Acheter un immeuble à Bretteville-sur-Odon (14760)

Bretteville sur OdonImmeuble ancien comprenant 3 logements: -au RCH : T2, séjour avec cuisine US, une grande chambre, sanitaires refait en 2022. 52,48 m². Loué 590 € net (bail avril 2024) - DPE D-au 1er étage : T3 duplex avec 2 chambres de 57,57 m². Loué 715 € net (bail août 2024) - DPE D-au 1er étage : T3 duplex avec 2 chambres de 50,27 m² bénéficiant d'une terrasse de 19 m². Loyer 735 € net (bail mars 2024) - DPE DLes logements sont en bon état, huisserie PVC + volets électriques.Chauffage + eau chaude ind. elect.Total loyers annuels : (590 + 715 + 735) x 12 = 24 469 €, soit pour le prix demandé de 378 000 € = 6.47 % de rentabilité brute Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr