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WELMO

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par WELMO 19/11/2024

435 000 € 3 480 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 104 m²

Montreuil (93100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93100 MONTREUIL - MAISON R+2 - 4 CHAMBRES - JARDIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryerg8xYGyl Welmo vous présente en exclusivité cette maison idéalement située rue Saint-Denis, à 10 minutes de la station de métro ligne 11 Hopital. La maison est bâtie en R+2 et dispose d'un jardin de 50m² et d'une belle cave bétonnée. Cette charmante maison, d'une superficie de 110 m² carrez et 133m² habitables, se compose au rdc d'un vaste séjour de 30m², d'une cuisine dînatoire équipée et d'un wc séparé. À ce niveau on bénéficie d'une entrée par le salon et d'une autre par la cuisine et le jardin. Au 1er étage, 2 chambres de 13 et 15m² et une salle de bain moderne avec wc. Au 2e étage 2 chambres légèrement mansardées et un point d'eau avec wc. Ce bien est parfait pour les familles en quête d'espace et de confort. Vous serez séduit par le jardin paisible pour accueillir votre potager et repas dominicaux. Située dans un quartier dynamique et recherché de Montreuil, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. À 2 pas des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 11, futur tram rue Dora à 200m), elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez également de la proximité des espaces verts, tels que le parc des Beaumonts, et d’une vie de quartier conviviale et animée. Les jardins familiaux de la rue Emile Beaufils sont à 2 pas. N’attendez plus pour visiter cette pépite ! Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julien Carasco, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 522 204 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis

(195 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 13/11/2024

(195 avis)

550 000 € 7 237 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Située dans le Bas-Montreuil, au pied du métro Robespierre, cette maison de ville développe 75,69 m2 carrez (77,19 m2 au sol) sur quatre niveaux et dispose d'une terrasse en roof-top de 16,65 m2. L'entrée fait corps avec la cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Un escalier en colimaçon permet de rejoindre le salon de 18 m2 occupant l'intégralité du sous-sol. Au premier étage, un palier distribue une première chambre, côtoyant une salle d'eau avec toilettes. Au second niveau, une chambre de 13 m2 profite d'une douche et d'un sauna. Au dernier étage, un palier ouvre sur une vaste terrasse surplombant le quartier. Une maison avec terrasse idéalement située au pied du métro, offrant une forte proximité avec Paris. Maison soumise au statut de copropriété de sol. Métro : Robespierre à 100m. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas 07 62 17 19 75 RSAC : 535 015 796 Créteil Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 199.44 euros. Nicolas LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 015 796 - CRETEIL.

WELMO

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par WELMO 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

600 000 € 11 538 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Montreuil (93100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : - 93100 MONTREUIL - PARC DES BEAUMONTS - MAISON INDIVIDUELLE AVEC DEPENDANCE - CHARME DE L'ANCIEN - PARFAIT ETAT - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1xa9ojVM1g Welmo vous présente cette maison individuelle de 52m2 loi carrez avec sa dépendance idéalement localisé rue Désiré Préaux, à deux pas des commerces et des transports. L'accès par le jardin de la maison vous ouvre d'un côté sur la maison et de l'autre côté sur sa terrasse et sur sa dépendance. La maison comprend : - RDC : une pièce de vie avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. - 1er étage : une partie nuit incluant 2 belles chambres avec placards dont une avec cheminée. Belle hauteur sous plafond. La dépendance est aménagée en zone de stockage et buanderie. Cuisine d'été aménageable. Terrain de 100m2 avec terrasse et jardin. Beaucoup de charme avec la belle hauteur sous plafond, le parquet d'origine et la cheminée. Nombreux travaux réalisés : extérieurs (toiture, façade) et intérieurs (sol, murs, double vitrage) A deux pas du Parc des Beaumonts et des commerces. Métro L°9 Mairie de Montreuil à 10m à pied. DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : r1xa9ojVM1g Welmo, prix fixe de 2 480 € à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée par David Touati, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 805 013 869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Émilie COLIN - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Émilie COLIN - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

443 000 € 5 092 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Montreuil (93100)

A Montreuil, limitrophe de Fontenay sous bois, à 35mn de Chatelet les Halles par le RER A, dans un quartier pavillonnaire tranquille, maison de 87m2 avec au RDC surélevé une entrée avec placards, salon avec cheminée, cuisine séparée donnant sur le jardin. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et des WC. Le sous-sol total est composé d'un grand garage, d'une buanderie, et autres espaces, sa surface de 49m² permet d'imaginer de multiples usages : chambre d'amis, bureau, salle de jeu, salle de sport, activité professionnelle à domicile, etc... Le jardin de 270m2 entoure la maison sur 3 côtés, permettant de créer différentes zones : terrasse, potager, jardin paysager... La maison date des années 1985, elle nécessite un rafraichissement décoratif général pour profiter de son plein potentiel. Au quotidien, vous pourrez profiter du grand parc des Beaumonts, des nombreux bus vous permettant de rejoindre facilement le métro mairie de Montreuil ou le RER Val de Fontenay, mettant la maison à 35mn porte à porte de Chatelet les Halles par exemple. Bus 127 au pied de la maison pour aller Croix de Chavaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564 - SAFTI – COLIN Émilie, Conseiller indépendant

Sabrina BRAKHA - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Sabrina BRAKHA - iad 15/11/2024

(21 avis)

120 000 € 6 000 €/m²
Maison • 20 m² • 2 pièces • Ter. 60 m²

Montreuil (93100)

iad France - Sabrina Brakha (06 62 80 89 05) vous propose : Découvrez cette maison des années 1920, située à proximité immédiate du métro ligne 11 et du tramway. Bien qu'elle nécessite d'une rénovation totale, cette maison offre un potentiel unique pour devenir votre futur chez-vous ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, il est possible de créer un bel espace de vie avec une chambre en mezzanine, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et modulable. La maison se compose d'un sous-sol semi-enterré, parfait pour le stockage. Cette maison, avec son cachet historique, représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une localisation pratique et recherchée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison pleine de caractère et de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha EI (ID 16080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline DE CHATEAUBOURG - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Céline DE CHATEAUBOURG - iad 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(32 avis)

440 000 € 4 356 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Montreuil (93100)

iad France - Céline De Chateaubourg (06 16 74 78 44) vous propose : A 2 pas du parc Montreau et 15min du métro La Dhuys (ouverture juin 2024), maison non mitoyenne de belle facture avec patio couvert et grand jardin. Sur une parcelle de 283m², la maison dispose de 3 niveaux avec 101m² de surface habitable et 150m² au sol (sous-sol total). Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine dinatoire avec balcon (cuisine américaine possible portant l'espace de vie à 37m²) et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont deux avec balcon, salle de bains, WC séparés, rangement et possibilité de créer un espace bureau. Sous-sol total avec garage, buanderie, espace de stockage. Abris de jardin. Fenêtres récentes double vitrage aluminium. Chauffage au fioul. Electricité et système de chauffage à remplacer. Maison saine avec très beau potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline De Chateaubourg EI (ID 48477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance

(98 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(98 avis)

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces

Montreuil (93100)

En exclusivité OFF MARKET, à Montreuil, à 10 mn à pied du métro Mairie de Montreuil (L9), à vendre maison individuelle d'environ 120 m2 sur 3 niveaux comprenant 8 pièces et offrant un fort potentiel. Les atouts : - 8 pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Superficie généreuse répartie sur 3 niveaux - Environnement recherché à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) - Grand potentiel pour un projet personnalisé : famille, colocation... - Belle luminosité naturelle dans toute la maison - Sous-sol Travaux à prévoir. La maison n'a pas de jardin ni balcon. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et pour organiser votre visite privée. A bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877920)

Yoninah DADON - SAFTI

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yoninah DADON - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

515 000 € 5 150 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Montreuil (93100)

En exclusivité, à Montreuil, dans un quartier calme et à deux pas de l'entrée du Parc Montreau et des commerces, venez découvrir cette charmante maison ! La maison se compose à l'étage principal : d'une entrée avec des carreaux de ciment, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 30m² environ avec salon, salle à manger et cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 2e étage, deux chambres de 9 et 10 m² et un bureau/chambre bébé de 6,5 m². Au RDC, un grand garage/buanderie de 26 m². À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin arboré et sans vis-à-vis de 70 m² qui donne accès à la dépendance comprenant : un atelier (possibilité de créer une cuisine), une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Les + : maison pleine de charme, très lumineuse, au calme, plusieurs possibilités avec la dépendance : accueil famille/amis, location saisonnière, bureau ou cabinet d'indépendant... Très faible consommation d'énergie grâce à une chaudière récente : 1038 euros chauffage + eau chaude à l'année ! Ravalement de façade et révision du toit fait récemment. La maison se situe à 16mn à pied du métro "La Dhuys" ligne 11, à 2min à pied du bus - direction Mairie de Montreuil (L9) ou du RER A Val de Fontenay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487 - SAFTI – DADON Yoninah, Conseiller indépendant

ERA AGENCE DE L'EGLISE

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DE L'EGLISE 07/11/2024

365 000 € 4 294 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Montreuil (93100)

Exclu AMEPI: Pavillon de 6 pièces pour une surface de 115m² utiles dont 85m² habitables. A proximité du Parc Montreau; des écoles (groupe scolaire romain Rolland et écoles privées FIDELIS), des commerces du fort (boulangeries, LIDL, tabac...etc...); venez découvrir ce secteur familial à 5 minutes du métro 11 via le bus 301 (2 stations). Donnant sur 2 rues dont une impasse au calme, pavillon ancien composé, au rez-de-chaussée: belle pièce à vivre de 40m² environ avec coin cuisine, WC. A l'étage: 3 chambres dont 1 palière, salle d'eau avec WC, pièce d'eau. Un jardin à l'avant, une cave et un garage complètent ce bien qui vous séduira par son potentiel. Pour plus d'information, contactez ERA ROSNY au 0149351560. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Montreuil Boissiere

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ERA Montreuil Boissiere 02/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

399 000 € 3 694 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Montreuil (93100)

NOISY LE SEC LIMITE MONTREUIL / SECTEUR BOISSIERE/ A 3 MINUTES DU METRO 11 STATION "DHUYS Vos agences Era Boissière et Era Mairie de Montreuil vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison de 108 m²en retrait d'une rue calme et pavillonnaire avec deux accès indépendants (un accès coté Noisy le Sec et un accès coté Montreuil) Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bain avec toilette. Au premier étage dont l'accès se fait par un escalier extérieur, une entrée desservant une cuisine dinatoire donnant sur un séjour, une salle d'eau avec toilette et deux belles chambres. Vous pourrez également bénéficier d'un garage de 24 m² avec ses espaces de rangement. Un jardin arboré de 234 m²et une terrasse permettront de profiter pleinement des beaux jours. Il est possible de diviser la maison en deux appartements avec chacun leurs entrés et leurs jardins. Des travaux sont à prévoir avec de nombreuse possibilité d'agencement et un beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter et visiter cette maison afin de vous y projeter. ERA BOISSIERE reste à votre disposition au 01 77 37 07 30. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ALG IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par ALG IMMOBILIER 19/11/2024

1 500 000 € 8 333 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Montreuil (93100)

En exclusivité Tout proche du Bois de Vincennes, dans une rue calme, cette jolie maison de ville de 160m2 sur 3 niveaux, son jardin de 60m2 et son parking 80 m2 (2 voitures). Calme et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un espace atelier, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, un salon donnant sur le jardin et des toilettes. Au 1er étage, il y a une grande chambre de 25m2 divisible en 2, une salle de bain et des toilettes séparés. Au 2ème étage, une deuxième grande chambre également de 25m2 et divisible en 2, un espace de vie et rangement et des toilettes. Une grande cave au sous-sol de 75m2 ainsi qu'un grenier. C'est une maison à fort potentiel puisqu'elle peut être agrandie jusqu'au trottoir mais également sur-élevée . Proche M° Croix de Chavaux ligne 9 et M° Château de Vincennes ligne 1, RER A Vincennes (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 20/11/2024

840 000 € 7 000 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montreuil (93100)

***NOUVEAUTE*** L'agence des 3 Territoires vous propose au Parc des Beaumont à Montreuil dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du parc des Beaumont, à seulement13 mn de la ligne 9, cadre de vie paisible tout en étant proche de l'effervescence parisienne. Cette maison exceptionnelle avec Jardin et Toit Terrasse allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec un atelier parfait pour les créatifs, une chambre confortable, idéale pour les invités ou comme bureau, une salle d'eau pratique et un WC séparé pour plus de commodité. Possibilité de faire du rez de chaussée, un studio totalement indépendant ou un espace pour une profession libérale. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée parfaite pour préparer vos repas en famille, une salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis, un séjour lumineux pour des moments de détente attenant à un joli jardin arboré. Au 2ème étage( étage de la surélévation) se trouvent trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace de tranquillité., 1 salle de bain élégante avec toutes les commodités nécessaires. Et enfin au dernier étage :Un rooftop spectaculaire avec une vue époustouflante sur Paris, un espace idéal pour se détendre, recevoir ou simplement admirer la vue imprenable sur la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison exceptionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ariane Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Ariane Immobilier 09/11/2024

380 000 € 2 653 €/m²
Maison • 143,21 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 178 m²

Montreuil (93100)

Située à 60 mètres du 127, à 17 minutes en bus du RER A Val de Fontenay, dans un secteur calme, nous vous proposons une maison de 5 pièces 106,81 m2 habitables et 143,21 m2 utiles. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, une chambre, wc et un garage. A l'étage un palier desservant 2 chambres, une cuisine, séjour, un wc et une salle d'eau. Au dernier étage une grande chambre. Une cour avant de 30m2 et un jardin de 70m2 exposé sud complètent le bien. Lumineuse, à proximité des écoles et des commerces ! Honoraires à la charge de l'acquéreur.

AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER 16/10/2024

595 000 € 4 250 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Montreuil (93100)

MONTREUIL Maison contemporaine divisée en 2 appartements, le premier situé au rez-de-chaussée surélevé et le second situé au premier étage, tous deux accessibles par un escalier extérieur. Sous-sol total aménagé en stationnement pour véhicules et atelier. Combles à aménager. A l'arrière, en traversant une grande cour pavée, on y trouve une dépendance pouvant être transformée en studio totalement indépendant de 16m². Parcelle de 239m². Bon investissement locatif dans quartier montant. Branly Boissière est un quartier de la commune de Montreuil (93100). Ce quartier, au paysage urbain mêlant grands ensembles et maisons individuelles. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline DE CHATEAUBOURG - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Céline DE CHATEAUBOURG - iad 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(32 avis)

390 000 € 5 571 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Montreuil (93100)

iad France - Céline De Chateaubourg (06 16 74 78 44) vous propose : Rare sur le secteur, Quartier DANTON, à 10mn à pieds du métro Mairie de Montreuil et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison de ville avec TERRASSE de 12m² et jardinet au CALME absolu. Traversante, son exposition idéale Est/Ouest apporte à l'espace de vie une belle luminosité tout au long de la journée. Sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une vaste entrée (accueil vélos), d'un double séjour avec cuisine américaine donnant sur la terrasse. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Habitable en l'état après un rafraichissement, la maison offre un très beau potentiel de SURELEVATION avec un permis de construire ACCEPTE passant la surface totale à 121 m², soit 3 chambres supplémentaires (5 au total), une deuxième salle de bains, une terrasse en roof top de 16m² ouverte sur bureau (projet d'architecte disponible sur demande). Située à proximité des commerces, des écoles (5mn maternelle et élémentaire) et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme avec un fort potentiel au coeur de Montreuil. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline De Chateaubourg EI (ID 48477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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