Superimmo
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Vente maison 1 200 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montreuil (93100)

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  • 8 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

En pleine propriété.
A 20m de la place Carnot, de son petit marché bio, de ses terrasses et bons restaurants.
A 7 mn du métro ligne 9 et 12 mn à pieds du centre de Vincennes.
Vesta Immobilier vous propose en exclusivité ce véritable projet d'architecte issu de la transformation totale d' un ancien bâtiment de la place .Ce lieu est un parfait équilibre entre un loft avec ses volumes généreux ,sa modernité et la maison familiale fonctionnelle avec ses nombreuses chambres indépendantes avec leurs salles d'eau.
Au RDC : une entrée avec rangements et un grand séjour avec cuisine us équipée(qui accueillerait parfaitement un poêle a bois ) de grandes baies vitrée toutes hauteurs qui donnent sur une jolie cour arborée privative . Le bien profite également d'une cour à l' avant offrant un second accès et permettant de stationner des vélos cargos ou autre...
A l'étage ,2 belles chambres ayant chacune leur salle d'eau et des WC séparés.
Au 2nd et dernier étage : Une suite parentale avec des hauteurs conséquentes et un balcon exposé Est ainsi qu' une 4 -ème chambre avec
une salle d' eau et des WC .
Ce dernier niveau est en triple exposition(Ouest /est /sud) donc baigné de lumière quelle que soit la saison et les vues sont particulièrement
agréables et dégagées.
Les matériaux sont nobles (toiture zinguée, charpente apparente ,parquet en chêne massif, carrelage italien...). Le hasard n 'avait pas sa place dans ce projet ,
DPE :C
Plans et plus de photos sur demande.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VESTA743C - Réf Superimmo : ANVXWCM86
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 8 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vestaimmo.fr/honoraires

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 54 m²2 salles d'eau
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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