Acheter un immeuble à Auray (56400)

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Servia Immobilier
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Servia Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
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Immeuble, 224 m²

412 775 € 1 843 €/m²
Immeuble • 224 m²

Auray (56400)

*AURAY* Proximité gare: Servia Immobilier Auray vous propose à la vente un immeuble de rapport composé: au RDC de 2 locaux professionnels loués ( 25m2 +50m2), au 1er étage: un T3 loué de 55 m2, au 2e étage: deux T2 en duplex : l'un loué de 59m2 et l'autre vide de 35m2. Locations sous mandat de gestion , aucun impayé. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion Afficher plus

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Coralie BRETON - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Coralie BRETON - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 31/01/2025
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Immeuble, 137 m²

Prix en baisse 328 900 € 2 401 €/m²
Immeuble • 137 m²

Auray (56400)

Immeuble idéalement situé à l'entrée de Saint-Goustan, un quartier prisé d'Auray. Cet immeuble se compose de trois appartements, un par palier, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement entièrement rénové, composé d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle de douche moderne et deux chambres. Cet appartement est libre de toute occupation, prêt à être loué ou habité immédiatement. Au 1er étage, un second appartement, également très lumineux, avec une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain et deux chambres. Loué Enfin, au 2ème étage, un plateau à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer un bel appartement avec une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, et profiter d'une vue dégagée sur la magnifique rivière d'Auray. Chaque appartement dispose d'une place de parking, un atout précieux dans ce quartier recherché. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, proche des commerces, restaurants, et des charmantes ruelles de Saint-Goustan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729 - SAFTI – BRETON Coralie, Conseiller indépendant Afficher plus

L'AGENCE PRO
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par L'AGENCE PRO 23/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
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Immeuble, 479 m²

1 166 550 € 2 435 €/m²
Immeuble • 479 m²

Auray (56400)

Découvrez cette Opportunité Unique à l'entrée de la Presqu'ile . Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble emblématique au coeur de Plouharnel, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Cet immeuble, datant d'une époque révolue, il a été magnifiquement rénové sur la partie appartement locatif, offrant un mélange harmonieux de charme ancien et de confort contemporain. Avec une superficie de 291 m², cet immeuble se compose de plusieurs espaces uniques, chacun offrant un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 220 m² à usage de Bar- Restaurant ( vente du fonds incluse dans le prix ) Juste au-dessus, deux appartements à rénover, d'environ 75 m² chacun, offrent une toile blanche pour votre créativité. Transformez-les en espaces de vie chaleureux ou en locations lucratives pour attirer les touristes et les locaux (usage actuel : appartement du gérant du restaurant ). Dans une autre partie de l'immeuble, deux appartements meublés, un T1 de 19 m² et un T2 de 35 m², ainsi qu'un T3 de 55 m² (70 m² en usage), offrent des solutions d'hébergement prêtes à l'emploi, idéale pour un investissement locatif ou logé son personnel .le T3 est actuellement sous contrat de location meublé ( 930€ / mois ) . La vente du fonds est concomitante de la vente des murs au prix de 231 000€ FAI TTC en sus du prix affiché pour les murs . Le Restaurant réalise un chiffre d'affaires aux alentours des 250 000€ HT ( moyenne des 3 dernières années ) l'établissement utilise pas la licence IV( pas de BAR) 4 mois de fermeture l'Hiver. 6/7 en saison. pas de CDI à reprendre . Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble ( murs et fonds ) avec un potentiel illimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite . Prix de vente des murs : 1 166 000€ FAI TTC Prix de vente du fonds : 231 000€ FAI TTC Prix de vente Murs et Fonds : 1 397 000 € FAI TTC jérémy NICOL Directeur associé L'agence Pro 0666967843 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 111 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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