Acheter un immeuble à Saint-Georges-du-Vièvre (27450)

REF 284BER Niché dans un paisible village, à quelques pas de Pont-Audemer et Bernay, au coeur de la magnifique campagne normande, cette charmante bâtisse disposant d'une très belle hauteur sous plafond (à usage d'habitation ou professionnelle selon vos envies). Vous découvrirez un espace commercial de 50 m², accompagné d'une réserve ou d'une cuisine de 13 m², offrant un cadre de travail confortable, idéal pour envisager un bar, un restaurant ou toute autre entreprise. À l'étage, un appartement vous attend, avec son séjour lumineux et sa cuisine ouverte, une salle d'eau moderne, des toilettes, ainsi que trois chambres accueillantes. À l'extérieur, un bâtiment contigu pour vos besoins de rangement. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 5330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.