Achat immeuble à Bourges (18000)

Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com

(29 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com 07/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

(29 avis)

541 600 € 1 776 €/m²
Immeuble • 305 m²

Bourges (18000)

A Bourges (18000) quartier Cours Beauvoir, à 5 minutes à pied du centre ville, proche des marais et toutes commodités. GARANTIE UN AN! Très bel immeuble en pierres de 305 m² environ, avec jardin et dépendances. Sur une parcelle de 500 m² environ, l'immeuble comprend un local commercial de 90 m² avec cave, actuellement équipé pour une activité de restauration, 3 appartements T2 pour 30, 39m² et 59 m², et un appartement T3 pour 87 m², tous loués. Les dépendances peuvent être aménagées pour des logements supplémentaires. Pas de copropriété, rendement attendu 48000 euros annuels environ. Ensemble rénové récemment et en très bon état général. Possibilité de racheter le fond de commerce. PRODUIT RARE ET BON EMPLACEMENT DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 990 euros Budget 541600 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384806THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Square Habitat Bourges

(105 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par Square Habitat Bourges 04/04/2025 - mise à jour 09/04/2025

(105 avis)

233 800 € 2 125 €/m²
Immeuble • 110 m² • 3 chambres

Bourges (18000)

SECTEUR MARRONNIERS : Ensemble immobilier comprenant deux biens à savoir : Une partie d'habitation d'environ 44m² comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, couloir, salle d'eau et une chambre. Accès par une entrée indépendante au deuxième bien d'environ 65m² qui se compose d'une entrée avec un accès garage au rez-de-chaussée et à l'étage, un palier qui dessert un salon/séjour, deux chambres, cuisine, WC, salle d'eau. Grenier au dessus. Le tout avec une cour à l'arrière de la maison, cave et dépendance pouvant être aménagée. L'ensemble sur une parcelle totale de 198m². Afficher plus

Guy Hoquet Bourges

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Bourges 23/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

145 000 € 853 €/m²
Immeuble • 170 m² • 5 chambres

Bourges (18000)

- Entre Bourges et Saint-Doulchard, ensemble immobilier divisé en deux appartements avec jardin et dépendance. - Au rez-de-chaussée, appartement comprenant pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, cave. - Au premier étage, appartement en duplex comprenant entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre. A l'étage, deux chambres, un bureau, salle de bains, wc - Jardin, dépendance. - Chauffage, gaz de ville, menuiserie PVC. - Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 03/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

365 000 € 966 €/m²
Immeuble • 378 m²

Bourges (18000)

Immeuble Charme et Potentiel + Jardin + Emplacements de Parking. Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble au charme intemporel, situé dans un quartier dynamique et animé proche de la Gare et du Centre Ville. Cet édifice, construit en 1910. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Au rez-de-chaussée, un spacieux local commercial ou professionnel de 155 m² vous attend. Imaginez-y votre boutique, votre cabinet ou votre espace de coworking, baigné de lumière naturelle et prêt à accueillir vos clients dans un cadre authentique et accueillant. Au premier étage, un charmant T2 indépendant. Egalement un ensemble de bureaux avec plusieurs entrées indépendantes à proximité de toutes les commodités. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 102 m² vous offre un espace vierge, prêt à être transformé selon vos envies. Les possibilités sont infinies ! Cet immeuble, avec sa toiture en ardoises, est un véritable bijou architectural. Les parties communes, en excellent état, vous offrent un cadre de vie sécurisé et agréable. Le chauffage individuel vous permet de gérer vos dépenses énergétiques de manière optimale, tout en profitant d'un confort thermique parfait. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles qu'un supermarché, une école et un parc. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à proximité de toutes les infrastructures nécessaires à votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

2B IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par 2B IMMOBILIER CONSEIL 26/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

231 000 € 856 €/m²
Immeuble • 270 m²

Bourges (18000)

CENTRE VILLE HISTORIQUE, à deux pas du Palais Jacques Coeur, SPECIAL INVESTISSEUR, immeuble à pans de bois à rénover, composé de deux locaux commerciaux en rez de chaussée (1 loué 4800 € annuels). Possibilité de créer appartement en RDC. Un appartement de 105 M2 et greniers. Petite cour intérieure derrière l'immeuble. A voir sans tarder. Pour plus de renseignements, merci de contacter notre agence. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN Carte T 1801 2017 000 020 890 RCP 0000007733331504 Afficher plus

ORPI Bourges

(174 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ORPI Bourges 12/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

(174 avis)

199 000 € 884 €/m²
Immeuble • 225 m²

Bourges (18000)

Immeuble proche des marais et centre ville comprenant au rez de chaussée: un plateau nu de 75m² pouvant être aménagé en commerce où appartements. Au premier un bel appartement comprenant un vaste séjour cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une terrasse dans le prolongement de celle ci un grenier aménageable au dessus du plateau de 30m². Au dernier niveau un palier, deux bureaux pouvant servir de chambres ,une grande chambre. Idéal résidence principal avec activité commercial où investissement immobilier. Contact: Denis CHEVILLARD 0610654215 Référence agence : 2549 Afficher plus

AGENCE LORZ IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par AGENCE LORZ IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 15/04/2025

(37 avis)

190 200 € 1 778 €/m²
Immeuble • 107 m²

Bourges (18000)

Immeuble ancien, très proche de l'hyper centre, situé dans une rue calme, composé : - au 1er étage d'un studio de 20m² environ, loué actuellement 370€ charges comprises (20€/mois) - au 1er étage d'un T2 de 34.5m² environ, loué actuellement 450€ charges comprises (40€/mois) - au 2nd d'un T3 de 52m² environ avec attribution du garage (avec lavabo et wc) et d'une cave, loué actuellement 640€ charges comprises (40€/mois) Les appartements sont en bon état d'usage (deux sont loués depuis longue date, le T3 avec garage sera disponible en mars) : rentabilité brute actuelle de 8.50% Nous consulter rapidement Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

RE/MAX CONFIANCE IMMO

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par RE/MAX CONFIANCE IMMO 06/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

132 750 € 3 087 €/m²
Immeuble • 43 m²

Bourges (18000)

BOURGES – QUARTIER BARBÈS – SPÉCIAL INVESTISSEUR Idéal pour un investissement locatif, cette maison élevée sur cave et garage est divisée en deux appartements actuellement loués : Un appartement T2 meublé superficie 23,87m² : loyer 500 € + 25 € de charges Un studio meublé superficie 18,35m²: loyer 360 € + 20 € de charges L'ensemble du bien a été récemment rénové. Équipements : Chauffage électrique avec radiateurs + climatisation réversible air/air Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement Possibilité d'aménager la partie basse de la maison Prix 125000 € honoraires exclus. Honoraires TTC de 6,20% soit 7750€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Pampa Immo

Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Pampa Immo 28/12/2023 - mise à jour 14/03/2025

77 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 66 m² • 2 chambres

Bourges (18000)

À vendre : immeuble avec 2 studios à Bourges Immeuble en monopropriété à terminer de rénover, comprenant 2 studios. Ce bien se compose également d'un garage pouvant être rénové, servant actuellement d'entrée et de local à vélos. Au rez-de-chaussée : un garage de 20 m². Au premier étage : un studio de 22 m² à finir de rénover. Au deuxième étage : un studio de 20 m² à rénover également. Ce bien peut être aménagé en un seul lot, en duplex, ou être conservé sous forme de deux studios distincts. Attention, certaines photos sont non contractuelles et illustrent une projection du résultat une fois les rénovations terminées. Pour plus de photos et d'informations (dimensions, taxe foncière, etc.), consultez l’annonce complète sur notre site internet : . Pour organiser une visite, contactez Jeremy, votre agent disponible 7j/7. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires TTC à la charge du propriétaire. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Afficher plus

Adrien Blain - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 13/04/2025

Proposée par Adrien Blain - iad 13/01/2025 - mise à jour 13/04/2025

(1 avis)

289 000 € 1 927 €/m²
Immeuble • 150 m²

Bourges (18000)

iad France - Adrien Blain vous propose: Immeuble de rapport au cour de Bourges idéal investisseur, 3 appartements et 1 studio, 150 m2 habitables. Il est composé au rez de chaussée d'un appartement T3 de 55m2 loué 600€ / mois + 20€ charges Au première étage, un T2 de 34m2 entièrement rénové loué 550€ / mois + 20€ charges disposant d'un balcon, et un studio entièrement rénové de 21 m2 loué 300€ / mois + 20€ charges Au deuxième étage, un T2 de 40m2 avec mezzanine loué 550€ / mois + 20€ charges Revenus mensuelle de 2000€ Chauffage individuelle propre à chaque appartement, huisseries neuves, tout a l'égout. Situé au coeur du centre ville à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare, forte demande locative ! A visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 31/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

544 000 € 1 789 €/m²
Immeuble • 304 m²

Bourges (18000)

Sur Bourges, secteur centre ville, un Immeuble de rapport comprenant : - RDC, un local commercial à usage de restaurant( pizzeria), une grande pièce principale, une cuisine et un wc. - Un appartement T3 de 87m2 au dessus comprenant une cuisine, 2 chambres, un séjour, une salle d'eau, un wc, une petite buanderie sur le palier en exterieur, un grenier au dessus. - Un appartement T2 donnant sur la cour en passant le porche , comprenant un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier au dessus. - Un appartement T2 en rdc comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, à l'étage, une mezzanine et une chambre. - Un appartement T2 au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau. -Un bâtiment à rénover sur 2 niveaux, une cave, une pièce de rangement, et un atelier. Le tout sur un terrain de 513m2. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : RIPAULT Benoît (EI). RSAC : 849 548 839. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPAULT Benoît (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Afficher plus

RE/MAX CONFIANCE IMMO

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par RE/MAX CONFIANCE IMMO 28/03/2025

622 000 € 2 304 €/m²
Immeuble • 270 m²

Bourges (18000)

SPECIAL INVESTISSEUR ! Bourges, Centre-ville, proche commerces et commodités. Immeuble de rapport en mono-propriété composé de 7 appartements et un local : Au 1er étage : • 1 Appartement de type 3 d'environ 53 m², composé d'une entrée dans le séjour, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et wc, loué 520€ + 30€ de charges (DPE C, GES A), • 1 Appartement de type 3 d'environ 47 m², composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc, loué 500€ + 30€ de charges (DPE D, GES A). Au 2ème étage : • 1 appartement de type 2 d'environ 36 m², composé d'une entrée dans le séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, loué 450€ + 25€ de charges (DPE D, GES A), • 1 appartement de type 2 d'environ 34 m², composé d'une entrée dans cuisine et séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc, loué 380€ + 25€ de charges (DPE C, GES A), • 1 appartement de type 2 d'environ 32m², composé d'une entrée dans la cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et wc, loué 430€ + 25€ de charges (DPE D, GES B).Au 3ème étage : • 1 appartement de type 2 d'environ 33m², composé d'une entrée dans la cuisine, un dégagement, un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc, loué 410€ + 25€ de charges (DPE D, GES B), • 1 appartement de type 2 d'environ 33m², composé d'une entrée dans cuisine et séjour, une chambre, une salle de bains et un wc, loué 410€ + 25€ de charges (DPE D, GES B). Au rez-de-chaussée et sous-sol : un local sur 2 niveaux d'environ 500 m² non exploité et à rénover entièrement. Tous les appartements sont actuellement loués. Le rendement locatif annuel des 7 biens loués est de 37000€ + 2230€ de Charges. Taxe Foncière 2024 : 6900€ Pour plus d'informations et visiter, n'hésitez pas à me contacter. Ref annonce : 873 Cette annonce est rédigée par Marjorie MAIN CHENU, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Bourges sous le n° 821 291 946 Agence RE/MAX Confiance Immo, 103 rue Barbès 18000 BOURGES. Téléphone : 06 71 61 65 64 / Mail : Prix 600 000 € honoraires exclus. Honoraires TTC 3,67% soit 22 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(78 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 25/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

(78 avis)

635 000 € 1 588 €/m²
Immeuble • 400 m² • 9 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE BOURGES PROCHE JARDIN D ARCHEVECHE Immeuble de rapport comprenant au RDC un appartement T3 de 70 m² (loyer possible 795 euros + 40 euros charges), au 1er étage un appartement T4 de 105 m² environ loué 770 euros + 40 euros charges, au 2ème étage un appartement T3 de 85 m² environ loué 640 euros + 40 euros charges et un studio de 22 m² environ loué 330 euros + 20 euros charges, au dernier étage : un appartement T3 de 85 m² environ loué 550 euros + 60 euros charges et un studio de 22 m² environ libre actuellement (loyer possible 350 euros + 20 euros charges). BON ETAT GENERAL !!!! APPARTEMENTS REFAITS !!!! POTENTIEL LOCATIF !!!! Afficher plus

ORPI BOURGES AVARICUM

(260 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI BOURGES AVARICUM 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(260 avis)

552 000 € 1 810 €/m²
Immeuble • 305 m²

Bourges (18000)

REFERENCE 1817 Dans le centre-ville de BOURGES, à proximité de la Halle St Bonnet, du marché et de la place Gordaine, ORPI BOURGES AVARICUM vous propose ce bel ensemble immobilier composé d'un local (usage de restaurant), de deux appartements T2 actuellement loués, d'une maison T2 et d'un appartement T3 loué. Le T2 de 30m2 est loué 450€ HC. Le T2 de 59m2 en duplex est loué 600€ HC. La maison T2 est louée en AirBnb 60€/nuit. L'appartement T3 est loué avec le local commercial pour un montant de 2300€/mois. L'environnement est charmant avec une jolie terrasse dans le jardin arboré. Des caves et dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Possibilité d'aménager deux grands greniers afin d'agrandir les biens existants. Pas de travaux à prévoir, l'immeuble a été rénové en 2022. Rendement annuel possible environ 46/50 000€. Possibilité d'acheter le fonds de commerce. Pour toute information, contactez votre agence ORPI BOURGES AVARICUM au 02.48.82.12.10 Référence agence : 1817 Afficher plus

La Petite Agence - BOURGES MALUS - LOCATIONS ET GESTION LOCATIVE

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par La Petite Agence - BOURGES MALUS - LOCATIONS ET GESTION LOCATIVE 10/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

216 000 € 2 160 €/m²
Immeuble • 100 m²

Bourges (18000)

Sur la commune de Bourges, investir dans un bien immobilier grâce à cet immeuble. Construction en 1940. Composé de 4 studios Les studios font environ 25m2. Pour planifier une visite, vous pouvez contacter l'agence immobilière BOURGES MARRONNIERS - TRANSACTIONS. Le prix s'élève à 216000 Cette annonce vous est proposée par M. Malik ALIANE - - NoRSAC: 330 509 522, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourges Afficher plus