Dominique De Sousa - efficity

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Description

MONTREUIL - CENTRE VILLE
A quelques minutes à pieds du métro, des commerces, du cinéma et du Méliès, Efficity, par l'intermédiaire de Dominique De Sousa, vous propose cette jolie maison en parfait état composée comme suit:
Une entrée, une grande pièce de vie de plus de 55m² avec cheminée à insert fonctionnelle, une véranda ouvrant sur le jardin arboré, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC.
A l'étage, un dégagement avec de nombreux rangements desservant : Un chambre avec mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, un dressing et une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau.
Un garage, une baunderie ainsi qu'une grande pièce en sous-sol complètent ce bien plein de charme idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 167604 - Réf Superimmo : ANVXWX0HP
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 5 833 € / m²
Taxe foncière : 2 930 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²Orientation : Est / Ouest
GarageChauffage individuel au gaz
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 023 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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