18
234 300 €
893 €/m²
Immeuble • 262,51 m²
Immeuble mixte local commercial + habitation
10
320 000 €
2 038 €/m²
Immeuble • 157 m²
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Nemours (77), offrant un excellent investissement immobilier. Composé de 3 appartements de 2 pièces (45, 54 et 58 m2), il génère des revenus locatifs annuels de 21 000€ HC. Sa localisation en fait un bien attractif, situé à seulement 350 m de la gare Nemours Saint Pierre et à proximité immédiate des commerces. De plus, il dispose de 3 emplacements de parking au rez-de-chaussée, et bénéficie d'un accès sécurisé par un digicode et un interphone. Pas de travaux à prévoir. Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude individuels. Ne manquez pas cette opportunité d'un investissement locatif rentable dans un emplacement privilégié.
7
1 375 000 €
2 037 €/m²
Immeuble • 675 m²
immeubles loues Ensemble de deux immeubles, sur une parcelle de 1359m² composé de deux bâtiments de 675m² habitables refait à neuf il y a 12 ans Bâtiment de 10 appartements avec 2 cages d'escalier desservant 4 appartements par niveaux et 2 appartements au rez-de-chaussée avec jardin. Bâtiment de 4 appartements en duplex Compositions : 7 appartements de T2 - 5 appartements T3 - 1 appartement T1 et 1 appartement T5 12 appartements loués et 2 vides 22 places de parking. Assainissement micro-station - compteur d'eau individuel - chauffage éclectique individuel Proximité d'un village avec des commerces Charges annuelles : Charges générales - taxe foncière - assurances = 14 215 ¤ Loyer annuel H.C. : 100 913 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.
4
190 000 €
757 €/m²
Immeuble • 251 m²
Immeuble mixte 251m2 avec local commercial Thierry Chevalier - BSK immobilier vous propose cet immeuble mixte comportant 2 entrée indépendante et situé au centre ville de la ville de Nemours 251m2 sur 2 niveaux Deux appartements, un local commercial et plusieurs combles aménageables Situé à 5mn des sites touristiques de la ville, - RDC, un local commercial (actuellement restaurant de 70 couverts) avec cuisine et extraction - A l'étage, 2 appartements ( 1 appat 3 pièces et 1 studio) Parking à proximité Une cave est inclus avec le bien Les plus de ce bien : - Pas de fond à acquérir - Situé à 10mn à pied des transports (train direct Paris Gare de Lyon en 50mn) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723, titulaire de la carte de transaction immobilière de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2017. Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500€ et 7000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 739 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 246080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2017 Score DPE : 739 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
264 000 €
1 640 €/m²
Immeuble • 161 m²
RARE ! Avec possibilité de restauration, cet immeuble en plein coeur de la ville se compose d'une vaste salle, cuisine, réserve, 2 WC. A l'étage : 2 pièces, salle d'eau et wc. Escalier permettant l'accès à un grenier. Seconde partie composée d'un studio avec coin cuisine et douche. Grenier. Cave. Le tout d'une superficie d'environ 160 m2. Idéalement situé !!! Référence agence : 6410
8
770 000 €
1 213 €/m²
Immeuble • 635 m² • 26 chambres
Nous sommes heureux de vous présenter un immeuble de caractère rare , avec une surface habitable de 635 m² et situé dans une commune proche de Nemours (10 mns) , avec ses écoles , son collège et sa gare (vers Gare de Lyon à Paris). Le bien (ancuen corps de ferme entièremeent rénové il y a une vingtaine d'années, repose sur un terrain de 2062 m², avec un grand espace extérieur pour le stationnement d'une vingtaine de véhicules . il est composé de 5 F3 et de 4 F4 ,certains avec garages et jardins privatif une maison individuelle fait partie de ces 9 lots. les DPE sont en D (diagnostics de mai 2024) Cet immeuble est présenté à un prix compétitif de 770 000 euros. Il s’agit d'une offre exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans cette région charmante ou souhaitent investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété . état descriptif locatif , photos et vidéos sur demande Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
9
367 500 €
5 654 €/m²
Immeuble • 65 m²
A Nemours, emplacement idéal et au calme, une maison de 65 m2 élevée sur cave avec au RDC 2 pièces, une salle de bain/wc à rénover ou à remplacer par une ou deux habitations. La maison jouxte un hangar/entrepot d'environ 250 m2 l'ensemble sur un terrain de 941 m2 clos murs. Idéal investisseur pour réalisation maisons ou immeuble d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109 - SAFTI – MOREAU François, Conseiller indépendant
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