Acheter un immeuble à Mont-Dore (63240)

Modifier ma recherche
4 annonces
Christophe CHABERT - 3G IMMO
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Christophe CHABERT - 3G IMMO 25/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

630 000 € 1 575 €/m²
Immeuble • 400 m² • 12 chambres

Mont-Dore (63240)

Immeuble de 10 Appartements au Centre du Mont-Dore Je vous présente une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier avec cet immeuble de 10 appartements, idéalement situé en plein c?ur du Mont-Dore. Un 11ème appartement est actuellement en travaux, ce qui promet une rentabilité accrue pour les futurs propriétaires . Caractéristiques de l'immeuble : Immeuble faisant partie de l'inventaire du patrimoine thermal établi par 'Route des villes d'eaux du Massif Central ' . Nombre d'appartements : 10 (un 11ème en cours de rénovation) Emplacement : Centre-ville, proche de toutes commodités Clientèle : Fréquenté par les curistes et les touristes, assurant une forte demande locative Rentabilité : Très bonne rentabilité grâce à l'emplacement et à la clientèle régulière . Avantages : Emplacement stratégique : Situé au centre de Mont-Dore, à proximité des thermes, des commerces et des attractions touristiques. Clientèle régulière : La ville attire de nombreux curistes et touristes une grande partie de l'année. Investissement sécurisé : Un flux constant de locataires garantit des revenus stables et élevés. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble avec une bonne rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Investissez dans l'avenir avec cet immeuble au c?ur de Mont-Dore et profitez d'une rentabilité assurée ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 479 592 479, Tel : 06 58 77 33 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200675CC-1462415661 Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Christelle ROUQUET - 3G IMMO
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Christelle ROUQUET - 3G IMMO 17/03/2024 - mise à jour 24/02/2025

1 019 000 € 3 024 €/m²
Immeuble • 337 m²

Mont-Dore (63240)

Investissez dans le Charme du Mont-Dore ! Découvrez une opportunité unique au c?ur des belles montagnes du Puy de Dôme. Cet immeuble de rapport, niché dans la station de ski prisée du Mont-Dore, est une véritable perle pour les investisseurs avisés. Caractéristiques de l'Immeuble : Cinq étages de pur confort, avec un studio et un appartement par niveau tous desservit par un ascenseur . Studios avec balcon pour profiter pleinement de la vue panoramique. Appartements avec deux balcons, offrant encore plus d'espace extérieur. Des combles au sixième niveau, prêts à être transformés en logements supplémentaires selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant et un local commercial pour dynamiser votre investissement. En sous-sol, des caves et des boxes individuels pour chaque appartement, garantissant un espace de stockage sécurisé. Emplacement Idéal : Situé en hyper centre, l' immeuble que je vous présente offre un accès privilégié à toutes les commodités. Que ce soit pour les skieurs passionnés ou les amoureux de la nature, toutes les attractions du Mont-Dore sont à votre porte. Profitez des restaurants, des boutiques, et de l'animation de la station à quelques pas seulement de votre nouvelle propriété. Investissement Rentable : Avec son emplacement de choix et ses multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble représente une opportunité d'investissement lucrative. Que vous soyez à la recherche d'un revenu locatif stable ou d'un projet de changement de vie , le potentiel de cet immeuble est illimité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier de prestige du Mont-Dore. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée. Honoraires de 3.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (980 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185601CR-1462405145 Afficher plus

Marine GIMONET - iad
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Marine GIMONET - iad 18/02/2025

428 000 € 1 783 €/m²
Immeuble • 240 m²

Mont-Dore (63240)

iad France - Marine Gimonet vous propose: Opportunité Unique - Bâtiment partiellement Rénové avec Beaucoup de Potentiel au Mont-Dore Ce bâtiment exceptionnel de 5 niveaux, récemment rénové en partie, est une perle rare située au coeur de la charmante station thermale du Mont-Dore. Avec une exposition plein sud et à l'est et ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée avec une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Ce bâtiment, contient 2 commerces sous location (bail commercial), 2 appartements rénovés en location meublé et 3 plateaux restant à rénover entièrement offrant un vaste espace brut à aménager selon vos besoins et vos projets. Vous pouvez envisagier d'y créer des appartements, soit 1 appartement au 3ème, 1 duplex au 4ème. Les locations génèrent un revenu fixe annuel. La localisation au Mont-Dore, ville réputée pour sa beauté naturelle, ses activités de plein air et son dynamisme, ajoutera indéniablement de la valeur à votre projet. L'emplacement stratégique de ce bâtiment vous permet un accès facile et rapide à toutes les commodités de la ville, ainsi qu'aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Parking sur la voie public. Bien que des travaux d'aménagement soient nécessaires pour transformer ce bâtiment en un espace adapté à vos besoins, cette opportunité est une occasion unique d'investir dans un bien immobilier au fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets et de laisser libre cours à votre imagination. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment exceptionnel au Mont-Dore. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marine GIMONET - iad
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Marine GIMONET - iad 18/02/2025

630 000 € 1 432 €/m²
Immeuble • 440 m²

Mont-Dore (63240)

iad France - Marine Gimonet vous propose: En hyper centre ville de La Station Thermale du Mont Dore, TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT d'un immeuble proposant une dizaine de logements de capacité de couchage variée, sur 4 niveaux. Le bâtiment comprend, en rez de chaussée, une vaste entrée faisant office d'accueil, une loge privée, un desk, des pièces de rangements, chaufferie et sur les 4 niveaux : des logements de locations saisonnières équipés d'une cuisine et d'une salle d'eau. A 100m des Thermes, proximité d'une navette gratuite menant au pied des pistes du Sancy, au milieu de tous les commerces du centre ville (restaurant, commerces de bouche, pharmacie, médecins, banques, etc...) , à 20 minutes de l'autoroute A89 (reliant Bordeaux-Lyon et Paris-Montpellier), nombreuses activités (randonnées, raquettes, ski, vtt, pêche, cueillette champignons, course de côte, Tour de France, concerts et festivals de musique, etc... Cet investissement locatif peut démarrer dès la cession sans engager de travaux, à moins de vouloir apporter des touches personnelles plus modernes dans les éléments de décoration. Un 11ème logements est en cours de finition. Faible coût énergétique de fonctionnement. cf DPE La saison touristique du Mont Dore s'étend de Noël jusque mi novembre en cumulant la saison hivernale laissant place à la saison thermal dès avril. (spécificité du Mont Dore : bénéficie de 10 mois sur 12 d'exploitation) SITUÉ AU COEUR DU PARC RÉGIONAL DES VOLCANS D'AUVERGNE INSCRIT AU PATRIMOINE MONDIAL DE L'UNESCO, La région attire des touristes de tous les horizons, la saison hivernale et thermale se complète d'évènements culturels et sportifs toute l'année. Seule période creuse de mi novembre à Noël. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.