Vente immeuble 552 000 €

305 m²

Bourges (18000)

Ajouter aux FAVORIS

1 810 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)

ORPI BOURGES AVARICUM

244 avis

02 48 82 12 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

REFERENCE 1817
Dans le centre-ville de BOURGES, à proximité de la Halle St Bonnet, du marché et de la place Gordaine, ORPI BOURGES AVARICUM vous propose ce bel ensemble immobilier composé d'un local (usage de restaurant), de deux appartements T2 actuellement loués, d'une maison T2 et d'un appartement T3 loué.
Le T2 de 30m2 est loué 450€ HC. Le T2 de 59m2 en duplex est loué 600€ HC.
La maison T2 est louée en AirBnb 60€/nuit.
L'appartement T3 est loué avec le local commercial pour un montant de 2300€/mois.
L'environnement est charmant avec une jolie terrasse dans le jardin arboré.
Des caves et dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier.
Possibilité d'aménager deux grands greniers afin d'agrandir les biens existants.
Pas de travaux à prévoir, l'immeuble a été rénové en 2022.
Rendement annuel possible environ 46/50 000€.
Possibilité d'acheter le fonds de commerce.
Pour toute information, contactez votre agence ORPI BOURGES AVARICUM au 02.48.82.12.10
Référence agence : 1817

Publiée le 13/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : GFWL-771-4L3 - Réf Superimmo : ANVXWHVT6

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 552 000 €	Prix au m² : 1 810 € / m²
Taxe foncière : 3 937 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 536 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/116754/orpi-bourges-avaricum_116754.pdf

305 m²	Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation	Jardin
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ORPI BOURGES AVARICUM

Siren : 842304784 - N° de carte professionnelle : CPI 18012018000037570

244 avis clients