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ERA AGENCE DE L'EGLISE

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DE L'EGLISE 07/11/2024

365 000 € 4 294 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Montreuil (93100)

Exclu AMEPI: Pavillon de 6 pièces pour une surface de 115m² utiles dont 85m² habitables. A proximité du Parc Montreau; des écoles (groupe scolaire romain Rolland et écoles privées FIDELIS), des commerces du fort (boulangeries, LIDL, tabac...etc...); venez découvrir ce secteur familial à 5 minutes du métro 11 via le bus 301 (2 stations). Donnant sur 2 rues dont une impasse au calme, pavillon ancien composé, au rez-de-chaussée: belle pièce à vivre de 40m² environ avec coin cuisine, WC. A l'étage: 3 chambres dont 1 palière, salle d'eau avec WC, pièce d'eau. Un jardin à l'avant, une cave et un garage complètent ce bien qui vous séduira par son potentiel. Pour plus d'information, contactez ERA ROSNY au 0149351560. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ERA Montreuil Boissiere

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ERA Montreuil Boissiere 02/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

399 000 € 3 694 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Montreuil (93100)

NOISY LE SEC LIMITE MONTREUIL / SECTEUR BOISSIERE/ A 3 MINUTES DU METRO 11 STATION "DHUYS Vos agences Era Boissière et Era Mairie de Montreuil vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison de 108 m²en retrait d'une rue calme et pavillonnaire avec deux accès indépendants (un accès coté Noisy le Sec et un accès coté Montreuil) Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bain avec toilette. Au premier étage dont l'accès se fait par un escalier extérieur, une entrée desservant une cuisine dinatoire donnant sur un séjour, une salle d'eau avec toilette et deux belles chambres. Vous pourrez également bénéficier d'un garage de 24 m² avec ses espaces de rangement. Un jardin arboré de 234 m²et une terrasse permettront de profiter pleinement des beaux jours. Il est possible de diviser la maison en deux appartements avec chacun leurs entrés et leurs jardins. Des travaux sont à prévoir avec de nombreuse possibilité d'agencement et un beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter et visiter cette maison afin de vous y projeter. ERA BOISSIERE reste à votre disposition au 01 77 37 07 30. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ALG IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par ALG IMMOBILIER 19/11/2024

1 500 000 € 8 333 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Montreuil (93100)

En exclusivité Tout proche du Bois de Vincennes, dans une rue calme, cette jolie maison de ville de 160m2 sur 3 niveaux, son jardin de 60m2 et son parking 80 m2 (2 voitures). Calme et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un espace atelier, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, un salon donnant sur le jardin et des toilettes. Au 1er étage, il y a une grande chambre de 25m2 divisible en 2, une salle de bain et des toilettes séparés. Au 2ème étage, une deuxième grande chambre également de 25m2 et divisible en 2, un espace de vie et rangement et des toilettes. Une grande cave au sous-sol de 75m2 ainsi qu'un grenier. C'est une maison à fort potentiel puisqu'elle peut être agrandie jusqu'au trottoir mais également sur-élevée . Proche M° Croix de Chavaux ligne 9 et M° Château de Vincennes ligne 1, RER A Vincennes (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ariane Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Ariane Immobilier 09/11/2024

380 000 € 2 653 €/m²
Maison • 143,21 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 178 m²

Montreuil (93100)

Située à 60 mètres du 127, à 17 minutes en bus du RER A Val de Fontenay, dans un secteur calme, nous vous proposons une maison de 5 pièces 106,81 m2 habitables et 143,21 m2 utiles. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, une chambre, wc et un garage. A l'étage un palier desservant 2 chambres, une cuisine, séjour, un wc et une salle d'eau. Au dernier étage une grande chambre. Une cour avant de 30m2 et un jardin de 70m2 exposé sud complètent le bien. Lumineuse, à proximité des écoles et des commerces ! Honoraires à la charge de l'acquéreur.

hosman

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par hosman 02/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

850 000 € 3 899 €/m²
Maison • 218 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Montreuil (93100)

Hosman vous propose cette spacieuse maison de 218 m² habitable, située Rue Saint-Denis à Montreuil. La maison s'étend sur un terrain d'environ 470 m² avec un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée avec de nombreux rangements ; Une chambre de 18m² ; Une buanderie de 16m² avec point d'eau et une douche ; WC séparé ; Un garage pouvant accueillir deux voitures ; Une cave ; - Au premier étage : Un séjour lumineux de 36m² avec double exposition et un balcon de 8m² ; Une cuisine séparée, équipée et aménagée ; Trois chambres de plus de 11m² ; Une salle de bain ; Deux toilettes supplémentaires ; Vous bénéficierez également de combles isolés d'une superficie totale de 116m² ainsi que d'un abri de jardin d'une dizaine de mètres carrés. La maison est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude par chaudière au fioul. La taxe foncière annuelle est de 3 200 €. Située dans un quartier calme et résidentiel, à 5 minutes à pied de la ligne 11 (Montreuil-Hôpital) et à proximité directe de nombreux commerces. Mais également des maternelles, écoles, collèges et lycées, ainsi que de l'hôpital de Montreuil. Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Eddy LESAGE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par Eddy LESAGE - iad 20/10/2024

(15 avis)

530 000 € 6 163 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 28 m²

Montreuil (93100)

iad France - Eddy Lesage (06 76 74 63 21) vous propose : Maison à Vendre - 3 Chambres + Bureau, Sans Vis-à-Vis, Proche Square, Métro et Écoles À 12 minutes du métro Mairie de Montreuil, cette maison de 86 m² (loi Carrez) / 97 m² habitables située dans une résidence privée et sécurisée avec parking Proche des écoles et des commerces, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et calme, avec un accès facile à toutes les commodités. Caractéristiques Principales : Au Rez de chaussé - Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés, - Cuisine ouverte entièrement équipée, - Séjour lumineux pour des moments conviviaux, - 1 WC 1er Etage - 1 Chambre lumineuses et spacieuses, - 1 Grand bureau, ou à aménager un espace supplémentaire (chambre, salle de jeux...), - Salle de bains, - 1 WC, 2éme Etage - 2 chambres lumineuse, - Rangements, - Possibilité de faire Salle d'eau supplémentaire, Terrasse-jardin privé, sans vis-à-vis, un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais. Résidence et Extérieur : - Résidence sécurisée, avec accès privé, - Terrasse-jardin sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité, - Parking sécurisé, avec une place de stationnement privé, - Proche d’un square, Emplacement et Atouts : - À 12 minutes du métro Mairie de Montreuil, facilitant vos déplacements vers Paris et sa périphérie, - Accès rapide à l'autoroute A3, permettant des déplacements en voiture, - Proximité immédiate des écoles : parfait pour les familles, avec des établissements scolaires accessibles à pied - Commerces de proximité, supermarchés et services à quelques minutes pour un quotidien simplifié, Atouts Supplémentaires : Pas de travaux à prévoir, maison en excellent état et prête à habiter. DPE C, garantissant une bonne efficacité énergétique Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles cherchant un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.17 € par mois (soit 650 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Lesage EI (ID 54477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry Blons - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Thierry Blons - iad 06/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

(9 avis)

514 000 € 4 016 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Montreuil (93100)

iad France - Thierry Blons (06 10 32 83 82) vous propose : Au coeur d'un un QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME ET TRANQUILLE, à 900M DE LA STATION LA DHUYS (ligne 11) et 500m de la station Briand (tramway T1), venez découvrir cette SOLIDE MAISON FAMILIALE DES ANNÉES 40, à proximité des commerces et des écoles, offrant de NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT. La maison s'articule autour d'une belle entrée, desservant au rdc : - d'un côté un DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX de près de 30 m2 donnant sur un jardinet ensoleillé, - et de l'autre une GRANDE CUISINE de 15 m2, suivie d'une ARRIÈRE-CUISINE, donnant sur une AGRÉABLE TERRASSE SANS VIS-À-VIS, prolongée par le jardin. - un WC avec fenêtre et lave-mains complète ce niveau. à l'étage, le pallier distribue : - à gauche DEUX CHAMBRES en enfilade, dont une de 17 m2 et une salle de douche avec fenêtre, lavabo et wc , - à droite une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE DE BAINS. Au-dessus, des COMBLES AMÉNAGEABLES, avec une hauteur sous plafond de 2 m environ, sont accessibles par une échelle dépliable depuis le plafond. En dessous, un sous-sol semi-enterré composé de deux pièces est accessible depuis la maison mais aussi depuis l'extérieur. L'allée menant au garage permet de garer 4 VOITURES EN ENFILADE. Le garage, équipé d'une fenêtre et raccordé à l'eau et à l'électricité pourra donc être imaginé, si nécessaire, comme une dépendance (bureau, atelier, etc). De par son garage en dépendance, ses 2 pièces en sous-sol et ses combles aménageables, la maison offre PLUSIEURS POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT ET D'AMÉNAGEMENT, à savoir chambre(s) supplémentaire(s), atelier, bureau, etc. La maison a été minutieusement entretenue en faisant appel à des matériaux et à des équipements de qualité et notamment : ISOLATION PAR L'INTÉRIEUR, FENÊTRES DOUBLE VITRAGE, ÉLECTRICITÉ MISE AUX NORMES, ALARME et CHAUDIÈRE RÉCENTE. Elle demeure par conséquent en TRÈS BON ÉTAT et n'attend que vos idées et vos goûts pour devenir vôtre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Blons EI (ID 75405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VINCENT PELARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par VINCENT PELARD - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

480 000 € 5 714 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²

Montreuil (93100)

Venez visiter cette charmante et confortable maison de 84 m² habitables avec un beau jardin rue de la Demi- Lune à Montreuil. Petite cour coté rue, entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Petite terrasse. Garage aménageable. WC. A l'étage : 2 chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. 2 balcons ! Grand jardin arboré de 130 m² en jouissance exclusive. A 7 minutes à pieds du métro 'Montreuil Hopital'. Proches des commerces et des écoles. A voir sans tarder ! Cette annonce référence 257219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PELARD (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 42909636500029. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle Fellah - iad

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emmanuelle Fellah - iad 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

655 000 € 6 238 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²

Montreuil (93100)

iad France - Emmanuelle Fellah (06 52 22 99 19) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Charmante avec Jardin à Montreuil Secteur Villiers Barbusse, à treize minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. Cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux, propice au bien-être. Avec une surface répartie sur 3 niveaux, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. L'ensemble est en bon état général, offrant ainsi un lieu accueillant et confortable où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux vous accueille, avec un séjour et une cuisine équipée. Les 3 niveaux offrent de multiples possibilités d'agencement, que ce soit pour créer des espaces nuit ou de travail. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un ensoleillement optimal dans le jardin. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur ou vous détendre en toute intimité dans cet espace extérieur verdoyant. Vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux, écoles, et transports en commun, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Montreuil. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Fellah EI (ID 80215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yannick NARANJO - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Yannick NARANJO - iad 10/10/2024

(21 avis)

1 020 000 € 6 667 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Montreuil (93100)

iad France - Yannick Naranjo (06 87 99 88 86) vous propose : Cette superbe maison de caractère de 153m² située à Montreuil, construite en 1920, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Répartie sur 3 niveaux, elle propose 5 pièces spacieuses, dont 3 belles chambres lumineuses qui vous offriront tout le confort nécessaire pour votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, d'une première chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur offre un espace nuit avec 1 chambre parentale et au sous-sol se trouve un appartement attenant offrant un salon, une cuisine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le côté pratique des 2 salles d'eau avec leurs propres WC. La maison bénéficie d'une belle exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien a été refait à neuf en 2011, incluant les fondations ainsi que l'électricité. Vus n'aurez pas de travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. L'extérieur n'est pas en reste avec deux agréables terrasses et un jardin ensoleillé sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort, le chauffage est individuel, assurant une température agréable quel que soit la saison. Il est même possible de rajouter un poêle, l'ouverture est déjà présente ! Cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable, proche de toutes les commodités et des transports en commun (Métro L9, RER A...). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Montreuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Naranjo EI (ID 30602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 839771011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique De Sousa - efficity

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Dominique De Sousa - efficity 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

1 050 000 € 5 833 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Montreuil (93100)

MONTREUIL - CENTRE VILLE A quelques minutes à pieds du métro, des commerces, du cinéma et du Méliès, Efficity, par l'intermédiaire de Dominique De Sousa, vous propose cette jolie maison en parfait état composée comme suit: Une entrée, une grande pièce de vie de plus de 55m² avec cheminée à insert fonctionnelle, une véranda ouvrant sur le jardin arboré, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC. A l'étage, un dégagement avec de nombreux rangements desservant : Un chambre avec mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, un dressing et une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau. Un garage, une baunderie ainsi qu'une grande pièce en sous-sol complètent ce bien plein de charme idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse Montreuil Boissière

(112 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par L'Adresse Montreuil Boissière 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(112 avis)

600 000 € 4 472 €/m²
Maison • 134,18 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Montreuil (93100)

EN EXCVLUSIVITE CHEZ L'ADRESSE Cette maison construite en 1994 se trouve dans un quartier calme, tout en étant proche des écoles et des commerces et est situé a seulement 4 minutes à pied de la station « La Dhuys » du métro 11 offrant ainsi un cadre de vie idéal. Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située dans le quartier vivant de Branly-Boissière à Montreuil. Avec ses 134 m², cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité. Aucun travaux à réaliser. A l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, idéales pour créer des espaces personnels ou des chambres d'amis. Un bureau attenant offre un coin de travail tranquille. Le coeur de la maison est un séjour spacieux de 30 m2 donnant accès sur une terrasse de 22 m². Vous disposez d'une cuisine fonctionnelle aménagée/ équipée et d'une buanderie pratique qui ajoute une touche de confort au quotidien. De plus, un garage avec belle hauteur est à votre disposition pour le rangement ou pour y abriter votre véhicule. A l'extérieur, le terrain de 100 m² est un véritable atout. Vous pourrez y profiter d'une belle terrasse pour vos repas en plein air. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est visitable en 360 ° merci de cliquer sur le lien suivant : Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

750 000 € 7 488 €/m²
Maison • 100,16 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 77 m²

Montreuil (93100)

*** L'Agence des 3 Territoires *** En exclusivité, plein coeur de Solidarité Carnot à Montreuil et sa charmante place, à quelques pas du métro ligne 9 Croix de Chavaux et à proximité de Vincennes et son métro ligne 1 Château. Cet emplacement vous permettra de profiter de tous les commerces de proximités, des écoles et des activités culturelles qui sont nombreuses dans la ville. Nous vous présentons cette charmante maison ancienne en parfait état, au charme indéniable de l'ancien et lumineuse de part son exposition traversante. Elle se compose d'une entrée, un séjour double, une cuisine semi-ouverte (possibilité de totalement l'ouvrir), trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, une salle de bain, deux toilettes, le tout érigé sur sous-sol total. Pour parfaire cette belle prestation, un jardin vous attend pour vous y relaxer. Cette maison n'attend plus que vous... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

888 000 € 8 222 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

La Lucarne de l'immobilier vous propose à Montreuil à proximité du métro Croix de Chavaux, une maison de 108 m2 avec une dépendance de 7 m2 et son grenier aménagé. Sur l'ensemble de la surface 10 m2 proviennent de la maison d'origine, le reste ayant été construit en 2012. Tous les documents nécessaires (permis, urbanisme, conformité) sont disponibles et LA CONSTRUCTION D'UN ETAGE EST ENCORE POSSIBLE (il reste de la place pour construire davantage). La maison offre 3 à 4 chambres, 2 salles de bains, un séjour / cuisine de 35 m2, un salon de lecture / télé et un bureau. Il y a une cour à l'avant (la maison est en retrait de la rue) et un jardin de 60 m2 à l'arrière, avec d'autres jardins comme voisins. Le voisinage est fort sympathique. Le chauffage est électrique par le sol (sans gaz pour la sécurité des enfants) et il y a un emplacement pour un poêle à bois. Deux ballons d'eau chaude et deux WC sont également présents. L'espace chambre parentale d'environ 17 m2 peut être loué, avec un revenu potentiel de 660 euros par mois ou 100 euros par nuit. Une belle terrasse peut être installée sur le toit plat de la maison. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.26% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 328, soit E, GES: 10, soit B. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CrÃ©teil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83287

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

980 000 € 6 405 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Montreuil (93100)

*** L'Agence des 3 Territoires *** vous propose en nouveauté, cette charmante maison familiale non mitoyenne située à moins de 7 minutes à pied de la mairie et du métro. Erigée sur une grande parcelle de 441m2, cette maison de 153m2 habitables sur deux niveaux se compose : Une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 40m2 donnant accès à une terrasse (possibilité véranda) et au jardin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une grande chambre, un espace buanderie et une salle de bain avec WC. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une 3ème chambre d'environ 20m2 donnant sur une terrasse. Le + : un magnifique jardin arboré sans vis à vis d'environ 300m2. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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