Vente maison 1 245 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montreuil (93100)

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7 545 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Dominique De Sousa - efficity

07 66 56 72 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MONTREUIL - PARC DES BEAUMONTS
Située dans une des rues les plus prisée du Parc des Beaumonts, à 10 min à pied du métro, Efficity par l'intermédiaire de Dominique De Sousa, vous propose cette belle demeure pleine de charme sur une parcelle de 500m2 composée comme suit: Au premier niveau, une entrée, une séjour double et traversant, une cuisine avec accès au jardin, un salle d'eau avec WC, une chambre. A l'étage : Un palier desservant une grande chambre de 25m2, une suite parentale avec salle de bains et WC, une troisième chambre, un accès aux combles. Au sous-sol : une pièce de 35 m2 de plain-pied sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC, un espace de stockage. Une dépendance de 25m2 ainsi qu'un box complètent ce bien RARE sur le marché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 171280 - Réf Superimmo : ANVXXDFNC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 245 000 €	Prix au m² : 7 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

450 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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