Achat immeuble en Guadeloupe (971)

Immo Conseil

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Immo Conseil 02/05/2025

Nouveau 33

409 000 € 1 415 €/m²
Immeuble • 289 m²

Basse-Terre (97100)

En plein coeur de Basse-Terre, cet immeuble d'une surface totale de 289m2, profite d'un emplacement dynamique, à proximité immediate des commerces. Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 150 m2, un locataire est en place avec un loyer de 2590€, la fin de bail est prévu pour le 30/09/2033 Au 1er étage : Un local commercial de 40 m2, bénéficiant d'un escalier indépendant, une locataire est en place avec un loyer de 360€, la fin de bail est prévu pour le 14/10/2025. Un appartement à rénové de 90m2, avec balcon, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation. Au 2ème étage : Un second appartement de 90m2 à rénové et modernisé de type T4 avec terrasse. Vous l'aurez compris cette immeuble offre de nombreuse possibilités d'investissement et de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149 Afficher plus

Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry

Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry 19/04/2023 - mise à jour 23/04/2025

4

150 000 € 427 €/m²
Immeuble • 351,28 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Votre agence vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier, hors copropriété, composé en R+1 d'un d'appartement de trois chambres, au rez-de-chaussée d'une grande salle de réception et d'une maison de deux pièces avec bureau. L'immeuble est situé dans le centre bourg de Morne à l'Eau sur la route principale à proximité du nouvel hôpital de Perrin, constituant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux et celles qui cherchent à diversifier leur portefeuille d'investissement immobilier. Offrant la possibilité d'y ouvrir une salle de réception ou un restaurant au Rez-de-chaussée , et de developper des revenus locatifs intéressant avec la location de l'appartement et de la maison notamment pour les professions libérales ou jeunes actifs. Prévoir des travaux de rénovations de la maison et de la salle de réception et de finitions pour l'appartement. Contactez moi pour les visites. Afficher plus

Jay Family Properties

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jay Family Properties 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

6

682 500 € 2 275 €/m²
Immeuble • 300 m²

Goyave (97128)

Vous recherchez un investissement rentable ? Ne manquez pas cette belle opportunité avec cet immeuble composé de 4 appartements loués, offrant une rentabilité immédiate. Les atouts de ce bien : 4 appartements loués, garantissant des revenus locatifs stables, Beau terrain clôturé, offrant un cadre agréable et sécurisé, Localisation idéale, à proximité des commodités et des transports, Investissement clé en main, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine avec un rendement intéressant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Afficher plus

Jean Luc LUBINO - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Jean Luc LUBINO - iad 22/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

(8 avis)

1

86 000 € 1 075 €/m²
Immeuble • 80 m²

Les Abymes (97139)

iad France - Jean Luc Lubino vous propose: Local commercial de 50m2 environ, situé au raizet, proche du collège, commerces et supermarché. Il est situé au rez de chaussé, ses 50m2 environ se composent de 2 grandes pièces et d'un WC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry

Annonce publiée le 14/06/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry 14/06/2023 - mise à jour 25/04/2025

7

1 050 000 € 2 333 €/m²
Immeuble • 450 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Immeuble situé proche de la place de la Victoire et des quais de la Darse. Cet immeuble en R+4 se compose de 12 studios, 2 appartements T3, 1 espace commercial d' environ 300m² en rez-de-chaussée. L'ensemble de l'immeuble est loué. Forte rentabilité locative. Taux de Rentabilité brut de 14,5% (travaux compris). L'immeuble n'est pas exploité entièrement. Espace encore disponible. Rafraichissement a prévoir sur le bâtiment. Cet immeuble offre la possibilité d'obtenir le financement : 'Action C½ur de Ville' qui subventionne la réhabilitation et restructuration de l'habitat au centre ville de Pointe à Pitre afin d'amplifier le développement et l'attractivité des villes du territoires. Idéal pour un investissement locatif, implanter un cabinet notaire, cabinet avocat, hotel, projet touristiques... Contactez moi 0690 51 26 76 Afficher plus

Manuel BERNARDI - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Manuel BERNARDI - megAgence 23/04/2025

7

310 000 € 1 792 €/m²
Immeuble • 173 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Situé à Pointe-à-Pitre (97110), cet immeuble idéal pour un investissement locatif bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Proche des écoles, du lycée, d'une crèche, et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Les transports en commun tels que les arrêts de bus facilitent les déplacements pour une mobilité aisée au quotidien, idéal pour les résidents actifs. Caractéristiques du bien : R+3 étages, surface habitable 173m2 environ. L'immeuble est composé : - au rez-de-chaussée : - Rdc 1 local commercial de 43m² environ - au 1er étage : 1 appartement T2 avec 1 balcon de 17m² - 2eme étage : 1 appartements T2 avec un balcon de 17m² - 3eme étage : 1 appartement T2 avec un balcon de 25m² Proche de toutes commodités, commerces, port maritime . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI, Tél. : 0690585095, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421 Afficher plus

Longfort Immobilier

(86 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Longfort Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(86 avis)

12

264 000 € 1 200 €/m²
Immeuble • 220 m² • Sous compromis • 4 chambres

Pointe-Noire (97116)

Nous vous présentons en exclusivité, cet immeuble s'élevant sur deux niveaux, composé de 4 spacieux appartements de deux pièces, l'ensemble sur une parcelle d'environ 428m2. Idéalement situé, sur la commune de Pointe-Noire, non loin des plages et de l'accès à la route des mamelles, il conviendra parfaitement comme investissement locatif. 3 appartements sont actuellement loués, avec un loyer mensuel de 1 730€. Les revenus totaux occillent entre 2 350€ et 2 380€ lorsque les 4 logements sont loués, ce qui génère une bonne rentabilité locative. Vous aurez la possibilité louer les appartements en saisonnier ou à l'année, le secteur étant propice à ces deux types de locations. Vous l'aurez compris cet immeuble de rapport est une opportunité à saisir. Contactez un de nos conseillers au 0590 240 250, afin d'en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier Afficher plus

Bruno FLEREAU - iad

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Bruno FLEREAU - iad 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

8

280 000 € 1 818 €/m²
Immeuble • 154 m²

Anse-Bertrand (97121)

iad France - Bruno Flereau vous propose: Opportunité Rare : Bâtiment de 154m² à rénover sur un vaste terrain verdoyant de 1600 m2 environ. Vous rêvez de donner vie à un projet unique dans un cadre idyllique ? Cette bâtisse de 154m² située dans un environnement paisible est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos ambitions immobilières. Construit en 1996, sur un terrain de 1600m2 environ, ce bâtiment de deux niveaux offre un potentiel immense pour être transformé en votre futur projet de rêve. Avec aucune limitation quant à l'aménagement intérieur et extérieur, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Situé sur un vaste terrain, cet ensemble immobilier vous garantit tranquillité et intimité, tout en offrant un potentiel de développement exceptionnel. Que vous souhaitiez créer plusieurs logements, un espace commercial ou un espace de vie familial, les possibilités sont infinies. Grâce à son exposition plein nord, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Travaux à prévoir : Idéal pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, ce bâtiment nécessite une remise en état complète. Laissez libre cours à votre créativité pour donner une seconde jeunesse à ce bien et en faire un lieu de vie unique et exceptionnel. Points d'intérêt : Bien situé, ce bâtiment offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de ce bâtiment exceptionnel. *** Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 53. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christine Chacon - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christine Chacon - iad 09/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(47 avis)

1

625 000 € 1 181 €/m²
Immeuble • 529 m²

Les Abymes (97139)

iad France - Christine Chacon vous propose: A saisir !!!!!! Super rendement locatif Immeuble de rapport avec au rdc 2 locaux commerciaux et 2 studios, au 1er étage 1 T5, au 2ème étage, 2 T3 au 3ème étage, 2 studios Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, même si certains travaux ont été fait. Appelez moi pour une visite....... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 24/12/2024 - mise à jour 26/04/2025

5

350 000 € 1 675 €/m²
Immeuble • 209 m² • 1 chambre

Pointe-à-Pitre (97110)

A Vendre : Immeuble de 209m² à Pointe-à-Pitre Prix : 350 000 euros Situé à proximité de la rue Frébault, cet immeuble de 3 étages offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Rez-de-chaussée et premier étage : un local commercial avec un balcon Deuxième étage : Un studio loué avec un balcon Troisième étage : Un F2 loué Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier au coeur de Pointe-à-Pitre ! Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence CÔTÉ PARTICULIERS au 0590 170 170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Lionel DOUGLAS - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Lionel DOUGLAS - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 04/05/2025

9

520 000 € 4 333 €/m²
Immeuble • 120 m²

Sainte-Anne (97180)

Situé à Sainte-Anne (97180), ce complexe immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre paisible et verdoyant. Proche des plages de sable fin et des commerces locaux, cette propriété séduit par sa localisation idéale, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Construit en 2019 sur un terrain de 2470 m², ce complexe de gîtes se distingue par ses 10 places de parking, idéales pour accueillir les résidents et leurs visiteurs. Doté d'une piscine, ce bien se compose de 2 maisons de type T3 (chacune de 60m² habitable) offrant un espace extérieur généreux permettant de profiter du climat tropical de la région. Les maisons sont lumineuses et fonctionnelles, offrant un cadre de vie agréable. Chaque unité comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, 2 chambres climatisées confortables, et une salle de bains moderne. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce complexe immobilier allie confort et tranquillité dans un environnement enchanteur. Saisissez cette belle opportunité !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel DOUGLAS, Tél. : 06 90 82 57 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 752 937 334 - SAFTI – DOUGLAS Lionel, Conseiller indépendant Afficher plus

MOUDONG

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MOUDONG 08/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

19

375 000 € 1 442 €/m²
Immeuble • 260 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

IDEAL INVESTISSEURS : Un immeuble de type R+3 situé dans le centre-ville de Pointe à Pitre , à proximité du nouveau tribunal , des écoles et à 10 minutes de l'université. Investissement locatif : A USAGE D’HABITATION OU PROFESSIONEL - En Rdc Un local commercial de 40m2 environ, plus un patio en fond de parcelle - En étage trois appartements de type T3, de 65 m2 environ composé de ,1 séjours d, 1 cuisine. Deux chambres , 1 salle d'eau, 1 WC -Terrain de 193 m2 avec une maison en bois en fond de parcelle. Bien non soumis au DPE. Contactez votre partenaire Immobilier SPRIMTOUR, dont le siège social est situé ' IMMEUBLE ENTRE DEUX MERS ' - ZAC DE MOUDONG SUD - 97122 BAIE-MAHAULT -Tél : 05 90 38 98 80 Afficher plus

Immo Conseil

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Immo Conseil 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

15

Nous contacter
Immeuble • 289 m²

Basse-Terre (97100)

Réalisez un investissement attractif avec un immeuble sur la commune de Basse-Terre. Vous pouvez contacter l'agence immobilière Agence ImmoConseil si cet immeuble a retenu votre attention. Il peut convenir à des investisseurs. idéalement bien situé en plein centre ville en zone commerçante de forte intensité. 2 locaux commerciaux et 2 appartements. bon état général. des travaux seront à prévoir afin de réaménager les 2 appartements. les locaux commerciaux sont aménagés et loués Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149 Afficher plus

Jean Luc LUBINO - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Jean Luc LUBINO - iad 13/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

(8 avis)

4

346 000 € 1 240 €/m²
Immeuble • 279 m²

Anse-Bertrand (97121)

iad France - Jean Luc Lubino vous propose: Opportunité Exceptionnelle : HANGARS avec Potentiel Énorme à Anse-Bertrand Vous rêvez d'investir dans un projet immobilier unique en plein cOEur de la belle commune d'Anse-Bertrand ? Ne cherchez plus, cet incroyable hangars à finaliser la construction est l'opportunité que vous attendiez ! Conçu en 2017, ce bâtiment de 279.25 m² offre un vaste potentiel pour être transformé en un magnifique espace commercial ou tout autre projet créatif selon vos ambitions. L'intérieur actuel est une toile vierge, sans pièces définies, offrant une liberté totale pour imaginer et concevoir l'espace selon vos besoins. Que vous souhaitiez créer des bureaux lumineux, des espaces de vie ou des commerces attractifs, tout est possible dans ce bâtiment à l'état de gros OEuvre. Bien situé dans le charmant cadre d'Anse-Bertrand, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique proche des commodités locales, des transports en commun et des attractions touristiques de la région. Des travaux sont nécessaires pour donner vie à ce potentiel incroyable, mais le jeu en vaut la chandelle. Imaginez les possibilités infinies pour ce hangars une fois terminé et transformé en une propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'avenir et de laisser libre cours à votre créativité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce joyau à finir la construction à Anse-Bertrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Longfort Immobilier

(86 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Longfort Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(86 avis)

16

294 000 € 1 523 €/m²
Immeuble • 193 m² • 4 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

En exclusivité chez votre partenaire Longfort immobilier, nous vous présentons cet bel immeuble, s'élevant sur trois niveaux, situé à Pointe-à-Pitre, aux portes de la place de la victoire. Vous y trouvez au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 70 m2, avec un espace de vente, une réserve, un wc avec un lave main, un escalier menant aux deux étages, qui proposent chacun un spacieux appartement de trois pièces, dont un actuelement loué 750€ par mois. Immeuble de rapport, idéal pour un investisseur, de par sa localisation, au coeur de la ville et à seulement quelques minutes à pied du Palais de justice. Contactez nous pour plus d'informations au 0590 240 250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier Afficher plus

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