Acheter un immeuble à Clairegoutte (70200)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF *** OPPORTUNITE RARE A SAISIR *** Maison de campagne en bon état, Idéalement située dans le sympathique village de Clairegoutte; Composée de 2 logements de type T3 avec ENTREES INDEPENDANTES actuellement loués ! Les superficies respectives des appartements sont : * 69 m2 au sol pour 55.80m2 habitables pour le premier, * 63m2 habitables pour le second. Le chauffage est collectif par chaudière fioul, Les compteurs sont séparés et individuels, Les huisseries sont en double vitrage bois, Les appartements sont reliés à l'assainissement collectif, La maison dispose d'une place de stationnement, Les charges sont respectivement de 100 et 90 euros. (essentiellement approvisionnement fioul) Les locataires actuels sont présents depuis plusieurs années ! Les loyers pratiqués de 770 euros hors charges pour l'ensemble soit 9240 euros pour 12 mois, Permettent un bon rendement locatif annuel ! LOCALISATION IDEALE 5 min N19 / 5 min de Champagney / 15min de Lure / 30min de Belfort / 30 min Hôpital NFC INVESTIR SEREINEMENT c'est ici et maintenant ! Contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866778)