Achat immeuble en Seine-Saint-Denis (93)

Ruslana Fedoriv - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Ruslana Fedoriv - efficity 07/12/2024 - mise à jour 06/05/2025

(5 avis)

1

2 950 000 € 2 360 €/m²
Immeuble • 1 250 m²

Aubervilliers (93300)

93300 AUBERVILLIERS - BOULEVARD EDOUARD VAILLANT - IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL - 10 APPARTEMENTS - 1250.0 M² - OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE exceptionnellement situé à AUBERVILLIERS, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. D'une surface totale de 1000.0 m² environ, cet immeuble possède 10 appartements et un local commercial, offrant un potentiel incroyable pour différents projets d'investissement ou de réaménagement. Les grands espaces lumineux et la disposition des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu unique et chaleureux. Cet immeuble présente un excellent état général et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. La proximité des commodités et des transports en fait un investissement idéal pour une activité locative ou un projet de rénovation ambitieux. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR pour investir dans un bien d'exception à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble unique à Aubervilliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ERA Valerimmo Diffusion

Annonce publiée le 01/06/2021 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par ERA Valerimmo Diffusion 01/06/2021 - mise à jour 15/05/2025

17

181 000 € 797 €/m²
Immeuble • 227 m² • 5 chambres

Bobigny (93000)

URGENT FAIRE UNE OFFRE Les agences ERA Valerimmo Tergnier vend immeuble à LAON, proche I.U.T, à rénover. Sur 3 étages, on trouve au rez-de-chaussée un local commercial de 40 m² environ, pouvant être loué 600 €. 1er étage : Un studio + 1 F2 - entièrement rénové pouvant être loués : 330 et 380 euros 2ième étage : 2 logements étudiant loués 350 € et 300 €. (55 m² env. les 2) 3ième étage : un logement de 60 m² à rénover (devis disponible pour le montant total) Immeuble situé en centre ville, proche mairie et universités. Dans une rue passante touristique. Nos agences restent à votre disposition pour toute question ou demande de visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Philippe LAMAND - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Philippe LAMAND - iad 27/05/2025

(16 avis)

Nouveau 13

1 229 000 € 3 625 €/m²
Immeuble • 339 m²

Montreuil (93100)

iad France - Philippe Lamand vous propose: NOUVEAUTE - MONTREUIL à 10 mn du métro Mairie de Montreuil L9, Les Ormes Sud, rue Ernest Savart, AU CALME, sur une parcelle de 440 m2, LOT de 4 MAISONS DE VILLE sur 4 parcelles indépendantes et 4 entrées indépendantes, au total de 340 m2 d'habitation et chacune des maisons, une de 72 m2 en duplex de 4 pièces avec cour et parking, une de 58 m2 en 3 pièces avec cour, une de 145 m2 en duplex de 6 pièces avec extérieur et une de 65 m2 en 4 pièces avec extérieur. Tout à revoir !!! Modulable. (Le bien sera débarrassé le jour de la vente) Me contacter pour plus d'informations et prévoir une visite... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Eddy LESAGE - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Eddy LESAGE - iad 18/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

(18 avis)

6

1 200 000 € 4 688 €/m²
Immeuble • 256 m²

Montreuil (93100)

iad France - Eddy Lesage vous propose: Immeuble à vendre – Bas Montreuil, à la frontière de Vincennes dans le très recherché quartier du bas Montreuil, à quelques minutes à pied de Vincennes et de la place de la République, cet immeuble est une opportunité rare. Il s’agit d’une ancienne maison transformée en 5 appartements indépendants : 2 appartements de type 3 pièces 2 appartements 2 pièces 1 studio L’ensemble est réparti sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’optimisation. Le petit plus : un jardin privatif de 100 m², au calme à l’arrière du bâtiment. Les avantages Transports à proximité immédiate Quartier vivant, à la fois calme et dynamique Commerces, écoles, cafés… tout est accessible à pied Investissement idéal : pour un projet locatif ou une revente à la découpe. Visite sur RDV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mohamed KAFFEL - ImmoForfait

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Mohamed KAFFEL - ImmoForfait 02/03/2025 - mise à jour 29/05/2025

8

725 000 € 1 462 €/m²
Immeuble • 496 m²

Livry-Gargan (93190)

Immeuble de 8 appartement inachevé + 8 Parkings/box extérieurs, L'immeuble est composé d'un RDC (un appartement PMR), de deux niveaux accessibles par un escalier béton et un appartement au dernier niveaux (combles.). Etat d'avancement : Gros Oeuvres : la structure est en béton et parpaing (RDC, 1er , 2ème) achevée, les combles sans charpente/toiture, pas d'étanchéité sur les toits terrasses. Pas de raccordement aux réseaux (Enedis, eaux, télécoms), pas de fenêtres, pas de portes, Cloisonnement des appartements commencé. L'immeuble est construit avec un Permis de construire de 2018 modifié en juin 2022 Produit intéressant pour #Investisseur #marchandDeBien #Constructeur Points positifs : Bel Emplacement, petit Immeuble Familial, Rapport Qualité prix. Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mohamed KAFFEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 302 132 RSAC Nanterre RCP ASSURUP 250222153026 Afficher plus

STEPHANIE VISINI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par STEPHANIE VISINI - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 02/05/2025

19

885 000 € 4 381 €/m²
Immeuble • 202 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

Idéalement situé en plein centre ville de Rosny Sous Bois, à 2 pas de la gare venez découvrir cet immeuble de 202 m2 environ refait à NEUF avec des matériaux de qualité Immeuble composé de 4 appartements comprenant au rez-de-chaussée d'une entrée avec rampe d'accès PMR, 1 local vélo, 1 local poubelle et d'un premier appartement Type F2 d'environ 30,7 m2 loi Carrez avec une terrasse et un accès à un jardin privatif d'environ 52 M2. Il est composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, 1 chambre et une salle d'eau avec cabine de douche et WC Au premier étage, vous y trouverez un appartement Type F3 d'environ 41,6 m2 loi Carrez composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC, et un couloir desservant 2 belles chambres. Au deuxième étage et dernier étage avec son escalier et palier privatif se trouve un appartement Type F3 d'environ 32,8 m2 loi Carrez composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres et une salle d'eau avec WC Vous serez sublimez par le dernier appartement Type F4 se trouvant au rez-de-jardin d'environ 71,7 m2 loi Carrez et son jardin privatif d'environ 32 m2 Il est composé d'une pièce détente à l'entrée pouvant être considéré comme une chambre avec sa salle d'eau et cabine de douche, suivez le couloir pour accéder à l'espace nuit avec une chambre et une pièce pouvant être aménagé en tant que bureau en enfilade d'une part, une belle salle d'eau, WC indépendant d'autre part Une grande cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie remplie de lumière traversante avec sa grande baie vitrée pour accéder à sa terrasse carrelée et son jardin privatif Idéal investisseur : CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE !! Cette annonce référence 251334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Legrand Irène - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Legrand Irène - Dr HOUSE-IMMO 13/06/2024 - mise à jour 16/05/2025

19

599 000 € 3 543 €/m²
Immeuble • 169,08 m² • 3 chambres

Saint-Ouen (93400)

En plein cœur de la vieille ville de St Ouen (93400), à proximité immédiate du Métro 13&14 Mairie de St Ouen venez visiter cet incroyable immeuble mixte au potentiel ENORME ! Il compose l’appartement duplex de 100,24 m² , local commercial (entrepôt) de 68,84 m² et la terrasse de 70 m² environ. La partie habitable compose : RDC de 47,14 m²: un séjour avec coin cuisine, un chambre, un placard sous escalier, une salle d'eau avec WC. A l'étage de 53,1 m² : un entrée, un séjour, un chambre, une cuisine, une salle d'eau, WC, un placard, un escalier. RDC: un local commercial de 68,84 m² avec WC. Chauffage : gaz Travaux à prévoir. Résidence principale" ou "Investissement"? Contactez-moi rapidement 06 02 42 58 01 afin de la découvrir cet immeuble. Irène Legrand, votre expert en immobilier sur Feucherolles et ses alentours! Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Contactez-moi 7j/7j. Ce bien vous est présenté par Irène Legrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo." Afficher plus

Mohamed KAFFEL - ImmoForfait

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Mohamed KAFFEL - ImmoForfait 09/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

9

3 990 000 € 4 988 €/m²
Immeuble • 800 m²

Aubervilliers (93300)

Honoraires inclus de 3.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 846 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mohamed KAFFEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 302 132 RSAC Nanterre RCP ASSURUP 250222153026 Afficher plus

Hulya Caroline OZAN - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Hulya Caroline OZAN - iad 09/12/2024 - mise à jour 23/05/2025

(38 avis)

10

640 000 € 1 153 €/m²
Immeuble • 555 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: Opportunité exceptionnelle sur ce terrain spacieux de 1540 m2 environ, situé dans une zone pavillonnaire prisée des Pavillons-sous-Bois, offrant : Une maison d'habitation de 79 m2 environ avec un sous-sol total comprenant 3 chambres, une dépendance de 26 m2 environ, 3 garages, 10 boxes, et un vaste hangar à l'arrière du terrain (ancien atelier de menuiserie) de 450 m2 environ. Le potentiel de ce bien est considérable. La maison et la dépendance bénéficient d'un agencement spacieux, bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur. Pour l'atelier, une restauration complète est à envisager, offrant ainsi la possibilité de créer un espace sur mesure. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'optimisation. L'emplacement dans une zone pavillonnaire, associé à la superficie généreuse du terrain, fait de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à un projet exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AF IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par AF IMMOBILIER 14/05/2025

7

179 000 € 2 613 €/m²
Immeuble • 68,5 m² • 2 chambres

Tremblay-en-France (93290)

Un ensemble immobilier en façade rurale comprenant 2 logements: Rdc: un studio de 21.07m2 à rénover. A l'étage en duplex avec une surface au sol de 58.51m2:salon et cuisine,salle de bains et wc;2 pièces à l'enfilade à rénover. Dépendance de 19m2 à rénover. Possibilité de rentrer 1 voiture à l'arrière du bâtiment.1 cave. Idéal artisan pour investissement locatif. Afficher plus

Orpi La Courneuve

(114 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Orpi La Courneuve 05/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(114 avis)

12

342 000 € 4 024 €/m²
Immeuble • 85 m²

La Courneuve (93120)

RARE SUR LE SECTEUR – 2 MAISONS SUR UNE MÊME PARCELLE ! À proximité immédiate du métro et des commerces Nous vous proposons un bien rare et plein de potentiel : deux maisons érigées sur un même terrain, idéal pour un investissement locatif ou une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en conservant son intimité. Maison 1 : type 3 pièces comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une véranda, une salle de bains avec WC et un sous sol. Maison 2 : type 2 pièces avec un salon, une cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau avec WC. Atouts : Proche métro et commodités Double habitation sur une même parcelle Possibilité de rentabilité locative immédiate ou d'accueil familial Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Opportunité à saisir rapidement. Référence agence : 3691 Afficher plus

Century 21 Sf Immobilier

Annonce publiée le 21/04/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Sf Immobilier 21/04/2023 - mise à jour 24/04/2025

1

424 000 €
Immeuble

Sevran (93270)

SEVRAN - CENTRE-VILLESPECIAL INVESTISSEURProche des commerces, des transports (bus 605 et 618) et des écoles (Ecole Elémentaire Saint-Exupéry, Groupe scolaire privé APCS)Venez découvrir ce charmant immeuble, très bien entretenu, divisé en 4 appartement déjà loués :- au RDC un F2 d'environ 40m² avec entrée/cuisine, séjour, salle d'eau/wc, une chambre et une place de parking.- au RDC un F1 d'environ 38m² avec entrée, pièce principale, salle d'eau/w.c et une place de parking- au 1er étage un F2 d'environ 40m² avec entrée, séjour/cuisine, salle d'eau/w.c, une chambre et un box- au 1er étage un F2 d'environ 40m² avec entrée, séjour/cuisine, une chambre, salle de bains/w.c. et une place de parking.A VISITER RAPIDEMENT! Afficher plus

SUNSET AVENUE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par SUNSET AVENUE 29/05/2025

Nouveau 5

708 000 € 2 950 €/m²
Immeuble • 240 m²

Vaujours (93410)

Situé dans un secteur calme et recherché de Vaujours, cet immeuble en bon état général se compose de 6 appartements et 6 box. Entièrement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 4 589,68 €, offrant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMO 5

(199 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par IMMO 5 29/05/2025

(199 avis)

Nouveau

945 000 € 2 011 €/m²
Immeuble • 470 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

LES PAVILLONS SOUS-BOIS Secteur Chanzy, un ensemble immobilier comprenant : au rez de chaussée, un local commercial de 220 m2 (loué). Au dessus, 3 étages de 59 m2 chaqcun. Un pavillon 3 pièces (72 m2 environ) avec combles aménageables en limite de propriété. Le tout sur 265m2 de terrain. Idéalement situé. Bon rapport locatif possible. Afficher plus

AAMTI

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par AAMTI 30/05/2025

Nouveau 12

1 100 000 €
Immeuble

Saint-Denis (93200)

À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - SAINT-DENIS (93200) IDEAL INVESTISSEUR Immeuble de rapport comprenant deux bâtiments dont l'un avec caves : Bâtiment rue comprenant trois F3 et un F2 Bâtiment cour comprenant quatre F2 En contrebas du 1er bâtiment rue se trouvent deux entrepôts vacants Portail donnant sur une rampe d'accès construite en béton pour véhicules et donnant accès aux entrepôts. Immeuble occupé et sans impayé. Revenus fonciers annuels bruts 59.400,00 € soit 4.950,00 € mensuels. Taxe Foncière 5.470,00 € dont 459,00 € de TEOM. Surface parties privatives : 329,31 m 2 - Surface parcelle : 757 m 2 Prix du bien : 1.100000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 DPE bâtiment cour : E Consommation énergie primaire : 319 kWh/m 2/an Consommation énergie finale : 213 kWh/m 2/an DPE bâtiment rue : F Consommation énergie primaire : 415 kWh/m 2/an Consommation énergie finale : 327 kWh/m 2/an détail des lots : Bâtiment rue F3: 51.30 m2 F3: 62,18 m2 F3: 66,46 m2 F2: 39,36 m2 Annexes 139,10 m2 Bâtiment cour F2: 30,18 m2 F2: 23,75 m2 F2: 24,91 m2 F2: 31,17 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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