Achat immeuble à Sinnamary (97315)

Catherine PROSPER - SAFTI

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Catherine PROSPER - SAFTI 30/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

359 000 € 1 596 €/m²
Immeuble • 225 m²

Sinnamary (97315)

Dans ville de Sinnamary, ce bien immobilier est idéalement situé à proximité des commodités locales, des espaces naturels et des infrastructures culturelles et sportives.Vous serez séduits par la dynamique de la ville. Cette imposante propriété composée d'1immeuble comprenant 1 local commercial de 50m²+ garage de 28m² au rdc, 1 T4 en duplex de 87m² à l’étage avec 3 chambres climatisées dont 2 mansardées, 1maison T3 de 70m² dans l’arrière-cour, s'étend sur 1 terrain traversant de 3516m² ce qui permet des accès sur 2 rues différentes. La propriété offre un large choix d'aménagements possibles. La surface du terrain ainsi que les points d’accès en différents lieux, offrent une perspective intéressante pour un projet immobilier combinant revenus locatifs et résidence principale. Par ailleurs, pour un projet immobilier d'envergure, la parcelle limitrophe constructible (deuxième lot en vente) pourrait être incluse au projet global pour une surface totale de 5643m². Venez découvrir les lieux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015 - SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant Afficher plus

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Catherine PROSPER - SAFTI

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Catherine PROSPER - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

336 000 € 840 €/m²
Immeuble • 400 m²

Sinnamary (97315)

Situé à Sinnamary, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités du bourg (commerces, administrations, établissements scolaires, médecin, …) garantissant un cadre propice à la mise en location dans une ville qui offre un cadre agréable pour ses habitants. D'une surface habitable de 400 m² sur un terrain de 472 m², cet immeuble de rapport R+2 se compose de 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, chacun de 85 m², ainsi que de 2 appartements T3 et 2 appartements T2 aux étages supérieurs. L'intérieur se distingue par ses aménagements et la distribution des pièces qui répondent aux besoins des locataires. Un de ses atouts réside dans l’opportunité de combiner sa résidence principale à des revenus locatifs ou un investissement purement locatif, avec une rentabilité locative honorable, cette propriété offre une opportunité d'investissement génératrice de revenus fiables et pérennes. Ne laissez pas passer l’opportunité, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015 - SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant Afficher plus

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

336 000 € 1 493 €/m²
Immeuble • 225 m²

Sinnamary (97315)

ENSEMBLE IMMOBILIER - SINNAMARY. Ensemble immobilier composé de 6 lots. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, local commercial À l'étage, 2 T3 et au 2e étage 2 T2. Bon rapport locatif. Renseignement sur demande. (délégation de mandat).

Milton Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Milton Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

298 200 € 1 639 €/m²
Immeuble • 181,97 m² • 4 chambres

Sinnamary (97315)

DPT GUYANE, à vendre SINNAMARY immeuble de 2 appartements T3 Réservez votre visite grâce au lien suivant : SINNAMARY – Idéalement situé à proximité de la pharmacie et de la police municipale, cet immeuble de 181,67 m² offre un excellent potentiel. Il se compose de deux appartements T3, répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 de 96 m² comprenant un séjour lumineux de 22 m², une cuisine aménagée, deux chambres de 11 et 17 m², dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse de 26 m² complète l’ensemble. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir À l’étage : Un second appartement T3 rénové de 85 m² disposant d’un séjour de 23 m², d’une cuisine aménagée, de deux chambres de 12 et 16 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ce logement bénéficie également d’un balcon de 14 m². L’immeuble est implanté sur une parcelle de 368 m² non clôturée en façade, bénéficiant d'un jardin à l'arrière et d'un abri-voiture latéral à rénové. Potentiel locatif estimé : Appartement T3 en rez-de-chaussée (96 m²) : 1 100 €/mois Appartement T3 à l’étage (85 m²) : 970 €/mois À saisir de suite. Découvrez ce bien en vidéo : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Non soumis au DPE Afficher plus

Patricia RUPERT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(4 avis)

233 645 € 862 €/m²
Immeuble • 271 m²

Sinnamary (97315)

Exclusivité immeuble à vendre - SINNAMARY (973) IDÉAL INVESTISSEUR !! Une rare perle immobilière se présente à vous, avec cet immeuble polyvalent situé au cœur de l'une des communes des Savanes, à l'avenue principale de la ville de Sinnamary, sur un terrain plat de 1 051 m². Ce bâtiment, offrant un espace généreux de 270,71 m² répartis sur 3 niveaux, est libre de toute occupation et à rénover, représentant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers. Sa localisation stratégique, avec une exposition double comprenant des orientations nord et sud, vous garantit une luminosité naturelle et une visibilité optimale tout au long de la journée. Positionné entre le service du pôle culturel et les écoles, et proche de toutes commodités, cet emplacement est idéal pour toute personne à la recherche d'un logement, garantissant une absence totale de vacances locative. Composition de l'immeuble : * Rez-de-chaussée : - Un local commercial, idéal pour une activité de restauration ou une mise en location. - Une salle d'accueil spacieuse. - Grande salle de réception. - Cuisine professionnelle - Buanderie. - 2 toilettes. - 1 salle d'eau. * 1er étage : - Un appartement de Type 4 à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement pour habitation ou location. * 2ème étage : - Un appartement de Type 3 à rénover, également avec de belles possibilités d'aménagement. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra également de bénéficier de la défiscalisation d'une partie des revenus fonciers ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! C'est une occasion à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.882531 Afficher plus

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