Vente immeuble 378 000 €

163 m²

5 chambres 5 ch

Bretteville-sur-Odon (14760)

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2 319 €/m²
1 terrasse

D & ASSOCIES NOTAIRES CAEN GUILLAUME

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Description

Bretteville sur OdonImmeuble ancien comprenant 3 logements: -au RCH : T2, séjour avec cuisine US, une grande chambre, sanitaires refait en 2022. 52,48 m². Loué 590 € net (bail avril 2024) - DPE D-au 1er étage : T3 duplex avec 2 chambres de 57,57 m². Loué 715 € net (bail août 2024) - DPE D-au 1er étage : T3 duplex avec 2 chambres de 50,27 m² bénéficiant d'une terrasse de 19 m². Loyer 735 € net (bail mars 2024) - DPE DLes logements sont en bon état, huisserie PVC + volets électriques.Chauffage + eau chaude ind. elect.Total loyers annuels : (590 + 715 + 735) x 12 = 24 469 €, soit pour le prix demandé de 378 000 € = 6.47 % de rentabilité brute Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 14001-1052909 - Réf Superimmo : ANVXW19CY

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 319 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC.

163 m² - 5 chambres	1 terrasse
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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