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Emplacement N°1.Immeuble de rapport comprenant un commerce loué, 2 appartements de type 2, un appartement duplex de type 3 et une petite maison. Le tout est loué , rapport locatif annuel : 34000€/anTrès bonne rentabilité !
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129 900 €
1 624 €/m²
Immeuble • 80 m²
Proche PONT AUDEMER : Immeuble de rapport avec local commercial au rdc + à l'étage appartement T3en duplex, le tout loué, au centre du boiurg. EN BON ETAT Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Michel Douberchtein agent basé à HONFLEUR - 07 80 49 27 32 - Plus d'informations sur réf. 20179
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289 990 €
1 401 €/m²
Immeuble • 207 m²
En exclusivité - Spécial investisseur ! Nous vous proposons cet bel immeuble de rapport d'une surface habitable de plus de 200 m², dans une ruelle au calme, dans le centre-ville de CORMEILLES. Il se compose : Au rez-de-chaussée : d'un appartement de type T3 de 61 m² et d'un appartement de type T2 de 42 m². Au premier étage : d'un appartement de type T3 de 60 m² et d'un appartement de type T2 de 42 m². Tous les appartements sont en bon état général. Ils sont tous loués. De nombreux travaux ont été réalisés. Revenu annuel de 23 580 €. Toutes les informations nécessaires sont disponibles sur demande. Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953). Nous vous rappelons que, suite à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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238 500 €
1 863 €/m²
Immeuble • 128 m²
Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER PONT AUDEMER vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans l'hyper centre de Pont-Audemer en monopropriété. Ensemble composé de 4 lots sur 3 niveaux avec une superficie totale d'environ 128m2. Il se compose comme suit: Au rez de chaussée: - un appartement type T1 d'environ 25m2 avec cour privée entièrement rénové, électricité et plomberie récente DPE en D Loué 380 euros+20 euros de charges - un appartement type T1 bis d'environ 28 m2 avec séjour salon, cuisine, salle de bains et WC. Le lot est à rafraîchir (peinture, radiateurs et kitchenette à prévoir dans les travaux). DPE en F , électricité anomalies relevées. Libre d'occupation Une fois les travaux réalisés le loyer envisageable est de 400 euros hors charges. Avec le changement des radiateurs possibilité de refaire un DPE pour être mieux noté. A l'étage : - un beau T2 duplex d'environ 55 m2 entièrement rénové avec séjour salon, cuisine partiellement aménagé, salle de douche avec WC et une grande chambre. DPE en E Loué 480 euros+20 euros charges Electricité conforme, ballon électrique changé en 2023 - un appartement type T1 d'environ 28 m2 entièrement rénové Loué 395 euros avec charges DPE en E, électricité conforme Les appartements rénovés le sont avec des éléments de qualités, chauffe eaux électriques de marque, électricité récente et aux normes, panneaux rayonnants nouvelles générations fonte d'aluminium. Double vitrage bois pour l'ensemble. Toiture et façade en bon état. Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter au 09 70 31 10 30. Alison GOBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508904059 - BERNAY.
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157 900 €
1 053 €/m²
Immeuble • 150 m²
En centre-ville, cet immeuble d'environ 150 m² comprend au rez-de-chaussée : - 2 locaux commerciaux d'environ 20 m² chacun (2 grandes vitrines) avec plusieurs réserves à l'arrière, une chambre froide (récente) et une cour extérieure. Electricité récente. Au 1er et 2nd étage, on trouve la partie habitation : - Un appartement d'une surface habitable d'environ 80 m² avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC, 3 chambres. Menuiseries double-vitrage récentes Parking public à proximité Toutes informations disponibles sur simple demande. Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SPECIAL INVESTISSEUR:Cet ensemble de locaux en centre ville sont loués depuis 2019. le revenus annuel est de 28248 euros hors charges. les fonciers sont de 3100 euros est à la charge du locataire . C'est une copropriété de 7 lots, c'est un syndic bénévole et les charges sont uniquement l'assurance d'environ 480 euros/an
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Proche du centre ville de Pont-Audemer, ensemble immobilier composé de trois logements:-un T3 de 59 m² avec jardin loué 503 euros. -un T2 de 26 m² avec jardin en rez-de-chaussée libre-une maison de ville de 31 m² récemment rénovée. Le revenu locatif annuel est estimé à 15360 euros.
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261 500 €
1 245 €/m²
Immeuble • 210 m²
A quelques minutes de Pont-Audemer, cet immeuble de rapport à usage commercial et d'habitation comprend : - Une partie 'commerce bar-tabac' d'environ 100 m² et une partie privative à usage d'habitation d'environ 55 m² avec : cuisine, séjour, au rez-de-chaussée et 3 chambres, salle de bain avec WC, à l'étage. Actuellement libre - Loyer de 950 €/mois. Par un accès indépendant : - Un appartement en duplex d'environ 65 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche et WC et une chambre mansardée au-dessus. Actuellement loué - Loyer de 580 €/mois. Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953). Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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945 000 €
788 €/m²
Immeuble • 1 200 m²
En plein Coeur de PONT AUDEMER - Immeuble de 1200 m2 Venez découvrir le ROYAL, ancien cinéma historique de PONT AUDEMER. Possibilité de créer des niveaux supplémentaires permettant d'obtenir une surface de 2400m2 ! Actuellement divisé en trois grandes salles de cinéma et avec un appartement T4. Possibilité de créer un centre commercial ou tout simplement un commerce avec des appartements !
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