Acheter un immeuble à Argences (14370)

Immeuble en Centre-Ville d'Argences en monopropriété de 5 lots et 1 garage au pied de l'école élémentaire et des commerces, cet immeuble des années 60 offre une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques : Surface totale : 204 m² Surface parcellaire (Terrain clos et constructible) de 483 m² Édifié sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage, 2nd étage) dont 2 demi-paliers Logements : 5 appartements tous loués Superficie des appartements : entre 35 et 50 m² Types : F2 et F3 Un local poubelle et un garage fermé non clos (en interieur de cour) Atouts : Emplacement central et pratique Proximité immédiate de l'école élémentaire et des commerces Potentiel de développement grâce au terrain constructible. À Prévoir : travaux d'amélioration énergétique À savoir : les 5 logements sont occupés Peu de vacance locative Contactez Valériane NORMAND au 06 09 35 08 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 818.444.861 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002110924) et . Honoraires : 4,61 % TTC charge acquéreur (360 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/