Vente maison 550 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

Située dans le Bas-Montreuil, au pied du métro Robespierre, cette maison de ville développe 75,69 m2 carrez (77,19 m2 au sol) sur quatre niveaux et dispose d'une terrasse en roof-top de 16,65 m2. L'entrée fait corps avec la cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Un escalier en colimaçon permet de rejoindre le salon de 18 m2 occupant l'intégralité du sous-sol. Au premier étage, un palier distribue une première chambre, côtoyant une salle d'eau avec toilettes. Au second niveau, une chambre de 13 m2 profite d'une douche et d'un sauna. Au dernier étage, un palier ouvre sur une vaste terrasse surplombant le quartier. Une maison avec terrasse idéalement située au pied du métro, offrant une forte proximité avec Paris. Maison soumise au statut de copropriété de sol. Métro : Robespierre à 100m. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas 07 62 17 19 75 RSAC : 535 015 796 Créteil Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 199.44 euros. Nicolas LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 015 796 - CRETEIL.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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