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Vente maison 655 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 6 238 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Emmanuelle Fellah - iad

Emmanuelle Fellah - iad

06 52 22 99 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Fellah (06 52 22 99 19) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Charmante avec Jardin à Montreuil
Secteur Villiers Barbusse, à treize minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. Cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux, propice au bien-être.
Avec une surface répartie sur 3 niveaux, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. L'ensemble est en bon état général, offrant ainsi un lieu accueillant et confortable où il fait bon vivre.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux vous accueille, avec un séjour et une cuisine équipée. Les 3 niveaux offrent de multiples possibilités d'agencement, que ce soit pour créer des espaces nuit ou de travail.
L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un ensoleillement optimal dans le jardin. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur ou vous détendre en toute intimité dans cet espace extérieur verdoyant.
Vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux, écoles, et transports en commun, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Montreuil. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Fellah EI (ID 80215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1618889 - Réf Superimmo : ANVXWVW8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 655 000 €Prix au m² : 6 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 231 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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