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Vente maison 120 000 €
20 m²
2 pièces 2 p
Montreuil (93100)

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  • 6 000 €/m²
  • Exclusivité
Sabrina BRAKHA - iad

Sabrina BRAKHA - iad

21 avis
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Description

iad France - Sabrina Brakha (06 62 80 89 05) vous propose : Découvrez cette maison des années 1920, située à proximité immédiate du métro ligne 11 et du tramway.
Bien qu'elle nécessite d'une rénovation totale, cette maison offre un potentiel unique pour devenir votre futur chez-vous ou pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, il est possible de créer un bel espace de vie avec une chambre en mezzanine, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et modulable.
La maison se compose d'un sous-sol semi-enterré, parfait pour le stockage.
Cette maison, avec son cachet historique, représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une localisation pratique et recherchée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison pleine de caractère et de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha EI (ID 16080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1643354 - Réf Superimmo : ANVXX6L50
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

20 m² - 2 pièces - ter. 60 m²Année de construction : 1920
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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