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Quartier Villatte, ensemble immobilier pour investisseur comprenant une maison de ville T6 avec garage, deux T2 (dont un loué 300 €), un studio. Ensemble à rafraîchir. Rentabilité estimée : 9% brut.
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98 000 €
700 €/m²
Immeuble • 140 m²
Votre conseiller Stephane Naubron de l'agence tower immobilier contact: 06 67 28 11 11 mail : vous propose : A Issoudun sur place commercante, un immeuble à fort potentiel composé au rdc : d'un hall d'accès de 18 m2 avec un rideau de fer électrique et vitrines de présentation, une boutique de 38m2, une grande réserve de 17m2, un atelier jardin d'hiver avec toit transparent et ouvrant, et enfin une belle et grande cave. Au premier étage : une pièce de vie d'environ 35m2, une cuisine, une salle de douche. Au deuxieme étage: deux belles chambres et un bureau Cet immeuble dispose du chauffage au gaz de ville sauf les chambres qui ont des radiateurs électrique, de magnifique parquet en chêne, et de mur en colombage, de la fibre, du tout à l'égout et il dispose d'un double accés pour entrer. ALORS N'HESITEZ PLUS venez visitez avec votre conseiller STEPHANE NAUBRON au 0667281111 ou annonce redigée sous la responsabilitée éditoriale d'un agent commerciale RSAC 480512029 GREFFE de Châteauroux- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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133 000 €
1 108 €/m²
Immeuble • 120 m²
iad France - Tony Louis (06 37 15 41 63) vous propose : Magnifique bâtiment atypique sur Issoudun, rénové en 2022 (plus de 200K€ de travaux), équipé à l'heure actuelle en bar. Le bien fait 120m² (cave de 40m² aménagé, salle RDC de 40m² avec 1 toilette PMR, 1 toilette, 1 plonge, 1 cuisine, un comptoir de bar aménagé), et un étage de 40m² possibilité de réaliser un logement, les conduits eaux et évac ont été passés). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Louis EI (ID 73375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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342 900 €
1 009 €/m²
Immeuble • 340 m²
À vendre sur ISSOUDUN (36) immeubles de rapport. Investissez dans l'Indre au cœur du Berry, sur la belle Cité Médiéval d'Issoudun et ne manquez pas son Musée de l’Hospice Saint-Roch, son histoire, son patrimoine, et apprécier son cœur historique. L'immeuble se situe à 2 pas de l'Hôtel de ville, de la gare et du centre historique proche du Quartier de la Tour Blanche Il se compose comme suit: 4 studios de 20m² 3 appartements T1 de 25m² 4 appartements T2 de 30m² 1 appartement T3 de 50m² 1 appartement T4 de 60m² salle de douche et WC individuel Eau chaude et chauffage individuel (électrique) Tous les lots sont loués Taxe Foncière: 3000€/an Revenus locatifs brut : 49 800€/an DPE de D à E Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier local. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857421)
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424 200 €
1 753 €/m²
Immeuble • 242 m²
Immeuble de 242 m² sur 3 niveaux se composant de 14 chambres de 10 m² environ. 10 d'entre elles ont une salle d'eau privative et les WC sur le palier, les 4 autres ont la salle d'eau et les WC en commun sur le palier. Chaque chambre est louée 260€ / par mois tout compris. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
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428 000 €
1 783 €/m²
Immeuble • 240 m²
À vendre sur ISSOUDUN (36) immeubles de rapport. Investissez dans l'Indre au cœur du Berry, sur la belle Cité Médiéval d'Issoudun et ne manquez pas son Musée de l’Hospice Saint-Roch, son histoire, son patrimoine, et apprécier son cœur historique. L'immeuble se situe à 2 pas de l'Hôtel de ville, de la gare et du centre historique proche du Quartier de la Tour Blanche Il se compose de 14 Studios d'environ 10m² dont 10 studios avec salle d'eau et WC indépendant et 4 avec salle d'eau et WC collectif sur le palier. Le tout, réparti sur 3 niveaux. Il est équipé d'une cave privative et d'un grenier qui offre la possibilité d'aménager 2 appartements supplémentaires. Chauffage + Eau chaude sanitaire collectif au Gaz. Tous les lots sont loués. Taxe foncière: 2000€/an Revenu locatif brut: 42 000€/an DPE E / GES B Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier local. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857023)
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349 000 €
1 012 €/m²
Immeuble • 345 m²
Au centre d'Issoudun, Immeuble de 345 m² comprenant 13 logements (un type 4 loué 400€, un type 3 loué 350€, cinq type 2 loués 320€ chacun, trois type 1 loués 300€ chacun et trois studios loués 250€ chacun) et une cour commune à plusieurs logements. Revenu locatif 52000€ / an environ taxe foncière 2023 : 2704€ Diagnostics réalisés en 2021, à modifier au 1er juillet 2024 grâce à la réforme de la transition écologique et de la cohésion des territoires pour rendre les seuils DPE plus équitables pour les petits logements. appart RDC, 27,26m2 Dpe E appart R +2 gauche, 20,14m2 Dpe E appart R +1 gauche, 24,57m2 Dpe D appart rdc droite, 20,82m2 Dpe E appart R +1, 39,08m2 Dpe D appart 38,75m2 Dpe D appart rdc 29,11m2 Dpe D appart 30,78m2 Dpe E appart 17,58m2 Dpe D appart 31,96m2 Dpe E appart duplex 46,60m2 Dpe E appart R +1, 16,45m2 Dpe D Tous les locataires sont indépendants à l'électricité sauf un ET 4 logements où l'eau est comprise dans les loyers. D‘où 138€/mois pour l'eau et 250€/mois pour l'électricité.. Honoraires inclus de 6.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6790.00 et 9620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
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