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Quartier Villatte, ensemble immobilier pour investisseur comprenant une maison de ville T6 avec garage, deux T2 (dont un loué 300 €), un studio. Ensemble à rafraîchir. Rentabilité estimée : 9% brut.
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342 900 €
1 009 €/m²
Immeuble • 340 m²
À vendre sur ISSOUDUN (36) immeubles de rapport. Investissez dans l'Indre au cœur du Berry, sur la belle Cité Médiéval d'Issoudun et ne manquez pas son Musée de l’Hospice Saint-Roch, son histoire, son patrimoine, et apprécier son cœur historique. L'immeuble se situe à 2 pas de l'Hôtel de ville, de la gare et du centre historique proche du Quartier de la Tour Blanche Il se compose comme suit: 4 studios de 20m² 3 appartements T1 de 25m² 4 appartements T2 de 30m² 1 appartement T3 de 50m² 1 appartement T4 de 60m² salle de douche et WC individuel Eau chaude et chauffage individuel (électrique) Tous les lots sont loués Taxe Foncière: 3000€/an Revenus locatifs brut : 49 800€/an DPE de D à E Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier local. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857421)
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355 000 €
1 479 €/m²
Immeuble • 240 m²
À vendre à ISSOUDUN (36) Immeubles de Rapport. Investissez dans l'Indre au cœur du Berry, sur la belle Cité Médiéval d'Issoudun et ne manquez pas son Musée de l’Hospice Saint-Roch, son histoire, son patrimoine, et apprécier son cœur historique. L'immeuble se situe à 2 pas de l'Hôtel de ville, de la gare et du centre historique proche du Quartier de la Tour Blanche Idéal pour les étudiants ou pour les revenus les plus modestes. Il se compose de: 12 Studios d'environ 12m² avec Douche, WC et Kitchenette indépendant. 2 studios d'environ 12m² avec Kitchenette indépendante. Sanitaire (WC + douche) collectif, situé au premier et deuxième étage. Le tout est réparti sur 3 niveaux. Il est équipé d'une cave privative et d'un grenier qui offre la possibilité d'aménager 2 appartements supplémentaires. Local Technique => Chauffage + Eau chaude sanitaire collectif au Gaz. Tous les lots sont loués 280€/mois T.C.C. Rentabilité locative: 10% Taxe foncière: 3600€/an Revenu locatif brut: 47 000€/an Charges (eau, Gaz, électricité): 14700€/an DPE E / GES B Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier local. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857023)
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