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8

Vente maison 747 000 €
165 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Montreuil (93100)

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  • 4 527 €/m²
  • Terrasse
L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux

L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux

119 avis
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Description

A 7mn à pieds du métro Croix de chavaux L9, beau potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une maison principale comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et WC. Des combles à aménager divisés en deux pièces. Un sous-sol total. Possibilité de rehausser la maison. une cour à l'arrière avec dépendance. Deux studios à rénover en fond de parcelle avec accès indépendant. idéal pour du locatif ou pour une profession libérale. Des travaux sont à prévoir. proximité immédiate des écoles, commerces et Métro

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 9051 - Réf Superimmo : ANVXXG2JC
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Caractérisques
Prix de vente : 747 000 €Prix au m² : 4 527 € / m²
Taxe foncière : 2 060 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127331.pdf

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 253 m²2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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