Acheter un immeuble à Sap-en-Auge (61)

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2 annonces
Emmanuelle DOYENNEL - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuelle DOYENNEL - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 70 m²

38 000 € 543 €/m²
Immeuble • 70 m²

Sap-en-Auge (61)

Annick DELAFOSSE votre conseillère en immobilier SAFTI vous propose: 2H DE PARIS, 30MIN DE BERNAY, 20MIN D'ORBEC, situé dans la charmante commune de Sap-en-Auge, ce TERRAIN DE 3400M² bénéficie d'un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie paisible pour ses résidents. Avec SON HANGAR d'une superficie de 70m², ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un projet atypique alliant espace de stockage et potentiel d'aménagement en habitation. Il offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante tout en ayant TOUTES LES COMMODITÉS, commerces, pharmacie, restaurants. Connu pour son patrimoine historique et son ambiance pittoresque, Sap-en-Auge propose un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles, idéal pour les amoureux de la campagne normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677 - SAFTI – DOYENNEL Emmanuelle, Conseiller indépendant

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CAZIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par CAZIN IMMOBILIER 08/10/2024
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Immeuble, 320 m²

192 600 € 602 €/m²
Immeuble • 320 m² • 6 chambres

Sap-en-Auge (61)

Immeuble de rapport en parfait état Un Ensemble immobilier comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local commercial, réserve, chambre froide, réserve, bureau, dégagement, cabinet de toilettes, wc, cour. - A l'étage : un logement de type F3 bis d'environ 70m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Un autre logement de type F4 bis d'environ 118m² comprenant entrée, dégagement, séjour, cuisine, salle d'eau, 4 chambres, salle de bain, wc, grenier perdu. L'ensemble sur un terrain de 2a15ca. Rapport locatif : Local commercial : 700Euros/mois soit 8 400Euros/an Appartement T3 bis : 500Euros/mois soit 6 000Euros/an Appartement T4 bis : 600Euros/mois soit 7 200Euros/an soit un total de 21 600Euros/an. Rentabilité à 8,33% brut. Les DPE sont réalisés et consultables sur demande. Prix : 192 600 Euros * *Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 180 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.