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MegAgence

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

325 000 € 1 806 €/m²
Immeuble • 180 m²

Tréguier (22220)

Local professionnel de 180 m2 de plain-pied, en béton banché (construction parasismique) sous membrane (toit plat), édifié en 2005, à usage de cabinets dentaire-kiné-ophtalmo jusqu'à présent (fin d'activités), situé sur le port de plaisance de Tréguier. Disposition intérieure actuelle du bien: 5 bureaux de 8 à 13m2, une pièce lavabo + WC patientèle, une pièce de stérilisation, une pièce radiologie dentaire, une pièce rangement + WC personnel, une salle de pause avec kitchenette, deux salles de soins dentaires, et un grand espace comprenant entrée-accueil-salle d'attente et couloir de distribution. Equipements: chauffage central total et eau sanitaire couplés à chaudière gaz à accumulation haut rendement, Vmc double flux avec gestionnaire, compresseur à air extérieur + circuits intérieurs d'air comprimé, distribution totale informatique et tv, tableau électrique protégé, assainissement collectif (tout à l'égout), borne d'entrée escamotable automatique télécommandée, accès total PMR. Changement de destination accepté par l'urbanisme (local commercial, habitation), facilités de réaménagement intérieur (cloisons sèches, arrivées/évacuations sanitaires prévues pour salle de bain). Grand parking public gratuit à proximité immédiate. Travaux d'étanchéité à prévoir (membrane). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

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Martine Gaudin - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Martine Gaudin - iad 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(72 avis)

336 000 € 1 461 €/m²
Immeuble • 230 m²

Tréguier (22220)

iad France - Martine Gaudin (06 14 80 39 20) vous propose : EXCLUSIVITE - TRÉGUIER – Cité bretonne au charme authentique, réputée pour ses maisons à colombages et son patrimoine d'exception, entre mer et histoire. En plein cOEur de cette cité historique, cet immeuble de 230 m² à colombages du XVIe siècle, offre une vue imprenable sur la cathédrale et bénéficie d’une façade en bois sculpté. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec un atelier de 100 m² et un WC. Par une entrée indépendante, le premier et deuxième étages accueillent un appartement de 148 m² avec cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour offrant une vue sur la place du Martray, quatre chambres, un espace bureau ou jeux, une salle d’eau et un WC par étage. Le troisième étage quant à lui comprend deux studios de 18.50 m² et 20 m², chacun doté d’une kitchenette, d’un espace de vie et d’une salle d’eau, avec vue panoramique sur le cOEur de ville pour l’un d’eux. Un jardinet en hauteur, accessible depuis le grenier, complète ce bien. Tous les logements sont compris dans le bail commercial et sont occupés par le commerçant, bonne rentabilité pour ce bien de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gaudin EI (ID 11349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(100 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 18/10/2024

(100 avis)

243 300 € 1 580 €/m²
Immeuble • 154 m²

Tréguier (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Tréguier, Immeuble commercial de rapport à bonne rentabilité en centre-ville. Bail commercial en cours. Ce bien conviendra à un investisseur en recherche d'un immeuble en pierres en site historique, et procurant un bon revenu régulier. Chauffage pompe à chaleur. Assainissement collectif. Huisseries et toiture récentes. Budget : 243 300 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE :D, indice 343 et classe CLIMAT : B, indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 381719. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(100 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(100 avis)

234 000 € 1 708 €/m²
Immeuble • 137 m²

Tréguier (22220)

EXCLUSIVITÉ . Côtes d'Armor, 22220, Tréguier. Jo Gloaguen vous propose 3 appartements T2 loués dont un libre de location le 6 novembre, au 1er étage d'un bel immeuble en pierres de 1995, à deux pas des commodités du centre-ville: lycée, sports, théâtre, médecins, commerces. Pas de frais de syndic. Vue dégagée au sud. Pièce principale avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau-wc, chauffage électrique individuel. Interphone. 3 places de stationnement privatifs individuels dans la résidence et vendus avec les appartements. Les 3 appartement forment les lots 19, 20, et 21 pour 2325/10000 des parties communes et les 3 parkings les numéros 25, 34, 35 pour les 102/10000 des parties communes. Pas de procédures en cours. Charges annuelles: 240 euros par appartement . Opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale ou secondaire à 10 mn de la mer. Budget : 234 990 euros, honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 205 et classe CLIMAT : B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 371969 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(100 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(100 avis)

65 990 € 2 062 €/m²
Immeuble • 32 m²

Tréguier (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. En centre-ville de Tréguier, cité de caractère à 10 mn de la mer, local à usage d'activité situé au rez de chaussée d'un immeuble en pierres. Très bonne visibilité commerciale et parking gratuit à proximité. Il comprend une pièce avec vitrine, une réserve, un wc. Une cave. Tout à l'égout. Toutes commodités à pied. Visite virtuelle sur rendez-vous. Emplacement idéal pour activité commerciale ou autre ou pour investisseur. Budget : 65990 euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 359978- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

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