Achat immeuble à Kourou (97310)

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 10/05/2025

785 000 € 3 568 €/m²
Immeuble • 220 m²

Kourou (97310)

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 5 STUDIOS AVEC PISCINE CARBET AU BORD DU LAC BOIS DIABLE EXCEPTIONNEL KOUROU au bord du lac "bois diable "sur un Terrain de 2485 m2 Un bâtiment constitué : • de 5 appartements type " grand studio de 40 m2 " aménagés et équipés, • 1 buanderie, • 1 local de stockage, • 1 local électrique • Terrain arborés. • 1 piscine de 8m*4m avec douche extérieure. • 1 carbet de 90m2 aménagé et ouvert face à la piscine et un local technique de 12m2. • Jouissance à l extérieur d’un parking d’environ 80 places. • 2 portails et 2 portillons donnant accès directement d’un côté au Lac Bois Diable et de l’autre au parking. • Garage bateau ouvert de 30m2 donnant accès à la descente, la cale du Lac pour une mise à l’eau rapide si besoin. Excellent Rapport Locatif ,le bien est vendu entièrement aménagé et équipé. Possibilité de construction sur le terrain ! renseignement et visite uniquement possible après étude personnalisè. Afficher plus

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Catherine PROSPER - SAFTI

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Catherine PROSPER - SAFTI 02/05/2025

480 000 € 1 481 €/m²
Immeuble • 324 m²

Kourou (97310)

Bel immeuble de rapport dans un quartier résidentiel et prisé de Kourou, à proximité du lac Bois Chaudat et de toutes les commodités (établissement scolaires, de santé, crèche, commerces, administrations, ...). Il est composé de 2 appartements T3 (59m² & 100m²), 2 appartements T2 (58m²) et T2bis (74m²) ainsi qu'1 T1(33m²). Sa surface habitable totale est de 324m². Les surfaces extérieures couvertes se déclinent en : 3 balcons à l'étage et 1 garage (+de 37m²). Les surfaces extérieures non couvertes comprennent 1 grand parking (211m²) disposant d'environ 8 places, une grande cour arrière de plus de 141m², piscinable. La distribution des appartements dans le bâtiment est équilibré et cohérente : au rez de chaussée se trouvent le T1 ainsi que le grand T3 avec accès à la grande cour arrière, et les T2 et l'autre T3 se trouvent à l'étage. Les lieux se prêtent volontiers à un projet locatif total ou partiel avec l'optimisation des espaces extérieurs. N’attendez plus! Contactez-moi pour programmer une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015 - SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant Afficher plus

Sandrine PENAULT - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

(11 avis)

1 768 000 € 1 593 €/m²
Immeuble • 1 110 m²

Kourou (97310)

A vendre dans la ville spatiale de Kourou, un splendide complexe immobilier (R+1) de 800 m² comprenant huit appartements entièrement aménagés et équipés, dont certains disposent d'une terrasse individuelle. Une magnifique villa T5 (R+1) de 310 m², comprenant un grand séjour lumineux, ventilé et climatisé, une cuisine, quatre chambres climatisées, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, une buanderie, un cellier, deux terrasses, un garage et un abri voitures. Les clients seront sublimés par ce cadre idyllique avec sa belle piscine au sel ainsi que sa salle de sport privative. Ce complexe à haut rendement et au beau potentiel, vous offre la possibilité de multiplier par deux le nombre d'appartements avec une surélévation de l'immeuble. Cet ensemble immobilier comprend un parking, deux portails automatiques, un interphone, le tout entièrement clos et ne nécessite aucuns travaux. Si vous recherchez de belles prestations et le standing d'un somptueux complexe immobilier à forte rentabilité, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.878004 Afficher plus

Sandrine PENAULT - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(11 avis)

420 000 € 1 573 €/m²
Immeuble • 267 m²

Kourou (97310)

Vous rêvez d'un endroit calme, paisible et reposant, alors venez vite découvrir cette jolie maison de 219 m², ainsi que ces trois appartements de 267 m² (1.T2 et 2.T3), sur un terrain de 5000 m². La maison se compose au rez de chaussée d'un grand séjour, d'un hall, d'une grande salle à manger, de deux cuisines aménagées et équipées, d'un coin cuisine, de trois chambres dont une climatisée et d'une salle d'eau. Vous disposez également de deux pièces pour un bureau, un dressing... A L'étage, le coin nuit se compose d'une grande chambre ou un bel espace de vie (bureau, salle de jeux de sports...selon vos envies). Le tout donnant sur une belle vue avec un balcon de 66 m². Les trois appartements sont entièrement meublés et équipés cuisine, salon, salle à manger, chambres, salle d'eau, vous avez deux appartements avec une suite parentale climatisée ainsi que terrasse, jardin et entrée individuelle. Une très bonne valeur locative pour les investisseurs. L'espace jardin se compose de deux terrasses, vous avez également une douche et des sanitaires extérieur ainsi qu'un coin cuisine et deux locaux jardin. Vous pouvez faire une magnifique piscine avec un superbe pool house... Le terrain est viabilisé, borné, cadastré, il y a également un forage, vous avez l'électricité et le wiifi. Pour les amoureux de la nature. Le coup de coeur sera au rendez-vous ! Très belle opportunité à saisir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.876239 Afficher plus

Devika MOELLA - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Devika MOELLA - Capifrance 26/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

(4 avis)

770 000 € 2 460 €/m²
Immeuble • 313 m²

Kourou (97310)

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'investissement immobilier à Kourou, dans la zone commerciale de Pariacabo. Il s'agit d'une propriété de rapport comprenant 5 appartements locatifs de type 2, 3 et 4 et un dépôt climatisé, offrant un potentiel de revenus locatifs intéressant minimum de 42000€ annuel. Cette propriété est idéalement située dans un quartier dynamique et recherché, offrant un excellent retour sur investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier à la recherche d'un placement sûr, cette offre saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Devika MOELLA Entrepreneur Individuel 06 94 46 50 18 - Réf.856182 Afficher plus

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