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339 900 €
3 090 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 439 m²
iad France - Harmonie Neau vous propose: *EN EXCLUSIVITE* secteur du vert galant, quartier calme et pavillonnaire. Venez découvrir cette charmante maison indépendante de caractère de 110m² édifiée sur une parcelle de 440m² entièrement clôturée et arborée.
Elle se compose au rez de jardin : d’une entrée desservant, un wc indépendant, d’une spacieuse pièce de vie de 30m² lumineuse communicante sur le jardin et sur le garage, une grande cuisine aménagée et équipée de 11,30m², une chambre de 8,88m² et une salle d’eau comprenant vasque et cabine de douche.
A l’étage vous trouverez un palier desservant une chambre de 14,62m² avec placards, un wc indépendant, une magnifique chambre parentale de 15,7m² avec sa salle de bain de 4m² comprenant une baignoire, double vasque et douche. Une quatrième pièce dans les combles de 7,9m² pouvant faire office de chambre supplémentaire ou plus pour les créatifs.
A L’EXTÉRIEUR
- un garage de 15m2.
- Au fond du jardin vous trouverez une dépendance qui offre beaucoup de possibilités de stockage ou plus pour les bricoleurs et un puit.
Pour votre confort, Double vitrage, fibre, panneaux photovoltaïques. Isolation de toute la maison en 2015.
Chauffage central au gaz Naturel. Chaudière Frisquet entretenue.
La taxe foncière est de 1712E.
Absence d’amiante et aucune anomalie gaz.
ENVIRONNEMENT : Située à 20min à pied (7min en voiture) de la gare RER du Vert Galant. Proche des transports en commun, à proximité des écoles (Maternelle, primaire et collège) et des commerces.
RARE, A VISITER SANS TARDER ! Je suis joignable 7/7 à très vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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