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8
210 000 €
1 066 €/m²
Immeuble • 197 m² • 3 chambres
A seulement 30 minutes d'Orléans Sud, cet immeuble offre le cadre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Situé en plein coeur de TIGY, il se trouve à proximité immédiate des écoles (collège) et commerces. Description de l'immeuble : Logement 1 : Appartement F2 de 43 m² au rez-de-chaussée Composé d'une entrée, un salon/salle à manger avec cuisine, une salle d'eau avec WC, un dégagement, et une chambre. Logement 2 : Appartement F3 de 99 m² au premier étage Inclut une entrée, un dégagement, un salon/salle à manger, une cuisine, un WC, une salle d'eau, un cellier, et un escalier menant à un comble aménageable. Logement 3 : Local commercial de 55 m² Comprenant un espace accueil, une pièce, un couloir, deux cabines dont une avec douche, un WC, et une réserve. Cet immeuble bien entretenu bénéficie d'un emplacement stratégique en centre bourg. Ces 3 biens sont actuellement loués! C'est pour vous une occasion unique d'investir dans un bien immobilier alliant confort et praticité, avec un taux de rentabilité attractif d'environ 8,40 %. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contacter L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignement. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
199 000 €