Achat immeuble à Arpajon (91290)

CABINET PANACCIONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par CABINET PANACCIONE IMMOBILIER 08/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

636 000 € 1 214 €/m²
Immeuble • 524 m²

Arpajon (91290)

IMMEUBLE Un ensemble immobilier idéalement situé proche commodités comprenant : une salle de sport d'environ 454 m² et un appartement d'environ 70 m² avec hangar et jardin . Le tout loué actuellement environ 4400 / par mois ( loyer tf ). DPE EN COURS DE REALISATION. Prix : 636 000 * *Dont Honoraires 5.66 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 600 000 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Afficher plus

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AGENCE DE LA GAUDRÉE

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par AGENCE DE LA GAUDRÉE 07/02/2025 - mise à jour 30/03/2025

388 500 € 1 214 €/m²
Immeuble • 320 m²

Arpajon (91290)

Immeuble de charme à rénover à Arpajon Plongez dans l'histoire et laissez libre cours à votre imagination avec cet imposant immeuble de 1900, situé au coeur d'Arpajon, une ville charmante et dynamique. Les toitures en ardoise, typiques de l'époque, ajoutent une touche d'élégance et d'authenticité à cette propriété exceptionnelle. Avec une occupation libre, cet immeuble est prêt à accueillir vos projets de rénovation. Imaginez-vous en train de redonner vie à chaque pièce, de transformer cet espace en un véritable havre de paix, où chaque détail raconte une histoire. Les murs épais et les sols d'origine vous offrent une toile de fond idéale pour créer un intérieur à la fois moderne et respectueux du passé. Cet immeuble est bien plus qu'un simple investissement immobilier; c'est une invitation à écrire votre propre chapitre dans l'histoire de cette ville. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cet immeuble à Arpajon vous offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier chargé d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, telles que des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ARPAJON IMMOBILIER

(110 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par ARPAJON IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

(110 avis)

420 000 €
Immeuble

Arpajon (91290)

Dans petit immeuble en centre ville , 5 lots : 1 - Un local commercial comprenant boutique, wc et lavabo. boutique d'une surface de 18,13 m2, occupé par locataire 2 - Un local commercial comprenant boutique, réserve couloir. boutique d'une surface de 46,03 m2, occupé par locataire 3 - Studio F1 comprenant séjour, coin cuisine, salle d'eau avec wc. surface 23,36m2. Occupé par locataire. DPE : D - GES : B ---- estimation coût annuel entre 500 euros et 730 euros - Prix moyen sur les années 2021, 2022 et 2023. 4 - F2 comprenant séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. surface 43,03m2. Occupé par locataire. DPE : E - GES : B ---- estimation coût annuel entre 970 euros et 1360 euros - Prix moyen sur les années 2021, 2022 et 2023. 5 - studio F1 comprenant séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, chambre. surface 27m2. Occupé par locataire. DPE : D - GES : B ---- estimation coût annuel entre 420 euros et 620 euros - Prix moyen sur les années 2021, 2022 et 2023. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2999.29 euros. Denis BECHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392724787 - EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Christelle BENEZIT - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Christelle BENEZIT - Capifrance 12/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

(9 avis)

523 000 € 1 557 €/m²
Immeuble • 336 m²

Arpajon (91290)

Opportunité pour investisseur ! Murs commerciaux d'un bar-tabac-PMU avec logement vendus loués en emplacement n°1 en coeur de ville sur le secteur d'Arpajon. D'une surface totale de 456 m2, ce bel ensemble en monopropriété se compose de deux bâtiments attenants disposés de la façon suivante: - pour le premier, au rez-de-chaussée, un fonds de commerce de bar-tabac-Pmu avec cuisine et réserve et d'un logement à l'étage type T5, le tout pour une superficie totale de 336 m2 pouvant être divisée pour création de deux appartements. - pour le second, présence d'une salle de restaurant avec chambre et d'une remise d'une surface globale de 120 m2 L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation de l'intégralité de la toiture en 2023 avec traitement de la charpente. Unique bar-tabac de la commune, le fonds de commerce a été loué par bail 3/6/9 établi en juillet 2023 pour un loyer annuel de 36 000€ HT/HC, présentant ainsi une stablilité locative et le profil idéal pour un investissement avec un taux de rentabilité brute de 7,5%. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.891969 Afficher plus

SIB - Société Immobilière de la Basilique

(204 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par SIB - Société Immobilière de la Basilique 10/04/2024 - mise à jour 21/03/2025

(204 avis)

971 000 €
Immeuble

Arpajon (91290)

IMMEUBLE centre ville ARPAJON- Plein centre ville , proche toutes commodités, à deux pas de la mairie. SIB vous propose un immeuble des années 2000, avec accès sécurisé comprenant 4 appartements, avec ascenseur, composé comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 parking couvert, 3 box dont un double. - Un appartement indépendant en duplex de 2 pièces, d'environ 38.75 m² avec jardinet comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour en demi niveau bas ouvrant sur jardinet, une chambre en demi niveau haut, une salle de bain. Libre de tout occupant. Au 1er étage : - Un appartement atypique d'une surface d'environ 183 m², de 6 pièces, comprenant une entrée, un séjour triple ouvrant sur un jardin privatif couvert avec une verrière de 135 m², une cuisine aménagée, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie. Le chauffage est au sol et également et présence d'une climatisation réversible. En extérieur, un double box. Libre de tout occupant -DPE D. Au 2ème étage : - A gauche, un appartement duplex de 3 pièces avec une terrasse privative , d'une surface d'environ 69.63 m² comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain, une chambre au 1er niveau - Au deuxième niveau, une mezzanine, une chambre avec une salle d'eau. En extérieur, un box et une place de parking. Loué suivant bail (loyer 700€ + charges 28€ par mois)- DPE C - A droite, un appartement duplex de 4 pièces avec terrasse privative, d'une surface carrez de 77.8 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. En extérieur, un box. Loué suivant bail (loyer 1127 € + charges 12€ par mois)- DPE C- L'accès aux étages se fait par un escalier extérieur et/ou un ascenseur. Les compteurs de chaque appartement sont séparés. Possibilité d'acheter 11 parkings supplémentaires à l'intérieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 971 000€ * Agence SIB 01.69.80.80.60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 3.9 % TTC (Prix 934.000€ hors honoraires) Afficher plus

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