Achat immeuble en Guadeloupe (971)

ORPI Agim Immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

(142 avis)

11

390 000 € 1 646 €/m²
Immeuble • 237 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Belle opportunité au coeur de Pointe-à-Pitre, situé à quelques pas de la cathédrale, cet immeuble offre un style de vie urbain incomparable. A proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété représente un investissement locatif et un lieu de vie privilégié. Caractéristiques de l'immeuble : En rez de chaussée, l'immeuble dispose de deux locaux commerciaux actuellement loués, Un appartement en triplex d'environ 180 m² offrant un agencement spacieux et lumineux, cuisine aménagée, un agréable patio , un vaste séjour de 54 m², 4 chambres dont 2 de 25 m², 2 SDE et trois toilettes. Cet appartement est actuellement loué 1500 €/mois et les locaux commerciaux pour un total de 1350 €, ce qui génère un revenu régulier. N'hésitez pas à nous contacter, Agence Orpi de Basse-Terre, 590 411 211 pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 23343 Afficher plus

CAROLE MONCHIERI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par CAROLE MONCHIERI - BSK Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

9

370 000 € 1 233 €/m²
Immeuble • 300 m²

Capesterre-Belle-Eau (97130)

Investissez dans cet immeuble remarquable situé en plein bourg de Capesterre Belle-Eau, offrant une opportunité d'investissement attrayante en générant un revenu locatif stable et fiable dès l'acquisition. - Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 100 m² environ, actuellement loué. - Le premier étage comprend un espace professionnel spacieux de 100 m² environ, actuellement loué. - Le deuxième étage abrite un appartement de type T3 actuellement loué. Capesterre Belle-Eau possède plusieurs attraits économiques qui contribuent à son dynamisme et à son développement tels que : - l'agriculture notamment la banane, la canne à sucre, l'ananas - la pêche - le tourisme : possède un potentiel touristique grâce à ses plages pittoresques, ses paysages naturels préservés et son riche patrimoine culturel. Les visiteurs peuvent profiter de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, la visite de sites historiques comme la la célèbre Allée Dumanoir ou les Chutes du Carbet et la découverte de la cuisine créole locale. - l'artisanat et produits locaux - les services : offre une gamme de services essentiels tels que les services bancaires, les services de santé, les écoles et les infrastructures publiques. Ces services contribuent au bien-être et à la qualité de vie des résidents. En combinant ces différents attraits économiques, Capesterre Belle-Eau continue de se positionner comme une commune dynamique et attrayante pour les investisseurs, les résidents et les visiteurs, contribuant ainsi à son développement économique et social. Alors ne passez à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 232176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Joël GORIZIA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Joël GORIZIA - Propriétés-privées.com 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

12

450 000 € 1 286 €/m²
Immeuble • 350 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Immeuble sur trois niveaux comprenant un local commercial au rez de chaussé et un appartement de type T4 au premier un appartement de type T 4 au deuxième un appartement de T3 avec terrasse ext au troisième étage rue assez calme au centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël GORIZIA, au 0690453850 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël GORIZIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 492963699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : ?393535?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joël GORIZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492963699 - . Afficher plus

Keller Williams

(108 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Keller Williams 15/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

(108 avis)

6

195 150 € 723 €/m²
Immeuble • 270 m²

Basse-Terre (97100)

À vendre : Venez découvrir ce bâtiment de 270 m² sur un terrain de 396 M² Situé dans le chef lieu avec vue sur la Soufrière. Ce bien offre des opportunités dans différents projets. Proche des commodités de la ville ( des administrations, écoles, hôpital) Vous bénéficierez de ses grands espaces. Demandez une visite !! Contactez Cynthia GEDEON au 0690 09 06 71 ou par mail rsac: 838656601 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

GROUPE MAAT

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par GROUPE MAAT 13/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

1

133 000 € 3 023 €/m²
Immeuble • 44 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

IMMEUBLE R+2, sis dans une des artères principales de Pointe-à-Pitre. Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé dans le centre dynamique de Pointe-à-Pitre, à la Rue Nozières. Cet immeuble d'environ 130 m² sur 3 niveaux, est conçu pour accueillir divers types d'activités commerciales. Il est composé d'un local commercial en pied d'immeuble, avec bail en cours - d'un bureau et d'un espace de stockage au premier étage. Le deuxième et dernier étage peut facilement être aménagé en logement de type T2 car les points d'eau et sanitaires y sont installé. Travaux à prévoir et départ des locataires à moindre coût négociable. Très belle opportunité car possibilité d'acquérir du foncier au fond de la cour pour agrandir l'immeuble. Cet emplacement est idéal pour un investisseur : Forte visibilité grâce à un emplacement stratégique. Potentiel de revenus locatifs attractifs. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement de choix à Pointe-à-Pitre, Contactez l'agence MAAT au 06 90 17 14 52! Honoraires inclus de 10.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Home Folies

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Home Folies 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

1

577 500 € 3 955 €/m²
Immeuble • 146 m²

Les Abymes (97139)

A SAISIR SPECIAL INVESTISSEUR - PROPRIETE IDEALEMENT SITUEE A DUGAZON ABYMES, FORTE CONSTRUCTIBILITE SUR TERRAIN DE 1765m2, PLU ZONE UCr (Pas d'emprise au sol - R+4) PPRN : Zone blanche PROPRIETE BATIE DE TYPE F7 + DOUBLE GARAGE, CELLIER EXTERIEUR ET SOLARIUM.

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

(44 avis)

4

325 000 € 1 720 €/m²
Immeuble • 189 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Immeuble sur 2 niveaux à vendre sur la commune de Pointe à Pitre idéalement situé le long des quais et à l'angle de 2 rues passantes. Construction de 1985. Au RDC un local commercial d'une surface de 87 m² avec entrée sur rue. Classe DPE local RDC : catégorie C Au 1er étage un local d'habitation/ bureau d'une surface de 81.30 m² avec entrée indépendante par escalier depuis la rue. L'étage dispose d'une galerie en L de 26.80 m². Classe DPE local R+1 : catégorie B Actuellement loués, ces 2 locaux génèrent un loyer annuel de 28 800 €. Dans la zone, la hauteur des constructions peut atteindre 13 m à l'égout de toiture, et 17 mètres au faitage. Pour plus d'informations , contact : 0690 433 434 Gwenaël Bodéré CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Réf.853685 Afficher plus

Teddy Narayaninsamy - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Teddy Narayaninsamy - efficity 24/07/2024 - mise à jour 24/03/2025

(2 avis)

9

999 000 € 1 843 €/m²
Immeuble • 542 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

97110-POINTE A PITRE - IMMEUBLE - EFFICITY L'AGENCE qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble idéal pour un investissement locatif. Caractéristiques du bien : 4 étages, surface habitable 542m2, 7 lots. L'immeuble est composé : - au rez-de-chaussée : 1 local commercial de 95m2 et 1 de 28m2, - au 1er étage : 1 appartement avec 2 balcons et une terrasse ouverte, - 2eme étage : 2 appartements dont un avec terrasse, - 3eme étage : 2 appartements dont un avec balcon, - 4eme étage : 1 appartement avec une mezzanine et un petit grenier. Quelques travaux à prévoir dans cet appartement. Sur les 6 appartements 4 sont meublés, bien agencés et près de suite à la location. Cet immeuble est à proximité de l'église, du tribunal, de la place de la victoire qui est en pleine rénovation, du cinéma renaissance, du marché des épices, de la darse, du port maritime ainsi que des différents commerces de pointe à pitre. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite. Mr Narayaninsamy Teddy 0690578701 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Teddy Narayaninsamy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le n°512372186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agence Opt'immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Opt'immo 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

4

739 000 € 2 909 €/m²
Immeuble • 254 m²

Baie-Mahault (97122)

Immeuble de 4 appartements, deux T3 en RDC et deux T4 à l’étage pour une surface habitable total de 254 m2 et un local de 109,56m2 de surface au sol, pouvant être aménagé en local commercial ou autre. Résidence très bien située offrant une très bonne opportunité d'investisment locatif Normes PMR : Accessibilité facilitée pour tous Tout les appartements sont actuellement loués. Revenu mensuel actuel: 3100€ Valeur locative du local commercial : 1 500€ Photos des appartements sur demandes. Contact: 0690 32 76 92 Afficher plus

Keller Williams

(108 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par Keller Williams 26/02/2025

(108 avis)

5

216 480 € 998 €/m²
Immeuble • 217 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

***Exclusivité Keller Williams*** Immeuble à vendre – Emplacement idéal à Pointe-à-Pitre À seulement 200 mètres du centre-ville de Pointe-à-Pitre, cet immeuble de 200 m² offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou commercial. Il se compose de : • Deux appartements à rénover • Un local commercial d’environ 75 m², idéal pour une activité commerciale grâce à son emplacement stratégique L’immeuble a déjà bénéficié de travaux : toitures neuves et gros œuvre avancé, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de finaliser selon leurs besoins. Son emplacement en fait une opportunité rare, parfaite pour des locaux commerciaux ou un projet d’habitation avec revenus locatifs. Pour plus d’informations ou une visite, contactez nous ! Nicolas PUJOL : 06 90 18 61 37 RSAC : 488062886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Agence Click Immo

(216 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Agence Click Immo 22/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

(216 avis)

28

4 663 000 € 4 090 €/m²
Immeuble • 1 140 m²

Saint-François (97118)

Dominique de CLICK IMMO 0690 15 15 15 vous propose cette opportunité rare et prestigieuse pour un investisseur averti. Un immeuble exceptionnel à l'architecture emblématique, niché au cœur de la marina de Saint-François. Ce bâtiment unique évoque la silouette majestueuse d'un bateau offrant à ses résidents une immersion totale dans l'univers maritime. Chacun des 22 appartements dispose d'une vue imprenables. Une localisation stratégique dans l'un des lieux les plus prisés de Saint-François. Cet immeuble est une véritable pépite d'investissement. Les opportunités comme celle-ci sont extrêmement raes sur le marché. Visionnaires et entrepreneurs immobiliers, ne laissez pas cette chance vous échapper. Contacte Dominique chez CLICK IMMO 0590 04 20 04 pour découvrir ce bien d'exception et projeter votre avenir dans un investissement à fort potentiel. Afficher plus

Agence Aplus Caraïbe

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Agence Aplus Caraïbe 22/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

9

350 000 € 1 631 €/m²
Immeuble • 214,58 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Nous vous proposons ce bel immeuble de 214 m2 habitable situé dans une rue passante en plein coeur du centre-ville de Pointe-a-Pitre. Ce bien unique dispose de quatre niveaux offrant une belle opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique et dynamique. Cet immeuble est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée et au 1er étage, d'un grand local commercial, en activité de restaurant de 117 m2 entièrement équipé et aménagé, immédiatement opérationnel pour une activité professionnelle. Le local répond à la norme PMR et ERP. - Au 2ème étage, d' un grand studio lumineux de 32 m2 composé d'une beau séjour avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. .- Au 3ème étage, d'un appartement de type 2 pièces de 42 m2 composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre climatisée, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Cet immeuble avec ces trois lots offre un revenu locatif de 30 000 € par an. Il a été entièrement refait à neuf en 2024. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 05.90.91.41.40 ou par e-mail à Honoraires TTC : 15 600 € Prix de vente HAI (honoraire d’agences inclus): 350 000 € Prix de vente hors honoraires : 334 400 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Afficher plus

Jean Marc LASSERRE - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Jean Marc LASSERRE - iad 31/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(32 avis)

18

348 000 € 1 432 €/m²
Immeuble • 243 m²

Basse-Terre (97100)

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose: Nouveauté chez I@D dans le centre ville de Basse Terre. Investisseurs et Professionnels, venez découvrir cet immeuble au rapport locatif extrêmement intéressant et immédiat. L'immeuble bien placé, en zone franche et facile d'accès, comprend 13 bureaux (2 en rez de jardin et 11 en rez de chaussée) avec 2 salles de rangement (possiblement transformables en locaux à louer), 2 salles d'attente, 3 wc indépendants et des combles. Il existe même une possibilité de rajouter un étage afin d'augmenter les revenus locatifs. Actuellement, l'ensemble des loyers permettent un revenu locatif de 3 350€ pour les 10 locaux loués et un potentiel de 1 010€ pour les 3 derniers à louer. DPEG : Bilan énergétique classé B - Consommation énergie primaire : 432,12 kWhep/m2.an - Emission : 98,77 kg CO2/m2.an. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOVITAL

(6 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par IMMOVITAL 27/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(6 avis)

7

679 800 € 1 133 €/m²
Immeuble • 600 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Votre agence IMMOVITAL a l'honneur de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport, situé dans la commune de Pointe-à-Pitre, proches des commerces et des bâtiment administratifs. l'immeuble comprend : Au Rez-de-chaussée : Un vaste local commercial, Un dépôt, Un petit local mitoyen, Quatre garages de 12 m2 chacun, Une cave de 9 m2, Une réserve avec accès à une cour fermée. Au premier étage : Un appartement spacieux d’environ 205 m2 comprenant : Un dégagement, Une cuisine, Deux petites pièces, Deux toilettes, Un séjour, Trois chambres, Une salle d’eau, Une grande galerie, Une loggia spacieuse donnant accès à deux cages d’escalier, ainsi qu’à une terrasse couverte. Au deuxième étage : Un appartement de 205 m2 similaire à celui du premier étage, sans la terrasse. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence IMMOVITAL Jarry au 05 90 48 10 10. Votre agence IMMOVITAL est également présente au Moule au 05 90 23 10 10 et à Basse-Terre au 05 90 88 10 10 Afficher plus

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

2

735 000 € 1 670 €/m²
Immeuble • 440 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

SPECIAL INVESTISSEUR A vendre 735 000 € à Pointe à pitre ! immeuble de 5 appartements et 4 locaux commerciaux Cet immeuble avec un large potentiel et rendement locatif car composé de 5 appartements et 4 locaux commerciaux , tous actuellement loués. Ce bien a été entièrement rénové tout en conservant l'authenticité de l'architecture guadeloupéenne . Immeuble se trouvant dans un secteur prisé de pointe-à-pitre, à l'angle de 2 rues. PRIX DU BIEN : 735 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visité et nous décrire votre projet ! Afficher plus

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