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525 000 €
4 810 €/m²
Immeuble • 109,14 m²
Secteur plateau ! Immeuble de rapport vendu vide divisé en : Un local commercial avec terrasse au rez-de-chaussée, un appartement de 2 pièces et un box de stationnement. Le tout sur un terrain de 310 m² .
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2 500 000 €
4 363 €/m²
Immeuble • 573 m²
Orpi vous présente un immeuble au charme de l’ancien, idéalement situé en plein centre-ville du Raincy, à deux pas de la gare RER et des commerces. Cet immeuble bénéficie d'une surface totale de 573m². Il se compose de deux boutiques (62m² et 75m²) et de huit appartements loués (7 appartements de type 3 pièces et 1 appartement de type 2 pièces), générant un revenu locatif annuel de 140 500 euros hors charges Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence. Référence agence : 4707
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890 000 €
3 423 €/m²
Immeuble • 260 m²
Situé au Raincy, Secteur plateau, un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments principaux édifiés sur 590 m² de terrain: Bâtiment 1 : une MAISON divisée composé au rdc d'un plateau de 60 m² de bureau, des sanitaire et une réserve. A l'étage, un deuxième plateau de 40 m² et une pièce de 20 m² au deuxième. Sous-sol total servant de réserve et zone technique. Bâtiment 2 : Un ENTREPOT de 121 au rdc et une mezzanine de 70 m². Il comprend également, une salle de réunion, de multiple pièce de stockage et une salle de réunion. Bâtiment 3 : Une DEPENDANCE divisé au rez-de-chaussée d'un grand bureau avec sanitaire de 31 m² et une grande salle de 45 m². A l'étage un plateau de bureau de 50 m². Accès pour véhicule de type poids lourd. Beaucoup de possibilités, idéal investisseur ou société recherche de l'espace bureau/stockage.
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2 490 000 €
4 075 €/m²
Immeuble • 611 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT IMMEUBLE DE RAPPORT DE 10 LOTS, idéalement situé proche gare (RER E) au sein d’une commune de renom, réputée pour sa tranquillité, sa proximité de Paris et ses nombreux commerçants. Il est composé de 8 appartements et deux locaux commerciaux. - 7 appartements de type F3 - 1 appartements de type F2 - 2 locaux commerciaux Une construction pleine de charme, du début du 20eme siècles, comme il devient rare dans trouver! La moitié des appartements a été totalement rénoves l'autre moitié à conservé ses matériaux noble de l’époque, moulures, boiseries, parquet en chênes massif Pour un rapport locatif annuel d’environ 138.600€ Annuel HC.
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894 400 €
3 337 €/m²
Immeuble • 268 m² • 1 chambre
Exceptionnel, proche Mairie du Raincy, à proximité des commerces et à 15 minutes à pieds du RER E, mise en vente d'une immeuble de rapport comprenant 9 appartements sur 4 étages (y compris un lot au rez-de-chaussée) plus 4 places de parking et un emplacement de pancarte publicitaire. L'immeuble des années 50 nécessitera des travaux de rénovation pour être compatible avec les dernières normes environnentales. Loyers mensuel de 4360 euros si tous les lots sont occupés. Actuellement, 2 lots principaux sont vacants (car noté G- au DPE). Chauffage individuel au gaz ainsi que pour la production d'eau chaude. Faible charges communes. Faibles charges d'entretien. Un très bon investissement. Il sera demandé à l'investisseur de maintenir en place l'ensemble des locataires avec les baux de manière à ne pas être exposé à la préemption des locataires en place. Aucun congé ne pourra donc être envisagé avant une période de minimum 6 ans. La copropriété est déjà constituée mais la vente se fera sur l'ensemble des lots de l'immeuble. Diagnostic complet pour l'ensemblme de l'immeuble y compris les surfaces carrez en cours de réalisation.
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