. Un sous sol et un garage complètent ce deuxième logement. Mode de chauffage : Poêle à granulés. Le jardin accessible par deux portails opposés pourrait être partagé au bénéfice de chaque maison. Ces deux logements sont raccordés au réseau d'assainissement collectif. Prix de cet ensemble immobilier : 109 000 € Pour tous renseignements, contactez votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208 Afficher plus

DOHM Craponne Arzon

(21 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025

Proposée par DOHM Craponne Arzon 18/06/2025

(21 avis)

Nouveau 11

90 000 € 410 €/m²
Immeuble • 219,6 m² • 4 chambres

Ambert (63600)

DOHM Immobilier Ambert vous propose un immeuble situé centre-ville d’Ambert avec un magasin au rez-de-chaussée rénové de 54 m2. Au premier étage avec accès par le magasin, un appartement de 60 m2 à rénover avec une chambre, prévoir WC et salle d'eau. Au deuxième étage avec entrée indépendante un appartement à rénover de 65 m2 avec 1 chambre, une salle de bain, avec possibilité de la création une deuxième chambre dans les combles. Possibilité au 3e étage dans le grenier de créer un studio de plus de 40 m2. Bien non soumis au DPE aucun système de chauffage. Fenêtres simples vitrage, de grande possibilité d'aménagement sont possible. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Max RAMOUSSE au 07 87 97 75 08. Prix 90 000€ honoraires agence inclus à charge acquéreur soit 5.88% (5 000€ TTC). Prix hors honoraire 85 000€ Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.gé. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Afficher plus

Cimm Immobilier Ambert

(375 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 09/12/2024 - mise à jour 20/06/2025

(375 avis)

44 500 € 809 €/m²
Immeuble • 55 m²

Ambert (63600)

A découvrir en exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Ambert, idéalement bien plaçé avec fort passage, local commercial composé de la partie acceuil vitrine, salle de réserve, rangement, toilette et une cave dans copropriété de 12 lots, aucune procédure en cours, proche toutes commodités, Son prix: 44 500 €uros comprenant les honoraires à la charge vendeur Pour plus de détails où une visite, vous pouvez me contacter au 06 65 15 25 77 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001 Afficher plus

Baptiste POUTIGNAT - SAFTI

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Baptiste POUTIGNAT - SAFTI 20/05/2025

23 000 € 195 €/m²
Immeuble • 118 m²

Ambert (63600)

Situé dans le centre historique d'Olliergues, Son positionnement en fait un point de passage obligé et incontournable par la D 906, axe Thiers-Ambert. La commune compte de nombreux commerces (Petit casino, boulangerie, boucherie, fromagerie, coiffeurs, esthéticienne, pharmacie, bar, tabac presse, fleuriste, horticulteur, prêt-à-porter, moto, etc..). La place de la mairie accueille le marché traditionnel tous les samedis matin ainsi qu’un marché de producteurs les dimanches matin de juillet à août. Venez découvrir ce bien idéal pour un investissement locatif . Possibilités de réaliser plusieurs logements . -Assainissement collectif en place . - Eau en attente de pose de compteur en fonction du nombre de logement ( réservation faite ) - Electricité : Le bien est raccordé mais l'installation est à reprendre . -Actuellement aucun mode de chauffage donc le bien n'est pas assujetti au DPE. - Dans l'ensemble le bien nécessite une renovation globale ,la toiture vient juste d'être révisée . Alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904 - SAFTI – POUTIGNAT Baptiste, Conseiller indépendant Afficher plus

DOHM AMBERT

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par DOHM AMBERT 23/04/2025

79 000 € 416 €/m²
Immeuble • 190 m² • 6 chambres

Ambert (63600)

Centre-ville d’Ambert, proche de toutes commodités, Dohm Immobilier Ambert vous présente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements. Au RDC se trouve un appartement de type T2, de 40m2 environ. L’appartement est à refaire en totalité. Au 1er étage se trouve un T3 de 52 m2 environ. (travaux de rafraichissement à prévoir). Enfin, au 2ème et 3ème étage se trouve un duplex de 5 pièces: 1er niveau avec 3 pièces, cuisine et salle de bain ; 2ème niveau, 2 pièces et salle de bain à aménager. (travaux à prévoir). Pas de location en cours. Loyer brut annuel après travaux: 17 000€/19 000€ . Cet immeuble est éligible aux aides de la commune, de l'Anah, de la communauté de communes jusqu'à 50% du montant des travaux (dispositif Opah-Ru) Contactez-moi pour une visite: Raphaëlle TAILLARDAT au O6 24 45 69 15. Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Taillardat Raphaelle - - NoRSAC: 893555680, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont ferrand Afficher plus

Vos Agents

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Vos Agents 18/02/2025 - mise à jour 24/05/2025

129 990 € 812 €/m²
Immeuble • 160 m²

Ambert (63600)

AMBERT // Vos Agents vous proposent... un immeuble, idéalement situé, au coeur du centre-ville d'Ambert, composé de 3 logements et d'un local commercial, loué. Cet immeuble de 4 niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un local commercial, actuellement en location et 3 appartements de type 2, meublés, sur chaque étage et libre de toute occupation. Une rénovation est à prévoir. Idéal investissement locatif. Ambert est une petite ville dynamique, située à 1h d'ISSOIRE, de St ETIENNE, du PUY-EN-VELAY et de CLERMONT-FERRAND, aux portes de la nature et proche de lieux touristiques attrayants. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 129 990 € HAI Votre Agent : Cécilia au 07.61.77.27.52 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 818 037 988 Afficher plus

DOHM AMBERT

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par DOHM AMBERT 25/04/2025

89 000 € 848 €/m²
Immeuble • 105 m² • 3 chambres

Ambert (63600)

En centre ville d'Ambert, Dohm Immobilier vous propose cet immeuble composé de 3 logements. Au RDC se trouve un appartement type F2 avec un jardin et accès à une cave ; au 1er étage se trouve un F1 avec une cuisine séparée ; au 2ème et 3ème étage un duplex avec 2 chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Immeuble éligible aux aides de la commune, de l'Anah, de la communauté de communes jusqu'à 50% du montant des travaux (dispositif Opah-Ru, Denormandie). Le montant annuel des loyers est estimé à 15 000€. Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au O6 24 45 69 15, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Taillardat Raphaelle - - NoRSAC: 893555680, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont ferrand Afficher plus

Cimm Immobilier Ambert

(375 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 17/10/2024 - mise à jour 20/06/2025

(375 avis)

329 500 € 1 287 €/m²
Immeuble • 256 m²

Ambert (63600)

En exclusivité, en plein centre d'Ambert, proche de tous commerces et services, immeuble d'habitation composé de cinq lots (trois appartements et de deux hangars). Son prix : 329 500 € Lot N°1 : Appartement de 80 m2 composé de 3 pièces dont 2 chambres. Actuellement sous bail. Lot N°2 : Appartement de 98 m2 composé de 6 pièces dont 5 chambres. Lot N°3 : Appartement mansardé de 86 m2 composé de 5 pièces dont 2 chambres et 1 bureau. Actuellement sous bail. Lot N°4 : Hangar de stockage de 198 m2. Lot N°5 : Hangar de stockage actuellement sous bail. Pour tous renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208 Afficher plus

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