Vente immeuble 192 600 €

320 m²

6 chambres 6 ch

Sap-en-Auge (61)

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602 €/m²

CAZIN IMMOBILIER

52 avis

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Description

Immeuble de rapport en parfait état
Un Ensemble immobilier comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial, réserve, chambre froide, réserve, bureau, dégagement, cabinet de toilettes, wc, cour.
- A l'étage : un logement de type F3 bis d'environ 70m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Un autre logement de type F4 bis d'environ 118m² comprenant entrée, dégagement, séjour, cuisine, salle d'eau, 4 chambres, salle de bain, wc, grenier perdu.
L'ensemble sur un terrain de 2a15ca.
Rapport locatif :
Local commercial : 700Euros/mois soit 8 400Euros/an
Appartement T3 bis : 500Euros/mois soit 6 000Euros/an
Appartement T4 bis : 600Euros/mois soit 7 200Euros/an
soit un total de 21 600Euros/an.
Rentabilité à 8,33% brut.
Les DPE sont réalisés et consultables sur demande.
Prix : 192 600 Euros *
*Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 180 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 9055G - Réf Superimmo : ANVXWVG0V

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Caractérisques

Prix de vente : 192 600 €	Prix au m² : 602 € / m²

12 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

320 m² - 6 chambres - ter. 215 m²

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