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Vente maison 399 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 3 694 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA Montreuil Boissiere

ERA Montreuil Boissiere

06 22 27 88 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOISY LE SEC LIMITE MONTREUIL / SECTEUR BOISSIERE/ A 3 MINUTES DU METRO 11 STATION "DHUYS
Vos agences Era Boissière et Era Mairie de Montreuil vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison de 108 m²en retrait d'une rue calme et pavillonnaire avec deux accès indépendants (un accès coté Noisy le Sec et un accès coté Montreuil)
Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bain avec toilette.
Au premier étage dont l'accès se fait par un escalier extérieur, une entrée desservant une cuisine dinatoire donnant sur un séjour, une salle d'eau avec toilette et deux belles chambres.
Vous pourrez également bénéficier d'un garage de 24 m² avec ses espaces de rangement.
Un jardin arboré de 234 m²et une terrasse permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Il est possible de diviser la maison en deux appartements avec chacun leurs entrés et leurs jardins.
Des travaux sont à prévoir avec de nombreuse possibilité d'agencement et un beau potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter et visiter cette maison afin de vous y projeter.
ERA BOISSIERE reste à votre disposition au 01 77 37 07 30.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 352__728745 - Réf Superimmo : ANVXWTMLU
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 694 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €.

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 401 m²1 Parking
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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ERA MONTREUIL BOISSIERE

Siren : 447865601 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 014 309
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