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Jérôme PETRAU-GAY - Propriétés-privées.com
(70 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jérôme PETRAU-GAY - Propriétés-privées.com 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(70 avis)
14
Appartement, 133 m²

447 157 € 3 362 €/m²
Appartement • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auray (56400)

56400. Auray. En exclusivité, grand appartement T4 entièrement rénové, 3 chambres, situé en rdc d'une belle maison d'Architecte avec jardin dans un quartier résidentiel calme et recherché proche Gare TGV, écoles et commerces. Il offre une entrée via une lumineuse véranda orientée Sud Ouest, 3 belles chambres (possibilité d'acquérir en sus 2 chambres et un palier dans un grenier accessible par escalier intérieur d'une surface totale de 34m2), j'aime son vaste salon salle à manger lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse bois de 32m2 orientée Sud, balcon coursive avec 2 stores bannes électriques Sud et Ouest, cuisine contemporaine aménagée et équipée, sdb, wc, buanderie et cave de 18m2 en sous-sol, 2 places de parking. Jardin arboré de 142m2. Chaudière pompe à chaleur. Budget HAI 447157 euros dont 17157 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur). Petite copropriété de 3 lots d'habitation. DPE B(85) et A(2) - Coût annuel des énergies entre 810 euros et 1140 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou . Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.382551.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Coralie BRETON - SAFTI
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Coralie BRETON - SAFTI 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 41 m²

160 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

Situé dans un secteur très prisé d'Auray, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Installé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue, il séduit par son ambiance calme et sa proximité avec les commodités. Dès l’entrée, on découvre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le salon, avec sa cuisine ouverte, est un espace convivial où l’on imagine facilement partager des moments entre amis ou en famille. Une chambre avec son placard intégré et salle de bain. À l’extérieur, un joli jardin prolonge les espaces de vie et offre un havre de paix, parfait pour se détendre ou aménager un coin cosy. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, rendant le quotidien encore plus pratique. Cet appartement apporte les avantages d’une localisation privilégiée. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, il représente une belle opportunité. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce petit bijou ne restera pas disponible longtemps ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729 - SAFTI – BRETON Coralie, Conseiller indépendant

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
24
Appartement, 80,92 m²

348 400 € 4 305 €/m²
Appartement • 80,92 m² • 3 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

Appartement de charme centre ville Dans la zone piétonne historique d'Auray, proche de tous les commerces et commodités dont la gare TGV . Dans une petite résidence bien entretenue, ce bel appartement, au calme avec une vue sur un jardin privatif, ses hauts plafonds, ses parquets, ses moulures, ne pourra que vous séduire. Dés votre entrée dans cet appartement vous découvrirez une superbe pièce traversante séjour/salon avec cheminée et placard bibliothéque, une grande chambre, une cuisine équipée donnant accès à un petit balcon avec dégagement, une salle de bain toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques: www.gé Prix FAI : 348 400 euros dont 4% de frais de négociation. Prix net vendeur : 335 000 euros Annonce rédigée par Catherine LACHAUX mandataire indépendant numéro 788 521 706. CONTACT : 06 08 53 85 21

Côté Particuliers Auray
(294 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Côté Particuliers Auray 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(294 avis)
3
Appartement, 79,24 m²

Prix en baisse 367 150 € 4 633 €/m²
Appartement • 79,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

Venez découvrir ce superbe appartement de 80m2 situé en plein centre ville d'AURAY ! Il se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. Balcon exposé sud. Garage, cave et place de parking.

Lamy Vannes Joseph Le Brix
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Lamy Vannes Joseph Le Brix 21/11/2024
5
Appartement, 47,51 m²

171 000 € 3 599 €/m²
Appartement • 47,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

Quartier Rostevel, exposition sud, dans résidence de 2012, agréable appartement type 2 en RDC avec terrasse. Doté de beaux volumes, il comprend entrée avec placard, salle de séjour avec coin cuisine aménagé, chambre, salle d'eau avec wc. 2 places de parking extérieures.

Claudiane LE BLÉVEC - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Claudiane LE BLÉVEC - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

AURAY - HYPER CENTRE Dans une résidence SECURISEE et au CALME, cet appartement T2 de 54 m², au 3ème et dernier étage, bénéficie d'une belle LUMINOSITE grâce à ses deux TERRASSES d'environ 9 et 23 m² exposées EST et SUD. Un cadre de vie agréable et au calme en plein centre d'Auray et à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, cet appartement propose un agencement comprenant une entrée, une buanderie, une salle d'eau, une chambre avec terrasse et rangements, un vaste séjour avec terrasse et une cuisine séparée. Un espace confortable pour le quotidien, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Une cave d'environ 12 m² est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire et une place de parking complète les aménagements extérieurs. Des espaces extérieurs de plus de 31 m² exceptionnels et rares sur le secteur !! Ce bien vous est présenté par M. Arnaud Lamour 06 35 35 79 83 et Mme Claudiane Le Blevec 06 11 23 42 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LE BLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610 - SAFTI – LE BLÉVEC Claudiane, Conseiller indépendant

ELIZABETH PHILBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ELIZABETH PHILBERT - BSK Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 65 m²

250 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

Idéalement situé, rue du Château, en plein centre d'Auray. Un véritable coup de cœur pour tous ceux qui aiment les belles pierres et les ambiances authentiques. Cette ruelle, au calme, avec ses ateliers d'artistes et ses maisons typiques, conjugue l'art et l'histoire. C'est un endroit où l'on aime se perdre, à la rencontre de l'âme d'Auray. A quelques pas, vous y trouverez tous les commerces, le célèbre marché d'Auray et le charmant port de Saint-Goustan. Découvrez en exclusivité cet appartement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Ce charmant duplex de 65m² au sol/60m² carrez, est composé d'une entrée avec rangement, une pièce à vivre d'environ 35m² avec un espace salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi que des toilettes séparées. A l'étage le pallier dessert une première chambre de 15m² au sol, un second espace de 12m² à usage de chambre/bureau et une salle de bain avec des toilettes. De nombreux rangements sur mesure ont été créés pour optimiser l'espace. Cet appartement peut être : - un agréable pied à terre sur Auray avec tout accessible à pieds, une belle rentabilité en location si vous cherchez un investissement et la possibilité de l'acheter entièrement meublé - une résidence principale en plein centre pour bénéficier de tous les atouts de la ville et du charme de Saint-Goustan Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 250612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2021 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARKI IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par PARKI IMMOBILIER 04/10/2024
4
Appartement, 90 m²

355 167 € 3 946 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

PARKI IMMOBILIER AURAY vous propose cet appartement en duplex T3 au coeur d'Auray ! Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée située dans une rue typique du centre-ville, vous serez impressionnés par son volume et sa luminosité traversante. Cet appartement plein de charme et d'authenticité d'environ 90m² (loi carrez) offre dès son entrée un bel espace salon-séjour exposé sud et une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. A l'étage, une vaste mezzanine avec ses poutres apparentes vous fera découvrir ses 2 chambres avec placards, sa salle d'eau moderne, ainsi que son bureau. Son grenier et sa cave viennent offrir encore plus de possibilités d'aménagement. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Syndic professionnel - Pas de procédures en cours - Nombre de lots d'habitation : 6 (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

MegAgence
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 249 990 € 3 247 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

Je vous propose de découvrir ce charmant duplex entre gare et centre-ville. Situé dans une ancienne maison de ville, en petite copropriété, au 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale où commerces et écoles sont accessibles à pied. Ce duplex offre de beaux volumes et se compose comme suit : Au RDC, une entrée avec placard et un local à vélos privatif. Le 1er étage ouvre sur un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, 1 buanderie. Un couloir dessert 2 chambres dont une grande avec dressing, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Vous serez séduits par de belles hauteurs sous plafond et aussi par les parquets qui apportent charme et caractère. Lumineux et bien agencé, cet appartement est idéal pour profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace confortable. Auray, le port de St Goustan, le Golfe du Morbihan, ses plages, la baie de Quiberon Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 4,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

Claudia LOURENCO - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Claudia LOURENCO - iad 13/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(22 avis)
10
Appartement, 77 m²

269 900 € 3 505 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

iad France - Claudia LOURENCO (06 09 47 82 44) vous propose : Un bel appartement rénové, d’une surface de 77m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété au coeur de la ville d'Auray à proximité des commerces, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare d'Auray. Il se compose d’une entrée avec des toilettes indépendantes, un grand séjour-salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Une cave complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.33 € par mois (soit 220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudia LOURENCO EI (ID 21679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 197 900 € 3 880 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

Situé dans la charmante ville d'Auray (56400), cet appartement se trouve au cœur d'un environnement authentique, à proximité du magnifique port de St Goustan, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pittoresque. Doté d'une place de parking en sous-sol, ce bien se trouve dans une résidence senior Domitys, offrant des services et des espaces conviviaux pour ses résidents. Construit en 2017, cet appartement de type 2 au 1er étage propose une surface habitable de 51 m². Il présente une distribution optimale des 2 pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'occupation par un résidant en place, générant un loyer annuel de 7800 €, représente une opportunité d'investissement intéressante. À l'intérieur, on découvre un logement moderne et bien entretenu, idéal pour une vie pratique et confortable. La résidence récente assure un niveau de confort élevé, tandis que la présence d'une place de parking facilite le stationnement. Idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie calme et sécurisé, cet appartement à Auray constitue une opportunité à saisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

MegAgence
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 179 900 € 3 911 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

Situé à Auray, dans le département du Morbihan, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ses résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces, restaurants et services. Auray, ville au riche patrimoine culturel et historique, séduit par ses ruelles pittoresques et son ambiance animée tout au long de l'année. Érigé en 2017, cet appartement de 46 m², niché au 1er étage d'une résidence seniors Domitys, se distingue par sa modernité et son confort. Agrémenté d'une place de parking extérieur et d'une cave, il offre praticité et fonctionnalité au quotidien. Idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie sécurisé et convivial, cet appartement présente un rendement locatif attractif avec un locataire en place percevant un loyer de 7500€/HT. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être aux résidents. La résidence offre également des espaces communs propices à la détente et aux échanges sociaux. Un investissement sûr et de qualité pour les amateurs de vie communautaire et de tranquillité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

Marie-Anne RAMEL - OPTIMHOME
(4 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Anne RAMEL - OPTIMHOME 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(4 avis)
5
Appartement, 38 m²

150 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

En exclusivité, Charmant T2 en Rez-de-Chaussée avec Terrasse et Jardin Privatif – Quartier Gare d’Auray Toulchignanet Idéalement situé, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, il bénéficie de prestations de qualité : Terrasse et jardin privatif : Profitez d’un espace extérieur calme et verdoyant, parfait pour vos moments de détente. Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. Cuisine ouverte. Chambre avec placard intégré, offrant de nombreux rangements. Salle de bains avec branchement machine à laver. Emplacement idéal : Situé à 15 minutes à pied de la gare et des commodités (commerces, écoles, transports), accès rapide à la 4 voies. Le tout avec des charges peu élevées pour une tranquillité d'esprit. N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Le bien sera libre dans environ 6 mois, le temps pour le vendeur de trouver un autre bien lui correspondant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Nombre de lots de la copropriété: 285, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 552€ soit 46€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 570606 )

ELIZABETH PHILBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par ELIZABETH PHILBERT - BSK Immobilier 02/11/2024
3
Appartement, 67 m²

225 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

Découvrez en exclusivité cet appartement T3, idéalement placé, au calme d'une impasse, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, à proximité de la gare. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un balcon orienté plein sud. Lumineux et fonctionnel, vous bénéficierez également d'un local à vélo, d'une place de stationnement réservée en extérieur et d'un garage fermé en sous-sol pour un second véhicule ou du stockage. Vendu actuellement avec une locataire sérieuse en place. Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 259158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexis Maugere - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Alexis Maugere - iad 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(36 avis)
10
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 370 000 € 4 744 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

iad France - Alexis Maugere (07 82 90 42 76) vous propose : À vendre sur Auray, dans un écrin de verdure et situé au cOEur du quartier très recherché de Saint-Goustan, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 avec de très belles prestations. Au 1er étage d’une d’une copropriété de 2012 bien entretenue, constituée de deux étages avec ascenseur, vous profiterez d’un grand salon-séjour et terrasse donnant tourné sur la nature. Vous profiterez également d’une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Un couloir avec placards dessert une salle de bain, deux grandes chambres avec placards et des w.c. En lot annexe, vous retrouverez un box fermé ainsi qu’un emplacement de stationnement aérien. Il n’y a plus qu’à poser ses valises dans cette appartement ou commerces et sentiers côtiers à portée de main. - Pas de vis à vis - Chauffage individuel au gaz - Porte blindée avec isolation phonique Cet appartement est idéal pour une personne seule, âgée, un couple ou une famille. Visitez ce bien sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Maugere EI (ID 56998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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