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VESTA Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par VESTA Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

1 200 000 € 8 571 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Montreuil (93100)

En pleine propriété. A 20m de la place Carnot, de son petit marché bio, de ses terrasses et bons restaurants. A 7 mn du métro ligne 9 et 12 mn à pieds du centre de Vincennes. Vesta Immobilier vous propose en exclusivité ce véritable projet d'architecte issu de la transformation totale d' un ancien bâtiment de la place .Ce lieu est un parfait équilibre entre un loft avec ses volumes généreux ,sa modernité et la maison familiale fonctionnelle avec ses nombreuses chambres indépendantes avec leurs salles d'eau. Au RDC : une entrée avec rangements et un grand séjour avec cuisine us équipée(qui accueillerait parfaitement un poêle a bois ) de grandes baies vitrée toutes hauteurs qui donnent sur une jolie cour arborée privative . Le bien profite également d'une cour à l' avant offrant un second accès et permettant de stationner des vélos cargos ou autre... A l'étage ,2 belles chambres ayant chacune leur salle d'eau et des WC séparés. Au 2nd et dernier étage : Une suite parentale avec des hauteurs conséquentes et un balcon exposé Est ainsi qu' une 4 -ème chambre avec une salle d' eau et des WC . Ce dernier niveau est en triple exposition(Ouest /est /sud) donc baigné de lumière quelle que soit la saison et les vues sont particulièrement agréables et dégagées. Les matériaux sont nobles (toiture zinguée, charpente apparente ,parquet en chêne massif, carrelage italien...). Le hasard n 'avait pas sa place dans ce projet , DPE :C Plans et plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Anne Carole Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Anne Carole Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

1 449 000 € 6 300 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 688 m²

Montreuil (93100)

Dans le quartier prisé « Solidarité-Carnot » de Montreuil, proche des commodités et des écoles, à 600 m du métro Ligne 9 « Croix de Chavaux » et 500 m de la commune de Vincennes. Sur une parcelle de 688 m2 environ, ANNE CAROLE vous présente cette maison d’habitation R+2 étages de 230 m2 habitables (300 m2 environ au sol) élevée sur un sous-sol total et construite en 1954. La maison est composée au rez de chaussée d’une vaste entrée/vestibule avec de nombreux rangements, d’une cuisine aménagée équipée, d’une double réception en parquet chêne avec cheminée ouvrant sur une terrasse et donnant accès au jardin, de deux grandes chambres, d’une salle de bains avec douche et wc indépendants ; un grand escalier de style « art déco » dessert le 1er étage composé d’une mezzanine surplombant le salon, d’un bureau, de 4 chambres, d’une salle d’eau avec wc. Un second escalier dessert le 2ème étage composé d’une petite chambre avec lavabo et wc, d’une grande chambre avec grands rangements sous combles, et d’une 3è chambre en enfilade avec placard et petite pièce attenante. Le sous-sol d’une hauteur sous plafond de 2.20 m est composé de plusieurs pièces dont une buanderie ouvrant sur le jardin, d’une chaufferie, d’une pièce avec point d’eau, une grande pièce de rangement et un garage traversant, pouvant accueillir 3/4 voitures. La maison est mitoyenne d’un côté. La façade est en meulière et pierres de parement ; la couverture est en tuile mécanique. L’ensemble des fenêtres ont été changées en PVC double vitrage hormis la baie vitrée du salon. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz de la marque haut de gamme Viessmann avec ballon Vitocell. L’électricité est à refaire dans son intégralité. Des travaux de rénovation (sanitaires, peintures etc.) sont à prévoir. La maison est lumineuse avec une belle vue dégagée sur le jardin. Prix hors honoraires : 1.400.000 euros Honoraires charge acquéreur : 49.000 euros

Dominique De Sousa - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Dominique De Sousa - efficity 04/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

(5 avis)

1 245 000 € 7 545 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Montreuil (93100)

MONTREUIL - PARC DES BEAUMONTS Située dans une rue prisée, au calme, au sud du Parc des Beaumonts, à 10 min à pied du métro et à proximité des écoles, Efficity par l'intermédiaire de Dominique De Sousa, vous propose cette belle demeure pleine de charme sur une parcelle de 500m2 composée comme suit: Au premier niveau, une entrée, une séjour double et traversant, une cuisine avec accès au jardin, un salle d'eau avec WC, une chambre. A l'étage : Un palier desservant une grande chambre de 25m2, une suite parentale avec salle de bains et WC, une troisième chambre, un accès aux combles. Au sous-sol : une pièce de 35 m2 avec cuisine d'été de plain-pied sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC, un espace de stockage. Une dépendance de 25m2 ainsi que deux garages complètent ce bien RARE sur le marché idéalement située. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VESTA Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par VESTA Immobilier 09/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

799 000 € 5 188 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Montreuil (93100)

Sur une parcelle de 270m² en pleine propriété, Bas Montreuil . Au sud de la croix de Chavaux . En exclusivité . Issu de la transformation réhabilitation d' un pavillon +atelier : le cabinet Vesta immobilier vous propose un ensemble immobilier composé d 'une maison/loft élevée sur sous-sol partiel, d'un studio indépendant. La surface au sol est d 'environ 180m² et la surface habitable de 154m² . le bien est en cœur d'ilot donc au calme en retrait de la rue avec accès par une petite venelle . Le bien est composé comme suit : une Maison / loft d 'habitation composé d'une entrée, un séjour avec un beau poêle a bois une cuisine ouverte (50m²), 2 chambres avec double hauteur (dont une en mezzanine) et un bureau. Plus un studio indépendant de 30m² environ (séjour, salle d'eau avec WC ) pouvant être loué. L'ensemble est autour d 'un jardin joliment planté. Le bien offre de nombreuses possibilités (utilisation mixte possible) et est particulièrement bien placé dans le bas Montreuil. A moins de 7 mn de Vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Poillot

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Cabinet Poillot 18/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

1 050 000 € 7 721 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Montreuil (93100)

LIMITE VINCENNES, RARE Situé à 10 min à pied du RER A de Vincennes, et à 13 min à pied du métro Bérault (ligne1), nous découvrons une maison individuelle datant de 1860, de type meulière, très lumineuse, sans vis à vis comprenant : Au rez-de-chaussée: Une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, et une véranda donnant sur une terrasse, et un grand jardin arboré avec un cabanon. Au premier étage: Une suite parentale avec salle de bains et douche, une chambre en enfilade 'd'un bureau/chambre', et wc indépendants. Au deuxième étage: Sur le palier espace ouvert avec cabine de douche, deux chambres, et rangements dans le grenier. Vous serez séduit par son spacieux jardin, et ses beaux volumes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nina DUPERRON - ikami

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Nina DUPERRON - ikami 06/11/2024 - mise à jour 09/02/2025

1 080 000 € 4 779 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 265 m²

Montreuil (93100)

En exclusivité à Montreuil ! Découvrez cette maison d'architecte unique et pleine de caractère, offrant 226 m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux, avec des espaces lumineux et ouverts sur un jardin intime d’environ 100 m2, orienté plein sud. Située dans un quartier calme et recherché, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 300 mètres du métro Robespierre et à proximité du Bois de Vincennes. Au rez-de-chaussée : profitez d'un vaste séjour/cuisine de 35 m2, d’un salon de 25 m2, d'un cellier, et d’un studio indépendant de 23 m2, parfait pour accueillir des invités ou pour une location complémentaire. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains et WC, ainsi qu'un logement indépendant avec salon, chambre, salle d'eau et cuisine séparée. Les atouts extérieurs : Une place de parking privative dans la cour, un vrai luxe en centre-ville ! Vous apprécierez également un jardinet au premier étage donnant sur la passerelle et la chambre principale. Cette habitation a été soigneusement rénovée : menuiseries avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, et une chaudière très récente pour un confort énergétique garanti tout au long de l’année. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible et lumineux aux portes de Paris. Que vous souhaitiez y vivre pleinement, et profiter du potentiel de location en saisonnier ou à l'année, ce bien offre de belles opportunités de rentabilité. Saisissez cette opportunité rare ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anthony MOLINER - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Anthony MOLINER - INSTANTiMMO 22/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

990 000 € 5 380 €/m²
Maison • 184 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 205 m²

Montreuil (93100)

Emplacement exceptionnel, Située en plein coeur de Montreuil dans une petite allée privée, à 250m du futur métro ligne 11, Instantimmo vous propose en exclusivité cette maison traversante de plus de 184m² divisée en 5 appartements, tous en excellent état. Au rdc vous trouverez un premier appartement T1 meublé de 24m² refais à neuf, avec cuisine indépendante et salle d'eau ainsi qu'une terrasse de 12m², Triple vitrage, volets électrique et isolation de 2024. Au meme niveau un studio de 27m² avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC entièrement carrelé au sol, triple vitrage, volet électrique et isolation de 2024. La suite de la visite vous conduira vers une maison studio indépendante de 24m², entièrement carrelé, avec une grande terrasse de 25m² exposé plein sud refais à neuf, triple vitrage, volet électrique et isolation de 2024. Au premier étage vous trouverez un appartement T1 avec cuisine indépendante et salle d'eau avec WC, triple vitrage, volet électrique et isolation 2024. Enfin pour finir la visite, vous découvrirez un magnifique duplex. Celui-ci dévoilera une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une belle terrasse exposé plein sud. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. La suite de la visite vous conduira à l'étage, où vous trouverez une pièce palière desservant trois belle chambres. Double vitrage et isolation de 2024. Une grande cave ainsi que 4 places de parking sont disponibles avec le bien. Les 5 appartements sont en excellent état. Triple vitrage, volet electrique et Isolation entière et ravalement fait en janvier 2024. On trouve plusieurs écoles, (crèche, élémentaire, primaire et collège) à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, vous trouverez sept lignes de bus , le futur métro L11 et la ligne T1 du tramway, à seulement quelques pas du bien On trouve de nombreux restaurants et commerces ainsi que le marché deux fois par semaine. Possibilité de louer en Airbnb avec des revenus entre 70K ET 80K Honoraires inclus de 2.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Anthony MOLINER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89953988600015 RCP AACI/18435/23081. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux

(122 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux 10/12/2024

(122 avis)

747 000 € 4 527 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Montreuil (93100)

A 7mn à pieds du métro Croix de chavaux L9, beau potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une maison principale comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et WC. Des combles à aménager divisés en deux pièces. Un sous-sol total. Possibilité de rehausser la maison. une cour à l'arrière avec dépendance. Deux studios à rénover en fond de parcelle avec accès indépendant. idéal pour du locatif ou pour une profession libérale. Des travaux sont à prévoir. proximité immédiate des écoles, commerces et Métro

L'Adresse Montreuil Boissière

(113 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par L'Adresse Montreuil Boissière 29/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

(113 avis)

567 000 € 4 428 €/m²
Maison • 128,04 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 288 m²

Montreuil (93100)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE BOISSIERE... ALERTE PEPITE ! Maison Familiale à Montreuil, Quartier La Boissière Découvrez cette charmante maison familiale située dans une impasse calme du quartier prisé de La Boissière, à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 11 ("Hôpital") et à proximité du futur tram T1. Une localisation idéale, proche de toutes les commodités : école Montessori à 700 m, quartier Paul Signac avec ses commerces de proximité (Picard, Super U, La Poste) Construite en 1983, cette maison offre une surface Carrez de 128 m², complétée par un sous-sol de 74 m² avec garage double. Elle est édifiée sur un terrain de 288 m², avec un jardin exposé plein sud et une belle terrasse de 30 m². Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour double avec cheminée (33 m²), une cuisine aménagée (15 m²), une chambre avec salle de bains et WC. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et WC. Ses espaces lumineux et bien agencés sont parfaits pour une vie de famille confortable. Les plus : Environnement calme et résidentiel. Proximité des transports (métro, tram à venir). Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Garage double pour un stationnement facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Ce bien est visitable en 360 ° merci de cliquer sur le lien suivant : Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 18/06/2024 - mise à jour 01/02/2025

1 150 000 € 6 155 €/m²
Maison • 186,83 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montreuil (93100)

Maisons d'habitations sur jardin commun Montreuil sous Bois, quartier Branly/Boissière. A 5 minutes à pied des futures lignes "Montreuil hôpital" et "Dhuys" reliant Châtelet en 20 minutes et de la futur ligne de tramway. Opportunity vous propose en exclusivité 2 belles maisons d'habitations en briques et pierres meulières, sur une même parcelle, avec 3 entrées indépendantes, entourées d'une cour et d'un jardin communiquant à l'arrière. La première maison de 178 m² utiles et 140,70 m² habitables loi Carrez comprend : un sous-sol/rez-de-jardin de 75 m², aménagé, avec garage, un rez-de-chaussée surélevé comprenant : une entrée, cuisine séparée, salon, salle à manger, chambre, salle de bains avec wc et débarras. Au 1er étage 3 chambres, un débarras. Elle offre la possibilité de division car 2 entrées indépendantes. Une 2ème maison de 3 pièces de 46,13 m² loi Carrez sur 2 niveaux, actuellement louée comprend : au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour et cuisine, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : 3 chambres et un dressing . CE BIEN OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS : DIVISION car plusieurs entrées indépendantes et MÊME SURÉLÉVATION. IDÉAL INVESTISSEUR OU PLUSIEURES FAMILLES Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 1 150 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 315 Et GES C indice 16 “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 819 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Da Cunha, présidente de l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculé au Tribunal de Montauban sous le numéro 3899281844. Pour tous les détails, n'hésitez pas à prendre contact et à visiter par OPPORTUNITY (même le dimanche). Si vous êtes également vendeur, je suis à votre service pour une estimation offerte.

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